已有5個回答

• 132****4934

  可以憑購房合同和定金收據(jù)起訴解決，這樣的官司很清晰，法律很明確規(guī)定要雙倍返還的。 壓房產(chǎn)證只是潛規(guī)則，大多數(shù)地方是行不通，不壓證也沒問題，只需要有購房合同和定金收據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:30:42
• 158****7204

  建議：物業(yè)公司前期發(fā)生的費(fèi)用取得的發(fā)票都開具房地產(chǎn)公司的戶頭，把這些發(fā)票交給房地產(chǎn)公司；物業(yè)公司人員的工資在房地產(chǎn)公司列支。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:30:38
• 148****5254

  你的說法太籠統(tǒng)了 并不是所有中介都是混蛋的 在這方面你可以了解一下你所在地行業(yè)內(nèi)所收費(fèi)用的情況 不要貪小便宜找一些小公司或無良的獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人 給你辦 一擔(dān)出現(xiàn)問題 他們根本沒有辦法給你解決 **好找一些比較有實(shí)力信譽(yù)比較好的中介公司給你辦 雖然他們費(fèi)用比較高但是對你買房子的風(fēng)險度降低了很多
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:30:33
• 148****8399

  多了解房產(chǎn)知識和國家政策！你可以不理他門，罵也行，一堆垃圾，雙向收錢，黑心鬼。繼續(xù)張貼廣告和在網(wǎng)上發(fā)布或者通過朋友介紹，干嘛便宜他們，讓他們提成
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:30:30
• 146****4678

  首先就是合同很容易被用來做手腳，很多房產(chǎn)中介在簽合同的時候就會做一些手腳，可能是使用一些模糊的字眼來逃避自己應(yīng)付的責(zé)任。
  很多租房合同會寫甲方如果違反了什么條約就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，可是又沒有具體說違約責(zé)任，很多房產(chǎn)中介就會鉆這個空子。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:30:22

相關(guān)問題

• 問 ??如何對付無良房產(chǎn)中介
  答

  去派出所尋求幫助，不要怕他們，他發(fā)短信你給警察看呀，他辱罵你，你就去他的中介和他理論，讓他沒發(fā)做生意，讓所有的人都知道他是個黑中介，給他把名聲搞臭，我就討厭中介，一個好東西都沒有，我都被中介給騙了，這輩子我算是恨死他們了，支持你，和他們抗?fàn)幍降?，去網(wǎng)上發(fā)帖子，讓所有的人都都知道中介的本來面目，加油！

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• 問 ??開房產(chǎn)中介如何合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  私人開設(shè)中介公司:首先需要人事局審批，再辦理工商企業(yè)登記。 1、 申請報告； 2、 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明（委托書）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件； 3、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 4、 股東的法人資格證明（企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章）或者自然人身份證明； 5、 公司董事長簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請書； 6、 股東會決議（全體股東蓋章、簽名）； 7、 董事會決議（全體董事簽名）； 8、 監(jiān)事會決議（全體監(jiān)事簽名）； 9、 公司章程（全體股東蓋章）， 10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明； 委派書（委托人蓋章）； 公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明； 法定代表人的暫住證復(fù)印件（指外省市身份證）； 11、具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明 12、公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上（附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）；13、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項(xiàng)目，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； 14、工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

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• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權(quán)呢？誰有什么建議呢？
  答

  　法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何找房源好呢？誰有什么建議呢？
  答

  如果很警惕的說“你是中介的吧?”那你**好實(shí)話實(shí)說，黃了就黃了，這種人是對中介印象不好，可能被放過鴿子或者什么的，你再騙他也沒用。如果很不耐煩的說早就租出去了，你應(yīng)該緊盯著問一句“哦，請問什么時候到期呀？”或“我是xxx中介的，請問還有什么房產(chǎn)方面能為您服務(wù)的嗎?”然后把話題繼續(xù)下去

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• 問 ??如何開好房產(chǎn)中介才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  有足夠或優(yōu)質(zhì)的房屋售賣租賃資源 + 足夠的專業(yè)性知識 + 足夠的銷售精英 + 領(lǐng)導(dǎo)足夠的管理才能 + 運(yùn)營能力 + 國家的政策調(diào)控**好是利多弊少等等等...

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