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• 145****9869

  購房者對房屋進(jìn)行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，**好能同時使用掛號信件的方式，否則、傳真、信件等。
  穩(wěn)妥起見開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間，開發(fā)商在用電話，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知、傳真等方式通知之外，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。
  購房者交納有關(guān)費用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。驗房，開發(fā)商進(jìn)行整改、須交納的費用、未按時收房的處理等。

  查看全文↓ 2019-08-12 16:06:43
• 138****0477

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 16:06:37
• 148****0307

  多人等著呢踏實等著吧
  跟著通知走抓著通知手哈哈誰讓咱租房呢
  

  查看全文↓ 2019-08-12 16:06:31
• 135****7190

  銀行是已按揭放款時間開始還貸的!
  實際上什么時候交房跟銀行放款是沒有多大聯(lián)系的!但合同具體規(guī)定的例外.只要銀行審批通過,具體時間放款是銀行根開發(fā)商之間的事情.銀行因為種種關(guān)系，放款時間具有不確定性，一般一個月時間。合同上寫了具體時間就按具體時間交房。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 16:06:27

相關(guān)問題

• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

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• 問 ??郴州君聯(lián)名都什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  是12.1號去，要帶銀子去了，6000多的差價和400多的物業(yè)費和垃圾清運(yùn)費，還有電視開通費。

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• 問 ??保利悅都什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 ??泊富君庭什么時候交房子呢？誰知道呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??宿遷賽格什么時候交房可以呢？誰知道呢？
  答

  宿遷市是 1996年7月 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷縣級宿遷市，設(shè)立地級宿遷市

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