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• 141****6469

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。
  　　網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。
  　　網(wǎng)簽購房合同時，需要注意以下事項：
  　　第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。
  　　第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:16:28
• 158****6378

  領房產(chǎn)證的時候會把購房合同原件收走，是房管局收去備案了。你可以帶本人身份證、房產(chǎn)證去房產(chǎn)局復印合同。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:16:18
• 145****3474

  怎么能給了**還拿不到合同呢，所謂網(wǎng)簽就是打印網(wǎng)上房產(chǎn)交易中心的標準文本，你沒簽字文本就無效，哪怕你不是網(wǎng)簽的，簽的其他買賣合同也是有效，只是要去過戶的話必須要用網(wǎng)簽的合同而已，因此**好能拿一份你和開發(fā)商都簽過字的買賣合同
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:16:05

相關問題

• 問 請問網(wǎng)簽合同如何提供原件？
  答

  網(wǎng)簽合同一式六份的，一份就在房管局的，開發(fā)商弄丟了重新打印簽字就行，因為網(wǎng)簽合同本身就是打印的。

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• 問 ??如何轉(zhuǎn)讓網(wǎng)簽合同合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴?！　≠彿烤W(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。

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• 問 ??中介合同與網(wǎng)簽合同哪個有效呢？應該怎么辦呢？
  答

  1，簽合同前告訴我是自己的房子，**近發(fā)現(xiàn)不是。2，簽訂合同要求合同期內(nèi)，如有違約要賠對方2個月房租。3，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)她不是房東，感覺不靠譜，很多地方都與事實不符。

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• 問 ??去哪兒網(wǎng)沒有簽合同合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  可以聯(lián)系去哪兒的商務拓展部門BD一般可以在去哪兒網(wǎng)站找到聯(lián)系方式具體怎么簽肯定是需要面談的

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• 問 ??如何網(wǎng)簽合同呢？應該怎么做呢？
  答

  網(wǎng)簽是一種方式，《商品房買賣合同》才是實體的。網(wǎng)簽的意思是說通過網(wǎng)絡和房管局聯(lián)網(wǎng)同步簽訂《商品房買賣合同》，就如你所說，網(wǎng)簽完之后所有條款都以制式的形式打印多份，確認無誤后，在后面簽上我們的名字和手印.這就是《商品房買賣合同》。

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