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• 135****2965

  全裝修：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。
  精裝修：頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌 、 、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在 方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化 ?；具€是不會(huì)配置活動(dòng) 的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:19:02
• 135****2961

  樓價(jià)下行階段，交樓質(zhì)量矛盾突出，精裝房亟待完善政策和加強(qiáng)監(jiān)管 從"毒地板"到"紙板門"，國(guó)內(nèi)**大的開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科地產(chǎn)因?yàn)槠煜聵潜P的裝修質(zhì)量問(wèn)題，卷入輿論的漩渦，其實(shí)不止萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 **新動(dòng)態(tài)]，國(guó)內(nèi)大大小小的開(kāi)發(fā)商，只要涉及到精裝房，都會(huì)或多或少的出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題。
  特別是在樓價(jià)下降階段，該矛盾更加突出。據(jù)了解，現(xiàn)在北京至少有30%的房屋是精裝房，上海則有40%左右，廣州估計(jì)為60%，深圳也達(dá)到20%左右。
  交樓質(zhì)量糾紛，也給部分業(yè)主和開(kāi)發(fā)商帶來(lái)困擾。對(duì)此，我們不僅要問(wèn)，精裝房為何會(huì)變成"驚裝房"? 精裝房質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)萬(wàn)科星河灣等多家開(kāi)發(fā)商卷入 "我家的房子入住三個(gè)月，天花板掉下一大塊，砸在床上。
  客廳的外墻漏水，縫縫補(bǔ)補(bǔ)好幾次，至今已經(jīng)發(fā)霉。這些問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響到家人的居住和安全。沒(méi)想到大開(kāi)發(fā)商也會(huì)出現(xiàn)這樣的事。"在花都的某大型小區(qū)，一位業(yè)主非常抱怨地告訴記者。其實(shí)類似的裝修質(zhì)量問(wèn)題，在收樓和開(kāi)始居住的一段時(shí)間，出現(xiàn)得非常頻繁。一直以來(lái)，這種精裝房的問(wèn)題很多是靠業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同商議解決。 但在近期，類似精裝房的質(zhì)量問(wèn)題有不斷被擴(kuò)大化的趨勢(shì)，引起了社會(huì)各界的重視。"毒地板"的事情剛剛落幕，萬(wàn)科就被指深圳第五園六期項(xiàng)目裝修使用了"紙板"。萬(wàn)科方面表示，被業(yè)主誤認(rèn)為是"紙板"的材料，其實(shí)是一種市場(chǎng)常見(jiàn)的裝修板材。不過(guò)，萬(wàn)科方面也沒(méi)有回避存在的裝修質(zhì)量問(wèn)題，第五園項(xiàng)目六期共6棟樓，其中1-3號(hào)樓交付后出現(xiàn)部分柜體背板發(fā)霉的情況，涉及約130戶。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:18:58
• 155****1998

  1、先定一個(gè)裝修的總體預(yù)算（心理價(jià)格），日后一定會(huì)超，所以大概就行。怎么裝修跟你的預(yù)算有很密切的關(guān)系。
  
  
  2、四處觀摩并設(shè)計(jì)你喜歡的家居樣子。其實(shí)家居設(shè)計(jì)很容易，要么就是別人裝過(guò)的樣子，要么就是自己心中的樣子。給自己的家融合一下就ok了。
  
  
  3、列出你想要添置的東西清單。家居無(wú)非就是幾個(gè)大件：墻壁和天棚、櫥柜、浴室、地板、各房間的門、燈、窗簾和一些家具（沙發(fā)、家電、床等等）……
  
  
  4、東西確定了，組合和擺放就是**重要的了！首先要考慮生活舒適；其次要注意空間合理；再次要兼顧風(fēng)枚統(tǒng)一；“再再次”要斟酌方便和習(xí)慣；**后適應(yīng)查看邊角和細(xì)節(jié)。有的人也會(huì)講究一下風(fēng)水。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:18:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修質(zhì)量如何更好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  （1）開(kāi)發(fā)商宣稱的裝修價(jià)格偏高，買房者多交了錢。如開(kāi)發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實(shí)質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價(jià)打入到房?jī)r(jià)上讓買房者買單，這種事情是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點(diǎn)，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問(wèn)題。 （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個(gè)施工隊(duì)完成的，業(yè)主沒(méi)有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問(wèn)題。這些問(wèn)題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時(shí)一定要注意幾個(gè)問(wèn)題： （1）、事前跟開(kāi)發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，**好能簽個(gè)協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修； （2）跟開(kāi)發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，**好能簽個(gè)協(xié)議。一般都包修3－5年的（個(gè)別黑心開(kāi)發(fā)商除外）。 （3）跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過(guò)程的監(jiān)督（這個(gè)很難實(shí)現(xiàn)，但并非不能實(shí)現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗(yàn)下房，確保工程質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，然后再開(kāi)始裝修。

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• 問(wèn) ??精裝修防水如何驗(yàn)收才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  用方便袋包細(xì)沙堵住地漏，在衛(wèi)生間放水至過(guò)門石高度，蓄水48小時(shí)，去樓下鄰居及隔壁房間觀察墻頂面是否有水漬或潮濕現(xiàn)象，如有說(shuō)明防水質(zhì)量不合格；

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• 問(wèn) ??中海精裝修怎么樣好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  寰宇天下的房子聽(tīng)說(shuō)**少都要2萬(wàn)5到3萬(wàn)每平方別人檔次到那里去了，價(jià)格怎么會(huì)便宜。

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• 問(wèn) ??如何區(qū)別全裝修和精裝修才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  全裝修是只裝修的范圍。有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，當(dāng)然裝修的材料是相對(duì)應(yīng)高檔品的房子才被說(shuō)成精裝修。

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• 問(wèn) ??精裝修房子怎么裝修？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、精裝房如果全部推倒重來(lái)，將會(huì)非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過(guò)局部施工或軟裝配飾等簡(jiǎn)單的改變來(lái)為精裝房增色添彩。比如，如果覺(jué)得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個(gè)與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提升品位。二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，**好是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺(jué)得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會(huì)影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過(guò)，一方面這么改，費(fèi)用支出比較大，另一方面還要考慮開(kāi)發(fā)商對(duì)改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。三、在精裝房改造的方式中，**容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費(fèi)者可以通過(guò)暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來(lái)讓房間變身。通過(guò)改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費(fèi)**少的成本來(lái)實(shí)現(xiàn)**顯著的視覺(jué)效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。四、也可以到建材市場(chǎng)選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由商家提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來(lái)達(dá)到精裝房換妝效果。

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