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• 135****0838

  按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來(lái)的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來(lái)的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來(lái)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：第一購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  (一) 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二) 離休、退休的;
  (三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  (四) 出境定居的;
  (五) 償還購(gòu)房貸款本息的;
  (六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第
  (二)、
  (三)、
  (四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-08-05 21:18:38
• 135****0178

  公積金提取之后有什么影響
  
  不少市民在之前買房的時(shí)候提取過(guò)公積金，那么，如果今后使用公積金貸款買房會(huì)受到影響嗎?
  
  據(jù)悉，如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。但是，如果您愛(ài)人之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)您自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。
  
  根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。
  
  但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。
  
  以商品房為例，首套房公積金貸款較高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過(guò)80%;第2套住房公積金貸款較高額度為60萬(wàn)元扣減頭次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

  查看全文↓ 2019-08-05 21:18:28
• 136****8062

  單位可以不繳納住房公積金嗎？
  
  為在職職工繳存住房公積金是單位的法定義務(wù)，用人單位不得以任何理由拒絕。經(jīng)營(yíng)困難、效益不好，不能作為不給職工繳住房公積金的理由。
  
  住房公積金盡量取出來(lái)
  
  公積金存在賬戶上并不劃算，因?yàn)楫?dāng)年繳納的部分只能獲得活期存款利率，而往年繳納的則只能獲得三個(gè)月的定期存款利率。應(yīng)該說(shuō)，取出來(lái)用更合算。

  查看全文↓ 2019-08-05 21:18:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金取出來(lái)好嗎
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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• 問(wèn) 住房公積金可以取出來(lái)嗎?住房公積金怎么取出來(lái)? 
  答

  兩種情況可以提取公積金:1.買房，拿著房本和購(gòu)房發(fā)票去提取公積金還月供2.租房，憑租房合同和租房發(fā)票提取支付房租現(xiàn)在公積金中心一般不受理個(gè)人支取，你可以把這些材料給你們的人事或者財(cái)務(wù)讓他們?nèi)湍闾峤弧?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??住房公積金怎么取出來(lái)?公積金可以全部取出來(lái)嗎？
  答

  1、想要把公積金全部取出來(lái)的話，是要等到退休年齡之后才可以的，在你退休之后可以取出來(lái)的錢包括本息。2、但是，假如你還沒(méi)有等到退休，想要中途把公積金取出來(lái)的話，是要滿足一定條件才可以的，比如說(shuō)購(gòu)房或者是建戶的時(shí)候。3、假如你離開(kāi)了原來(lái)的工作單位，在職期間你自已交的公積金是可以申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜?lái)的，但是這也就意味著單位交的就歸公了。不過(guò)如果你找到了新的單位，并且新單位可以為你繼續(xù)繳納公積金的話，是可以辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，也就是把公積金轉(zhuǎn)移到新的單位，這個(gè)時(shí)候是全額轉(zhuǎn)移的。假如你想要辦理公積金支取的話，可以在當(dāng)?shù)氐墓e金正規(guī)網(wǎng)站上預(yù)約一下，得到一個(gè)排號(hào)，如此你就可以按照上面所給出的時(shí)間去提取公積金了。

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• 問(wèn) 住房公積金怎么取出來(lái)？公積金能全部取出來(lái)嗎？
  答

  符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（五）償還住房貸款本息的；（六）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的；（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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• 問(wèn) ??公積金取出來(lái)好嗎？買房有什么優(yōu)勢(shì)？
  答

  住房公積金取與不取取決于個(gè)人實(shí)際情況，如果準(zhǔn)備買房當(dāng)然是使用公積金買房**好，公積金買房?jī)?yōu)勢(shì)：1.貸款數(shù)量。我們用住房公積金貸款買房，在**方面，相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力會(huì)小。因?yàn)樯虡I(yè)貸款只能借到限額的70%，買家承受**的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔(dān)的**壓力較小。2.貸款期限。用住房公積金貸款買房，它的貸款期限長(zhǎng)，而且它每月的還款額也相對(duì)要小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國(guó)全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大;公積金貸款的長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年。多年來(lái)，月供應(yīng)壓力較小。3、公積金貸款，它首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預(yù)先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。

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