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• 152****6216

  1、網(wǎng)絡(luò)
  
  　　每天登陸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價和租價。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會有一欄業(yè)主自售 的欄目，對于以上的房源信息，我們也必須跟進(jìn)，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進(jìn)行銷售，其次要求接受中介為 您服務(wù)，說服他接受中介的好處，**后，還可以詢問是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購房需求呢？不要放棄一絲 機(jī)會！
  
  　　個人房源：時間段：21：00之后，信用度較低的客戶
  
  　　工具：推薦使用“易房大師”批量采集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網(wǎng)站個人房源。
  
  　　2、社區(qū)駐守（社區(qū)推廣）
  
  　　在每家連鎖店的商圈里，都有幾個重點(diǎn)小區(qū)，對于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動，發(fā)傳單送禮品等；還 可以在小區(qū)中張貼海報等。還有疏通保安和物業(yè)（和保安聊天，相互訴苦。發(fā)煙。拉家常。盡量表示對他們工作的配合）等方式。
  
  　　另一種方式是在熱鬧的區(qū)域如路口，超市門口，小區(qū)門口等派發(fā)廣告。還可以在某個剛開盤的小區(qū)售樓處駐守，會有大量的購房者或是觀望準(zhǔn) 備購房者出現(xiàn)，這里會是一個產(chǎn)生客房資源的集中地，或者某個剛交房的小區(qū)門口，會有很多的房東信息可以采集。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:35:16
• 158****4371

  1：和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
  　　2：有時間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！
  　　3：洗盤。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機(jī)率小。新手可做）
  　　4: 和老客戶維持好關(guān)系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會再次介紹房源和客戶給你）。
  　　5: 電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會主動打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司，所以要經(jīng)常打電話...
  　　6：門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個客戶也可以啊。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:35:11
• 133****7536

  **重要就是門面的選擇
  
  現(xiàn)在居民區(qū) 熱租區(qū)域基本上都有中介扎營了
  
  你要選擇一個居民區(qū)相對密集 熱租（例如上班方便）的地段，
  
  注意是 選擇 不是一定。
  
  查看周圍中介的密度和數(shù)量
  
  重點(diǎn)來了。找房源？你開了店就等周圍的群眾來找你登記出租吧
  
  自己找要累死。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:35:05

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• 問 二手房中介如何找房源
  答

  買物業(yè)資料，網(wǎng)上買資料，太多了

  全部3個回答>
• 問 ??二手房中介怎么找客戶好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴你，要想更快更多的得到客戶房源，你可以做到以下幾點(diǎn)，首先找客戶，第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東，多打那些豪宅，別墅的房東 跟他們溝通，因?yàn)橛泻勒?別墅的人都是有錢人，

  全部3個回答>
• 問 二手房中介怎么找房源？
  答

  可以去第一時間房源網(wǎng)上面去尋找你需要的房源，還有可以去推推99上面尋找需要的房源問問題大概有；確定一下物業(yè)地址和面積，朝向還有裝修 房子是否要賣 現(xiàn)在考慮多少錢出售 房子能不能貸款**需要多少 是否有能力自己還尾款 接電話的是不是業(yè)主本人 如果不是業(yè)主本人在哪 能不能隨時過來簽合同 看房怎么看 方不方便留鑰匙 還有一些細(xì)節(jié)慢慢聊就行了，業(yè)主的房子只要是要賣，他不會煩你問這些的，業(yè)主是需要有事沒事勤聯(lián)系著點(diǎn)。不要老說房子的事，可以聊聊其他的，這樣業(yè)主對你印象深了，你就比較有主動權(quán)了

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• 問 買二手房要找中介嗎？具體要怎么找才好呢？
  答

  如果你買的是二手房，你**好通過中介，二手房買賣較復(fù)雜如果**后房子有什么壞處也好有個中介幫你做憑證，但必須要找大品牌的中介公司，比如太平洋或二十一世紀(jì)等，這些大中介公司信譽(yù)都挺高的，需要注意的是問清楚房子是否有抵押貸款？戶口是否已遷出？房東何時買的房子，產(chǎn)證是否過5年？**后交易的時候一定要讓房東也在場，不要從頭到尾都見不到房東本人，這樣中介很容易在當(dāng)中賺差價的！

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• 問 ??二手房中介沒有客戶怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、房源標(biāo)題要明確映入客戶眼簾的有大量的房源信息，而能夠吸引客戶點(diǎn)擊的就是那些能抓住客戶眼球的房源標(biāo)題。那你發(fā)布的房源怎么能在大量的房源信息中脫穎而出呢？那就要看你寫的房源標(biāo)題是否吸引客戶的眼球。一個好的房源標(biāo)題，首先就是言簡意賅的闡明房屋的賣點(diǎn)，另外，就是標(biāo)題的語言組織，要針對房屋的賣點(diǎn)擬定可能購買此房的客戶類型，并以此類客戶的心理特點(diǎn)來寫標(biāo)題。2、豐富清晰的房屋圖片豐富清晰的房屋圖片跟能吸引客戶的眼球。上傳豐富清晰的房源圖片，如室內(nèi)的戶型格局、小區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施等，更能證明房屋的真實(shí)性，也能讓客戶直觀的看到的房屋的面貌，這樣的房源就更容易被客戶點(diǎn)擊，也能夠獲得客戶的咨詢。

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