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• 153****2599

  其中銀行貸款擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩種，不同擔(dān)保方式面臨的追究方式也不同。前者是先追索貸款人的財(cái)產(chǎn)，余款向擔(dān)保人追索;后者銀行可以根據(jù)貸款人和擔(dān)保人追款的難易程度來(lái)選擇追款對(duì)象。所以說，做銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)也不相同，責(zé)任與義務(wù)也有所區(qū)別，總的來(lái)說，有一個(gè)銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)是很重要的。
  降低銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)是所有做貸款擔(dān)保人**關(guān)心的問題，因?yàn)樘煊胁粶y(cè)風(fēng)云，人有旦夕禍福，世態(tài)變幻莫測(cè)，誰(shuí)也不知道風(fēng)險(xiǎn)在哪天降臨。要想降低銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)，需要您注意這些事項(xiàng)。
  第一，注意了解自己所提供擔(dān)保的形式，明確自己提供擔(dān)保后需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，必要時(shí)可要求被擔(dān)保人提供反擔(dān)保。
  第二，做銀行貸款，就要有信譽(yù)，同樣，做銀行貸款擔(dān)保人，也要為有信譽(yù)的人做擔(dān)保。擔(dān)保銀行貸款，切忌礙于同學(xué)、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您們的關(guān)系越好，風(fēng)險(xiǎn)就越小，而是貸款人信譽(yù)越高，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)越小。想方設(shè)法收集到此人的信譽(yù)資料，對(duì)他的信譽(yù)情況進(jìn)行了解，如果信譽(yù)不佳，關(guān)系再好也不能為其擔(dān)保。
  第三，合理評(píng)估貸款人的償還能力和自己的擔(dān)保承受能力。在評(píng)估擔(dān)保人的償還能力時(shí)需要對(duì)貸款的數(shù)額、貸款人的財(cái)產(chǎn)狀況做詳細(xì)的了解，因?yàn)橘J款人的償還能力決定了擔(dān)保人所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小。
  第四，注意了解自己的法定權(quán)利，特別是要掌握擔(dān)保責(zé)任免除的合同條款，注意掌握被擔(dān)保人的貸款使用情況，出現(xiàn)違規(guī)操作可以申請(qǐng)不再為擔(dān)保人擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:22:11
• 136****1898

  　　中小企業(yè)擔(dān)保公司是為中小企業(yè)借貸、招投標(biāo)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)，在擔(dān)?；顒?dòng)中擔(dān)保機(jī)構(gòu)自身要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，在很大程度上可以說擔(dān)保公司“經(jīng)營(yíng)的是信用、管理的是風(fēng)險(xiǎn)”，其所處的行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，因此風(fēng)險(xiǎn)控制就成為擔(dān)保公司經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵因素。本文將主要討論商業(yè)性中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)控制策略問題。
  　　商業(yè)性擔(dān)保公司是按照市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作的、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自我約束、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的機(jī)構(gòu)。商業(yè)性擔(dān)保公司與政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)完全不同：政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)要執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，引導(dǎo)和扶持對(duì)一些產(chǎn)業(yè)的投資，而且政府財(cái)政對(duì)其虧損給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼；商業(yè)性擔(dān)保公司則是自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，完全以利潤(rùn)**大化和風(fēng)險(xiǎn)控制的原則運(yùn)行，發(fā)生虧損需要用自有資金來(lái)彌補(bǔ)。因此，風(fēng)險(xiǎn)控制是商業(yè)性擔(dān)保機(jī)構(gòu)生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素和決定性因素。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:22:06
• 136****2197

  1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；2、政策風(fēng)險(xiǎn)；3、借款人自身風(fēng)險(xiǎn)；4、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)；5、還款風(fēng)險(xiǎn)；6、操作風(fēng)險(xiǎn)。從以上的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查了解，然后設(shè)計(jì)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的手段才能有效地降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:22:01
• 141****5328

  1、抵押土地價(jià)值不實(shí)：一是土地為工業(yè)用地，但卻作為商住用地來(lái)評(píng)估，這樣評(píng)估價(jià)值與實(shí)際會(huì)相差很大；二是土地為劃撥用地，在抵押價(jià)值中需要扣除土地出讓金，余下的價(jià)值才可作為抵押物的價(jià)值。
  2、3億元流動(dòng)資金貸款一定要在三年中分次來(lái)歸還，要不期末才還款，會(huì)造成流動(dòng)資金緊缺，還款壓力很大，會(huì)影響貸款正?；厥?/span>

  查看全文↓ 2019-08-05 13:21:43

相關(guān)問題

• 問 ?? 誰(shuí)知道銀行無(wú)抵押貸款利息幾分
  答

  如果您有穩(wěn)定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房也可以）。具體額度根據(jù)你的月收入來(lái)計(jì)算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據(jù)銀行所制定的基準(zhǔn)利率上浮些的。一般貸款的年限有6個(gè)月，1年、2年、3年**多不超過4年。一般比較適合有穩(wěn)定工作收入良好新育館的人群的，利率的話是比基準(zhǔn)利率高一些但是不是說比銀行貸款利率高，而是各種機(jī)構(gòu)包括銀行包括貸款公司的無(wú)抵押貸款利率都會(huì)比基準(zhǔn)利率要高一些的，不過也有差異**新貸款基準(zhǔn)利率期限 利率6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月) 6.1%6個(gè)月-1年(含1年) 6.56%1-3年(含3年) 6.65%3-5年(含5年) 6.9%5年以上 7.05%現(xiàn)在很多的銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都有類似產(chǎn)品的！不同銀行的利率都會(huì)有所不同的，你還是**好多挑選一下這樣可以選擇比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的貸款產(chǎn)品的。

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• 問 ??銀行無(wú)抵押貸款利息是多少合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  銀行貸款利息截至到2013年1月利息如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.00 一至三年（含3年）貸款 6.15 三至五年（含5年）貸款 6.40 五年以上貸款 6.55

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• 問 ??如何拓展個(gè)人抵押貸款好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??房子抵押貸款如何還款好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在銀行的還款方式一般都是以等額本息和等額本金來(lái)計(jì)算的，利息計(jì)算：30萬(wàn)*6.4%*5+30萬(wàn)，這些是貸款5年要還得利息，**后把本金和利息都加上在除以60個(gè)月，基本就是你每個(gè)月該還得金額。

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• 問 ??如何變更銀行抵押貸款辦理呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買方有無(wú)還貸能力?！　?、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按；已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按)。 　　3、買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按并提交相關(guān)材料及支付相關(guān)費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)用(銀行正常放款時(shí)間為過戶后三個(gè)工作日內(nèi))。銀行通常都會(huì)指定其認(rèn)可的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)為該筆提前發(fā)放的款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導(dǎo)致該房屋無(wú)法成交，則由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)向銀行承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)按揭貸款中的擔(dān)保費(fèi)用由此產(chǎn)生，數(shù)額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時(shí)，賣方需向銀行、擔(dān)保公司或者中介機(jī)構(gòu)簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔(dān)保委托書。

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