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• 158****0242

  說是要到7月31日以后 對**早一批業(yè)主來說 中原新城已經(jīng)違約了
  同時近期中原新城一期工程因為違約交房問題，對前去詢問的業(yè)主持強硬態(tài)度。并組織很多的保安人員，對業(yè)主非常無理。并且閉口不談賠付問題。如果您是中原新城的業(yè)主，請及時拿起法律的武器，捍衛(wèi)您的權(quán)利！
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 10:59:31
• 141****7310

  一般情況下，買賣雙方都會在購房合同中有明確約定交房的時間，如果沒有明確約定交房的時間的，雙方可以協(xié)商達成補充協(xié)議，也可以催告賣方在合理的時間內(nèi)交房。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 10:59:25
• 146****5271

  北美楓情小區(qū)因為對氣象局有影響一度停建，前段時間聽說問題解決了又可以建了，可是**近聽說氣象局又不讓建了，是不是真的？如果是真的話那是不是必須等氣象局搬遷才能再建呢。
  北美楓情小區(qū)急切想知道答案的業(yè)主 回復(fù)部門： 氣象局 回復(fù)時間：2010-1-5為了保證氣象探測數(shù)據(jù)的準確性、代表性、連續(xù)性，《氣象法》、《氣象探測環(huán)境和設(shè)施保護辦法》對氣象探測環(huán)境有嚴格的保護標準，要求必須依法嚴格保護。
  北美楓情小區(qū)靠近福山區(qū)氣象局觀測場的個別樓盤違反有關(guān)法律規(guī)定，規(guī)劃設(shè)計高度超出國家規(guī)定的氣象探測環(huán)境保護標準，這些樓盤建成后將嚴重影響福山國家基本氣象觀測站的探測環(huán)境，國家是依法禁止的。
  為了不影響福山區(qū)的城市總體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)氣象部門和區(qū)政府的共同努力，**終爭取到中國氣象局同意遷移福山國家基本觀測站。
  從2010年1月1日起新的氣象觀測場（位于西留公村北）和現(xiàn)觀測場開始對比觀測，按規(guī)定對比觀測要進行一年，即到2010年12月31日結(jié)束，然后現(xiàn)觀測站才能遷移。
  在現(xiàn)觀測站正式遷移之前，氣象探測環(huán)境必須按標準嚴格保護，對破壞氣象探測環(huán)境的，國家將依法嚴格追究有關(guān)人員的法律責任，對超過氣象探測環(huán)境保護標準規(guī)定高度的建筑物必須依法拆除。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:59:20
• 154****7942

  交房和發(fā)房產(chǎn)證是兩回事，一般交房前都會要業(yè)主交錢(契稅、印花稅、工本費等)，那錢就是用來辦理產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)一般在交房的兩年內(nèi)辦下來，不過前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的時間了。
  不守樓主不要去擔心這些，只要你不用它去貸款，房產(chǎn)證沒什么用的，因為產(chǎn)權(quán)是必須有的，你還是關(guān)心下能不能拿到國土證吧
  

  查看全文↓ 2019-08-13 10:59:11
• 157****7040

  所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
  二、交鑰匙能否算交房
  **高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條明確規(guī)定，對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。
  **高人民法院副院長黃松有說，審判實踐存在著許多當事人因?qū)ι唐贩抠I賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發(fā)生的爭議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往認為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”，而買房戶則認為，“房屋交付使用”不僅是領(lǐng)取房屋鑰匙，還應(yīng)同時辦理交付房屋的所有權(quán)證書。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:59:07

相關(guān)問題

• 問 ??天瑞公館什么時候交房子能拿到鑰匙呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  征收安置房的房產(chǎn)證是在開發(fā)商交房、購買人簽訂房屋買賣合同，并且繳納相關(guān)費用后辦理

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• 問 ??韻湖春曉什么時候交房才能拿到鑰匙呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??南昌金域華府什么時候交房才能拿到鑰匙呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??豪澤儷景什么時候交房才能拿到鑰匙？有沒有什么影響嗎？
  答

  安徽豪澤置業(yè)公司，也就是原來的亳州宏宇地產(chǎn)。目前在售的高層中間有個兩百多平米的變電站，電磁輻射可想而知。做沙盤根本不讓消費者看到實際大小，沙盤里的小的很

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• 問 ??時代尊品6號樓什么時候交房才能拿到鑰匙？有沒有什么影響嗎？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的

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