大多數(shù)的情況下,剛畢業(yè)的大學(xué)生一般是不可以申請貸款買房子的,因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在的收入還不太穩(wěn)定,且沒有足夠的**款,所以不太好貸款買房子。 不過若大學(xué)生現(xiàn)在的有足夠的**款,現(xiàn)在的收入有還房貸的能力,且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時間,有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買房的。 對于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買房,有一些地區(qū)對于大學(xué)生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策,如江西、重慶等地,就推出了對于大學(xué)生購房的優(yōu)惠政策,個人在申請貸款買房前,可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈Q定申請貸款買房子。
全部3個回答>??剛畢業(yè)大學(xué)生可以抵押如何房貸才好?誰知道呢?
134****0739 | 2019-08-07 16:47:51
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137****8091
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請,經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人,根據(jù)個人狀況和償還能力,**高可獲得單筆50萬元的貸款支持;對創(chuàng)業(yè)達(dá)到一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的,還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年,**長不超過3年;為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè),有的銀行對創(chuàng)業(yè)貸款的利率進(jìn)行適當(dāng)下浮。
查看全文↓ 2019-08-07 16:48:09
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152****1893
◆個人住房抵押貸款須知
查看全文↓ 2019-08-07 16:48:07
借款人或產(chǎn)權(quán)人用現(xiàn)有完全產(chǎn)權(quán)的房屋抵押給貸款銀行,貸得的款項(xiàng)用于各類消費(fèi)用途,包括購房、購車、住房裝修、留學(xué)、經(jīng)營等。
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143****6787
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請條件:
查看全文↓ 2019-08-07 16:48:00
1.大學(xué)專科以上畢業(yè)生;
2.畢業(yè)后6個月以上未就業(yè),并在當(dāng)?shù)貏趧颖U喜块T辦理了失業(yè)登記;
3.在申請此類貸款時,有三點(diǎn)比較重要:
第一,貸款申請者必須有固定的住所或營業(yè)場所;
第二,營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證,穩(wěn)定的收入和還本付息的能力;
第三,也是**重要的一點(diǎn),就是創(chuàng)業(yè)者所投資項(xiàng)目已有一定的自有資金。
具備以上條件的方能向銀行申請。
申請時需要提供的資料主要包括:
1.婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件;
2.貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同;
3.擔(dān)保材料,涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單,銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵(質(zhì))押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多,可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)抵押,定期存單質(zhì)押、有價證券質(zhì)押、流通性較強(qiáng)的動產(chǎn)質(zhì)押,符合要求的擔(dān)保人擔(dān)保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔(dān)保方式?jīng)Q定。
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如果您公積金沒有連續(xù)繳存一年是不能用公積金貸款的
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1.《杭州市本級公共租賃住房申請表Ⅱ》原件。2.申請人、配偶及申請家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件,未婚和喪偶提供證明原件。3.申請人、配偶及申請家庭成員身份證、戶口薄、有效戶籍證明或在市區(qū)居住證復(fù)印件。4.申請人、配偶及申請家庭成員的在職證明原件或勞動合同復(fù)印件。5.申請人本科或以上學(xué)歷證書復(fù)印件。6.申請人、配偶及申請家庭成員上年度可支配收入證明原件。7.申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明原件。8.申請人近6個月連續(xù)繳交住房公積金或社保證明原件。9.自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的1年以上完稅證明原件。10.直系親屬在杭州市區(qū)住房資助能力具結(jié)書。11.所在用人單位的企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或由單位指定經(jīng)辦人集中提供。12.本市持證低困家庭,提供市區(qū)民政部門核發(fā)的相關(guān)證明復(fù)印件。13.其他需要的相關(guān)證明。
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買房還是租房,還是要從自身的消費(fèi)方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等方面考慮。比如,你的工作性質(zhì)不穩(wěn)定,需要常常搬家,租房更方便。又比如你花錢習(xí)慣大手大腳,不妨盡早貸款買房,用多還貸款的辦法強(qiáng)制存錢。另外,年輕人剛剛工作沒有積蓄,如果你的獨(dú)立意識很強(qiáng),或者父母的經(jīng)濟(jì)不寬裕,可以考慮緩幾年再買房。
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如果孩子還在上學(xué),又沒有兼職等收入來源,可先用父母和孩子聯(lián)名貸款的形式實(shí)現(xiàn)給孩子買房的目的。但這種操作方式首先會擠占父母的一個購房名額,且只能按照二套房的方式貸款。對孩子來說,只能獲得一部分房屋產(chǎn)權(quán),必須等到貸款還清,才能夠進(jìn)行除名操作。即使是未來還完貸款后將父母的名字除名,也要按照轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式負(fù)擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)。按照現(xiàn)有的政策,直系親屬之間,若開具詳細(xì)的親屬證明,在房產(chǎn)贈與方面,只需要繳納相應(yīng)的契稅便可。目前,契稅大約為總房款的1%—3%之間。
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