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• 146****7106

  《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門）管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。
  第十三條　房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。
  第二十四條　違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)責(zé)任者給予處罰：
  　?。ㄒ唬┪慈〉梅康禺a(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款；
  　?。ǘ┻`反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬(wàn)元以下的罰款；
  　?。ㄈ┻`反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款；
  　?。ㄋ模┏^(guò)營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的，處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
  根據(jù)上述規(guī)定，由房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)查處本行政區(qū)域內(nèi)中介違法無(wú)違規(guī)情況，委托人可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:16:37
• 137****2169

  合法中介企業(yè)除過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，應(yīng)該具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)《資質(zhì)證書》，每位從業(yè)人員還應(yīng)該持《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》，具體在房管局房產(chǎn)中介管理科查詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:16:31
• 137****7277

  1、看房屋中介有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證，經(jīng)濟(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)執(zhí)業(yè)卡。
  2、撥打市住建委電話及市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)電話，查詢經(jīng)紀(jì)人的基本執(zhí)業(yè)情況。
  3、也可以通過(guò)地方住建委官方網(wǎng)站及地方房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:16:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣查詢房產(chǎn)中介是否正規(guī)?怎樣判斷中介是否正規(guī)，如何選擇房產(chǎn)中介
  答

  如果要通過(guò)中介公司找應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：（1）首先了解該中介公司的信譽(yù)和口碑怎么樣（2）其次要確定該中介公司是否有 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明認(rèn)真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。一般在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站都會(huì)有中介公司的備案，可以查詢

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介新手如何找房源好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  還有就是做這一行，交際能力一定要強(qiáng)，做不成生意可以做朋友，社會(huì)上多個(gè)朋友總比什么都沒(méi)有強(qiáng)。做這一行``自己要多跑跑業(yè)務(wù)，多了解市場(chǎng)行情，多看看別的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)都是怎么做的，借鑒別人的成功之處來(lái)彌補(bǔ)自己的不足，做這行的肯定能把你鍛煉成一個(gè)出色的業(yè)務(wù)員，哪怕是市場(chǎng)不景氣的時(shí)候，自己可以兼職跑跑別的推銷什么的都是非常有幫助的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介費(fèi)用如何付好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  基本上都是1-3%，這個(gè)是可以講價(jià)的?；旧隙荚诤炌曩?gòu)房合同（買方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過(guò)戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購(gòu)房合同時(shí)，和賣方確定好賣價(jià)，再與中介商談價(jià)格。一般這種時(shí)候，中介為了促成銷售，會(huì)給你比較滿意的折扣，少花中介費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介如何吃差價(jià)才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  以前是有吃差價(jià)的 我見(jiàn)到這種情況 就是分別把買方跟賣方分開(kāi)在兩個(gè)房間 然后中介跟買方說(shuō)賣方出價(jià)50w （其實(shí)賣方只要求40w） 然后買方同意后簽下協(xié)議 然后中介拿到錢之后又跟賣方簽協(xié)議 只簽40w 10w的差價(jià)就被中介給吃了?。?！

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么起名好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會(huì)與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開(kāi)始富裕，字然會(huì)在衣、食、住、行，追求更好，特別中國(guó)人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展

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