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• 158****6302

  征收安置房的房產(chǎn)證是在開(kāi)發(fā)商交房、購(gòu)買人簽訂房屋買賣合同，并且繳納相關(guān)費(fèi)用后辦理

  查看全文↓ 2019-08-13 13:07:49
• 144****8673

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 13:07:45
• 156****3243

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 13:07:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??騁望麓濤什么時(shí)候交房能拿到鑰匙呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  說(shuō)是要到7月31日以后 對(duì)**早一批業(yè)主來(lái)說(shuō) 中原新城已經(jīng)違約了 同時(shí)近期中原新城一期工程因?yàn)檫`約交房問(wèn)題，對(duì)前去詢問(wèn)的業(yè)主持強(qiáng)硬態(tài)度。并組織很多的保安人員，對(duì)業(yè)主非常無(wú)理。并且閉口不談賠付問(wèn)題。如果您是中原新城的業(yè)主，請(qǐng)及時(shí)拿起法律的武器，捍衛(wèi)您的權(quán)利！

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• 問(wèn) ??韻湖春曉什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??南昌金域華府什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??公館星期8什么時(shí)候交房子呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  任何樓盤都是有利有弊的，我來(lái)簡(jiǎn)單梳理一下星期八公社的優(yōu)缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：1.戶型很一般，除少數(shù)朝南戶型，大多沒(méi)有南陽(yáng)臺(tái)，很多戶型的客廳都沒(méi)有窗戶，不見(jiàn)光，吃個(gè)午飯也要開(kāi)燈，南北也不通透。2.這塊地的前身是姚大塘，回遷戶很多，而且回遷戶分的大多是朝南的房子，朝北的房子拿來(lái)當(dāng)商品房銷售。3.公攤大，達(dá)到了24%，相當(dāng)高了，也就三部電梯，公攤率太高了。4.交房時(shí)間一拖再拖，從1月31日到6月30日，又從6月30日改到未知的未來(lái)。5.學(xué)區(qū)不行，**是13中。優(yōu)點(diǎn)：1.地理位置不錯(cuò)，靠近一環(huán)，多班公交車“銅陵北路”站在樓盤附近，樓下的銅陵路高架可以直通濱湖，且未來(lái)軌道2號(hào)線銅陵路站離該樓盤不遠(yuǎn)。2.價(jià)格尚可接受，朝北7K以下，朝南7K以上，小戶型居多，總價(jià)不高。3.裙樓3層整體打包出售給華潤(rùn)蘇果，對(duì)面有沃爾瑪，離安徽大市場(chǎng)也不遠(yuǎn)，購(gòu)物方便。

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• 問(wèn) ??豪澤儷景什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  安徽豪澤置業(yè)公司，也就是原來(lái)的亳州宏宇地產(chǎn)。目前在售的高層中間有個(gè)兩百多平米的變電站，電磁輻射可想而知。做沙盤根本不讓消費(fèi)者看到實(shí)際大小，沙盤里的小的很

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