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• 134****5727

  圖紙左側(cè)標(biāo)注的3600為層高；土0.00/3.600/7.200/10.800是各層樓地面標(biāo)高；土0.00是底層地面標(biāo)高；-0.300為室外地面標(biāo)高。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:10:22
• 143****2385

  底層的層高不同，主要是選用的參照起始點(diǎn)不一樣。結(jié)構(gòu)中的層高5米，是指結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)，從承臺(tái)頂面算起的；而建筑圖中的底層層高是從室內(nèi)地坪算起的；兩者的不同一是專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不同，二是埋在了地下的部分，結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算在內(nèi)，建筑不包括在內(nèi)。
  這樣說(shuō)來(lái)，不知道你明白了嗎？

  查看全文↓ 2019-08-09 21:10:19
• 152****4013

  我是young教授
  
  相信很多人已經(jīng)會(huì)去關(guān)注
  
  戶型、朝向等房屋基本參數(shù)
  
  但是往往很容易忽視層高的問(wèn)題
  
  今天我就來(lái)講一下層高和凈高相關(guān)問(wèn)題
  
  
  
  
  
  
  
  層高指的是：住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，普通住宅層高宜為2.80米
  
  
  
  按照這個(gè)規(guī)范
  
  層高比較適合的高度為2.80米
  
  所以有的人
  
  就自然而然地認(rèn)為所有的層高都是2.80米
  
  事實(shí)上并不是這樣
  
  
  
  
  
  
  
  
  根據(jù)層高的設(shè)計(jì)規(guī)范要求
  
  寫(xiě)的是“宜為2.80米”
  
  一方面
  
  一些偷工減料的開(kāi)發(fā)商會(huì)故意縮短點(diǎn)高度
  
  減成2.70米甚至2.60米
  
  這樣建材成本就可以壓縮一些
  
  另一方面
  
  在設(shè)計(jì)的時(shí)候不一定就是2.80米
  
  也可能是2.70米
  
  
  
  
  1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米
  
  
  
  在原來(lái)的協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)中
  
  層高的參數(shù)不是只有一個(gè)
  
  一些建成年代較為長(zhǎng)的住宅
  
  層高極有可能達(dá)不到2.80米
  
  
  
  有的人會(huì)問(wèn)
  
  都那么高了
  
  計(jì)較這么一丁點(diǎn)的高度差有什么意義呢？
  
  答案是有意義的
  
  
  
  
  房屋室內(nèi)高度對(duì)房屋居住的舒適性影響非常大
  
  
  對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)
  
  層高的優(yōu)勢(shì)在數(shù)據(jù)上體現(xiàn)的也許不是如此直觀
  
  在感官上
  
  層高的優(yōu)勢(shì)可以很直觀地體現(xiàn)出來(lái)

  查看全文↓ 2019-08-09 21:10:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是底層層高? 底層和其它層層高不同，柱子截面加大，標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  如果是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，首層的計(jì)算高度應(yīng)該是：首層板頂至基礎(chǔ)頂?shù)木嚯x；如果是磚混結(jié)構(gòu)，首層的計(jì)算高度應(yīng)該是層高+500或至基礎(chǔ)頂?shù)木嚯x。如果是帶地下室的結(jié)構(gòu)就按實(shí)際層高計(jì)算

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下建筑底層層高怎么確定？
  答

  底層的層高應(yīng)從室內(nèi)地坪（的建筑完成面）起計(jì)算到第二層室內(nèi)樓面（建筑完成面）的垂直距離。通常底層的室內(nèi)地坪（建筑完成面）的相對(duì)標(biāo)高都會(huì)定為±0.000，這樣，剖面圖上所注的相鄰兩層的標(biāo)高差就是該層的層高。樓主所說(shuō)的-0.700，是一種不尋常的情況，底層層高5.8米，標(biāo)高負(fù)0.7米，此時(shí)，二層樓面的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注為5.800-0.700＝5.100。

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• 問(wèn) 底層層高從哪算起
  答

  有地下室時(shí)從地下室底板標(biāo)高到基礎(chǔ)底墊層標(biāo)高的距離，無(wú)地下室時(shí)從±0.00到基礎(chǔ)底墊層標(biāo)高的距離。 基礎(chǔ)的柱**好從上層中復(fù)制下來(lái)，標(biāo)高、高度去默認(rèn)值。基礎(chǔ)層層高沒(méi)有嚴(yán)格的要求，但為了方便布置磚基礎(chǔ)和滿足豎向構(gòu)件的工程量計(jì)算，可以按如下要點(diǎn)定義基礎(chǔ)層層高： 第一：先按墻或柱的標(biāo)高定義樓層，首先滿足豎向結(jié)構(gòu)要求，然后根據(jù)首層的底標(biāo)高和基礎(chǔ)的頂標(biāo)高來(lái)確定基礎(chǔ)層高度。第二：如果是磚混結(jié)構(gòu)，可按正負(fù)0到基礎(chǔ)底標(biāo)高來(lái)確定基礎(chǔ)層的層高，目的是為更方便布置磚基礎(chǔ)。第三：有地下室的，從地下室底板面到地下室頂板面的標(biāo)高來(lái)確定底層地下室層高，底板頂標(biāo)高不一致的取多者。

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• 問(wèn) 底層層高從哪算起？可以分別從哪些地方計(jì)算？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？
  答

  用來(lái)降低結(jié)構(gòu)底層計(jì)算高度的剛性地面：其由來(lái)和底層計(jì)算高度有關(guān)。結(jié)構(gòu)層高的含義是指結(jié)構(gòu)層的計(jì)算高度，和建筑層高的定義不是一個(gè)概念。一般情況下結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層的層高等于建筑層高，如果屋面是坡屋面的時(shí)候，可取建筑層高的平均值。

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• 問(wèn) 頂層層高為什么比標(biāo)準(zhǔn)層高
  答

  不是常態(tài)，除非特殊要求，住宅頂層層高和標(biāo)準(zhǔn)層一樣

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