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• 145****7314

  手續(xù)很簡(jiǎn)單，拿你身份證，借款合同，房產(chǎn)證土地證（**好帶上）到銀行去填一個(gè)提前還款申請(qǐng)的單子，銀行會(huì)告訴你這個(gè)月的幾號(hào)是扣款日，你在扣款日之前把錢存進(jìn)去，到時(shí)候銀行會(huì)自動(dòng)扣劃。扣完之后，銀行會(huì)跟你說什么時(shí)候解除抵押，他會(huì)把你的他項(xiàng)權(quán)證（或期房抵押證明）、**后一次還款證明、結(jié)清證明還給你，到時(shí)候你去房產(chǎn)局注銷你的房產(chǎn)抵押就行了。。需要到銀行去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，如果不申請(qǐng)的話你哪怕存100萬在里面，他都只會(huì)扣你當(dāng)月的還款額。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 15:32:18
• 148****4071

  首先，你應(yīng)具備一定條件：如果貸款20年貸款人年齡應(yīng)小于45歲（因?yàn)槎鄶?shù)銀行都規(guī)定**高貸款年齡為65歲），房子應(yīng)當(dāng)為商品房（小產(chǎn)權(quán)房、平房均不可作抵押）。
  如果你具備上述條件，可以到銀行辦理房屋抵押貸款，如果直接批貸20年，一般銀行都做不了，但可以批一個(gè)貸款期限10年和20年授信，10年貸款期限到期時(shí)還清一次，即入一次賬，然后再取出來繼續(xù)使用。
  這樣就相當(dāng)于20年貸款。銀行目前10年貸款基準(zhǔn)利率為5%，所有銀行都會(huì)在基準(zhǔn)利率上再上浮10%-30%，實(shí)際年利率大約為7%左右，采取還本還息的方式，每月還款1200元以內(nèi)。
  不同銀行會(huì)略有差異，但不會(huì)相差太多。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:31:34
• 138****1051

  購(gòu)房貸款本身就是以房子抵押的貸款.首套房，按一般現(xiàn)在打85折計(jì)算，現(xiàn)在利率為五年期以上6.14%,85折優(yōu)惠,月利率為6.14%*0.85/12
  20萬10年(120個(gè)月)月還款額:
  200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=2142.78元
  說明:^120為120次方

  查看全文↓ 2019-08-08 15:31:23
• 156****3906

  +3.+4.各個(gè)銀行有各個(gè)銀行的貸款方式.一般建行的業(yè)務(wù)比較多。各個(gè)銀行的貸款情況還是去銀行問比較清楚~~那里有專門的人給你講解~你在這里問了~到那一樣再問一遍~

  查看全文↓ 2019-08-08 15:31:11
• 153****8074

  去建行看一下吧，網(wǎng)站首頁(yè)上就有一個(gè)房貸還款計(jì)算器，沒事兒可以算著玩一下。而且現(xiàn)在建行商業(yè)貸款有優(yōu)惠政策，利率好像打七折，算下來比公積金貸款還便宜。
  買房子還是算件比較大的事情，網(wǎng)上的只能參考，還是要自己親自跑跑銀行問一下，因?yàn)槿嗣胥y行只制定了一個(gè)房貸利率的基準(zhǔn)和變動(dòng)范圍，各個(gè)地方的各家銀行為了應(yīng)對(duì)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，可能對(duì)人行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的上浮和下降程度是不一樣的。不過個(gè)人覺得建行的房貸要簡(jiǎn)單一些，怎么還、還多少一目了然。不像有些銀行，整得多復(fù)雜，說是有優(yōu)惠，但是還款計(jì)算方式相當(dāng)復(fù)雜，算來算去就把客戶給算進(jìn)去了。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:30:47

相關(guān)問題

• 問 哪個(gè)銀行抵押貸款可以分20年還？**低期限是多少？求解釋？大家能否說說？
  答

  需看您的貸款用途是什么，用途不同貸款期限也不同。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 哪家銀行能辦房屋抵押貸款？求解釋？大家能否說說？
  答

  國(guó)內(nèi)各大銀行均可以辦理房屋抵押貸款，住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  目前，在美國(guó)比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。１．與聯(lián)排、獨(dú)棟別墅相對(duì)比而言，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，**關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對(duì)獨(dú)立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵營(yíng)式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

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• 問 房貸哪個(gè)銀行比較好？比較快時(shí)間放款？求解釋？大家能否說說？
  答

  建行公積金貸款的利率是3.33（5年外的3.87）；商業(yè)貸款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因?yàn)槭鞘滋追靠梢源?.5折的利率優(yōu)惠）貸款10萬，期限3年的還貸情況：等額本息還款法：還款總額：105216.72，月均還款：2922.69(元)，公積金貸款還款總額：106337.6，月均還款：2953.82(元)，商業(yè)貸款等額本金還款法：還款總額：105133.75，首月還款：3055.28(元)，以后每個(gè)月減少還貸7.7元。公積金貸款還款總額：106216，首月還款：3113.78(元)，以后每個(gè)月減少還貸9.3元。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書，并向購(gòu)房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購(gòu)房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

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