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• 159****8975

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-14 16:05:32
• 156****4219

  
  　　本次養(yǎng)老金調(diào)整中提到，“退休（職）人員每人每月以本人2015年12月份應(yīng)領(lǐng)取的統(tǒng)籌項(xiàng)目內(nèi)基本養(yǎng)老金為基數(shù)，按0.5%的比例增加基本養(yǎng)老金。”計(jì)算后，多數(shù)人這一部分增長都會出現(xiàn)角和分的單位。
  　　例如某人統(tǒng)籌項(xiàng)目內(nèi)基本養(yǎng)老金為1985元，這一項(xiàng)應(yīng)增長9.925元。（1985×0.5%=9.925）根據(jù)“見分進(jìn)元”原則，所有分和角都會在系統(tǒng)中自動進(jìn)為元，所以可進(jìn)為10元。

  查看全文↓ 2019-08-14 16:05:28
• 146****3652

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。
  　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 16:05:16

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• 問 ??福清御園什么時(shí)候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  去村委咨詢申請，如果是舊房改建鎮(zhèn)政府有批就行，到時(shí)候會掛牌建房

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• 問 ??交房什么時(shí)候可以裝修才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。2、等樓上裝修完再裝修。因?yàn)榭梢员苊鈽巧涎b修沒做好，出現(xiàn)滲水之類的問題。3、不急的話，可以先放房子一段時(shí)間?？纯催@個(gè)建筑物有沒有下沉的意圖，這個(gè)是建筑學(xué)里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段時(shí)間，得看開發(fā)商和工程的實(shí)際情況而論，如果KFS房子在很短一段時(shí)間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么**好要放置一段時(shí)間再裝修），因?yàn)橛幸环N結(jié)果是裝修完后放置一段時(shí)間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時(shí)間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時(shí)**好的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??億科什么時(shí)候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、新景龍郡在2013年12月1日交房?！　《?、新景龍郡的簡介：　　1、商業(yè)用地并在2011年5月1日開盤；　　2、新景龍郡項(xiàng)位于枋湖片區(qū)枋湖路與枋湖西路交叉口東南側(cè)；　　3、新景龍郡住宅規(guī)劃總戶數(shù)728戶，主打兩房、三房戶型，層高24層；　　4、新景龍郡規(guī)劃地上地下一層為商業(yè)，其中地下商業(yè)面積2.2萬平米，地上面積9000平米。　　5、新景龍郡綠化率30%，車庫630個(gè)；　　6、新景龍郡周邊有湖里區(qū)政府、廈門雙十**、湖里實(shí)驗(yàn)**、特易購、客運(yùn)中心（規(guī)劃實(shí)施）等成熟配套，成功大道、BRT鏈接，交通方便。

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• 問 ??興海苑什么時(shí)候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??水域中央什么時(shí)候交房是什么時(shí)候呢？作用都有哪些呢？
  答

  交房的具體時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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