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• 154****5254

  1、不要迷信海景房：大部分海景房所面對(duì)的都是大海，景色略顯單調(diào)，而且每個(gè)小區(qū)的海景房只是靠海邊的第一排，價(jià)格要高許多，性?xún)r(jià)比不見(jiàn)得合適。你居住在海濱，除非你對(duì)房間窗外的景觀非常在乎，否則的話沒(méi)必要多花那么多的冤枉錢(qián)。
  2、房屋距海邊的距離：在這個(gè)問(wèn)題上，我覺(jué)得好多人存在一個(gè)誤區(qū)，就是離海邊越近越好，我告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的事實(shí)，你看看沿途的漁村，他們的位置距海邊多在800M開(kāi)外，老祖宗幾百上千年的選擇是不會(huì)錯(cuò)的，“與大海零距離”、“跨一步就是大?！倍际切V告詞，選海邊的房子，第一要地勢(shì)高，第二要保持一定距離，以人的步行速度，10--20分鐘能走到海邊就行（大約是500M--1000M)，才是**佳位置。距離太遠(yuǎn)，走到海邊費(fèi)勁。距離太近，不僅是7、8月份潮濕，還有很多弊端，90年代的一次大潮，海水越過(guò)了防浪堤，當(dāng)時(shí)大慶一區(qū)西邊的那些老別墅就曾經(jīng)進(jìn)過(guò)水。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:57:10
• 148****2438

  這個(gè)都差不多，買(mǎi)海景房**主要的考量是在關(guān)注景色的好與不好，海景好的房子，不管是高層還是底層都是**好的選擇。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:57:05
• 146****3271

  通常我們說(shuō)西向、東向，是以客廳的朝向來(lái)定的，實(shí)際上是需要結(jié)合你當(dāng)?shù)氐臍夂騺?lái)看的，比如說(shuō)廣州是典型的亞熱帶氣候，陽(yáng)光充足，全年氣溫都是偏高的，尤其是夏天，如果選擇西向，將會(huì)面臨西曬的問(wèn)題，就是陽(yáng)光太充足了，下午基本上房屋里陽(yáng)光會(huì)很大，溫度升高，所以朝向選擇上，會(huì)南向**佳，其次為東南向、東向、北向，西向**次。
  18層好不好，要看你這棟樓的樓層，如果18層是頂層，你要考慮到天臺(tái)防滲水、放曝曬的技術(shù)問(wèn)題。如果不是，我想你周邊應(yīng)該都是高層，**好看看實(shí)現(xiàn)會(huì)不會(huì)有遮擋。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:57:01
• 138****2196

  你買(mǎi)的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠(yuǎn)樓層低了看不到海，如果你買(mǎi)的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會(huì)很冷的，海風(fēng)會(huì)很大
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:56:55
• 141****8979

  買(mǎi)海景房要注意的很多，樓層，戶(hù)型，通風(fēng)采光，房屋質(zhì)量等等。**好不要買(mǎi)離海太近的一線海景，**好買(mǎi)二線或三線的。盡量買(mǎi)二層以上的。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:56:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??海景房選哪個(gè)樓層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  選擇海景房，首先第一個(gè)要求就是要能看到海景，而且視覺(jué)效果一定要好，**好能看到整個(gè)大的海域，能一覽無(wú)余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價(jià)格貴，但是因?yàn)樗?dú)特的海景優(yōu)勢(shì)，絕對(duì)能保值，當(dāng)**時(shí)也會(huì)比其他的**的更快。第二，在第一條的基礎(chǔ)上，樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹(shù)也很高，能長(zhǎng)到二樓到三樓，可能會(huì)遮擋視野。樓層越高，越能使海景的觀賞度提高。當(dāng)然，**高層的房子因?yàn)殛?yáng)光直曬，溫度相對(duì)較高，但這算是次要問(wèn)題，關(guān)系不大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何選海景房樓層？
  答

  1、不要迷信海景房：大部分海景房所面對(duì)的都是大海，景色略顯單調(diào)，而且每個(gè)小區(qū)的海景房只是靠海邊的第一排，價(jià)格要高許多，性?xún)r(jià)比不見(jiàn)得合適。你居住在海濱，除非你對(duì)房間窗外的景觀非常在乎，否則的話沒(méi)必要多花那么多的冤枉錢(qián)。 2、房屋距海邊的距離：在這個(gè)問(wèn)題上，我覺(jué)得好多人存在一個(gè)誤區(qū)，就是離海邊越近越好，我告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的事實(shí)，你看看沿途的漁村，他們的位置距海邊多在800M開(kāi)外，老祖宗幾百上千年的選擇是不會(huì)錯(cuò)的，“與大海零距離”、“跨一步就是大海”都是些廣告詞，選海邊的房子，第一要地勢(shì)高，第二要保持一定距離，以人的步行速度，10--20分鐘能走到海邊就行（大約是500M--1000M)，才是**佳位置。距離太遠(yuǎn)，走到海邊費(fèi)勁。距離太近，不僅是7、8月份潮濕，還有很多弊端，90年代的一次大潮，海水越過(guò)了防浪堤，當(dāng)時(shí)大慶一區(qū)西邊的那些老別墅就曾經(jīng)進(jìn)過(guò)水。 3、對(duì)小區(qū)的選擇：首先，要選一些大的開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，他們的管理是比較規(guī)范的，所用材料和工程質(zhì)量相對(duì)放心，將來(lái)在交房和使用上會(huì)免去很多麻煩。第二，要選擇容積率低的小區(qū)（容積率是指在單位土地面積上所蓋得建筑物面積），住在這樣的小區(qū)里面隨便下來(lái)走走都會(huì)覺(jué)得比較舒適。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 想買(mǎi)海景房有誰(shuí)知道哪里的海景房便宜嗎
  答

  大神海景這個(gè)地方交通方便，現(xiàn)在均價(jià)15000元平米。 這里環(huán)境很好，交通方便，人文環(huán)境也不錯(cuò)。而且購(gòu)物方便.周邊配套齊全，**，銀行，商場(chǎng)，醫(yī)院，餐飲，娛樂(lè)一應(yīng)俱。。他們這里的戶(hù)型設(shè)計(jì)的很好，通風(fēng)，采光效果不錯(cuò)，而且都不潮濕。

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• 問(wèn) 海景房選哪個(gè)樓層好？
  答

  個(gè)人建議買(mǎi)8層到14層的，底層水有潮氣，房間也會(huì)比較潮，而且陽(yáng)光射入房間時(shí)間少

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• 問(wèn) 買(mǎi)海景房選什么樓層好
  答

  選擇海景房，首先第一個(gè)要求就是要能看到海景，而且視覺(jué)效果一定要好，**好能看到整個(gè)大的海域，能一覽無(wú)余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價(jià)格貴，但是因?yàn)樗?dú)特的海景優(yōu)勢(shì)，絕對(duì)能保值，當(dāng)**時(shí)也會(huì)比其他的**的更快。第二，在第一條的基礎(chǔ)上，樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹(shù)也很高，能長(zhǎng)到二樓到三樓，可能會(huì)遮擋視野。樓層越高，越能使海景的觀賞度提高。當(dāng)然，**高層的房子因?yàn)殛?yáng)光直曬，溫度相對(duì)較高，但這算是次要問(wèn)題，關(guān)系不大。

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