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貸款買房要注意的6大問(wèn)題1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請(qǐng)不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長(zhǎng)，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。
哪個(gè)買房軟件好？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/a>哪個(gè)銀行可以做房產(chǎn)抵押貸款？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
137****5915 | 2019-08-08 17:07:38
已有3個(gè)回答
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147****4159
到銀行辦理貸款手續(xù)并不麻煩，不需要中介。房屋裝修可以到銀行辦理裝修貸款，需要提供戶口簿、結(jié)婚證、借款申請(qǐng)人及配偶身份證、產(chǎn)權(quán)證、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告等。具體需要的哪些資料銀行信貸人員會(huì)告訴你的，能不能貸款銀行信貸部門會(huì)根據(jù)你的情況進(jìn)行審核。
查看全文↓ 2019-08-08 17:08:34
第一步首先是要到銀行咨詢，如果銀行認(rèn)為你的情況還行，第二步就趕緊是提供貸款資料。 -
135****5032
房屋抵押銀行貸款分為兩種：
查看全文↓ 2019-08-08 17:08:27
一種是【個(gè)人消費(fèi)貸款】，所謂個(gè)人消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi) 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學(xué)的事，買自家的東西。比如說(shuō)買房，買車，購(gòu)家具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造!
一種是【個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款】，而對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款來(lái)說(shuō)顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途! -
131****9615
實(shí)際上是每個(gè)銀行都可以做房屋抵押貸款，但是前提是借款人要有穩(wěn)定的職業(yè)及收入，其次借款的資金用途不可以用作權(quán)益性投資、以及股票、債券等等，只能用作購(gòu)房、消費(fèi)以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)。以你的這種情況銀行是不會(huì)同意貸款的。
查看全文↓ 2019-08-08 17:08:09
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答答
首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。
哪個(gè)銀行無(wú)抵押貸款利率低？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？答只有平安銀行，我剛貸了。利息是加保費(fèi)一起算的。萬(wàn)元貸款年利息是9.31%（正常是6.56%），保費(fèi)每月是1.75%,即年保費(fèi)21%。總計(jì)：21%+9.31%=30.3% 比如，貸款2萬(wàn)元，一年后本息共是26060元！相當(dāng)?shù)母甙?！千萬(wàn)千萬(wàn)謹(jǐn)慎貸款！我都后悔貸了。
全部3個(gè)回答>答所謂過(guò)戶是指產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，沒(méi)有房產(chǎn)證就不能過(guò)戶。拆遷安置房一般都是有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在只能先簽訂合同，以后再產(chǎn)權(quán)過(guò)戶了。
請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支??；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。
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