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• 136****3084

  　　產(chǎn)品介紹
  　　一手房按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產(chǎn)開發(fā)商購買房產(chǎn)時(shí)，自己先交首期房款，其余部分由我行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息。
  　　貸款對(duì)象及條件
  　　1、年滿18歲，有合法身份證明，具有完全民事行為能力；
  　　2、申請人年齡加貸款年限男性不超過65歲，女性不超過 60歲；
  　　3、有穩(wěn)定合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
  　　4、能夠支付我行規(guī)定比例的首期購房款。
  　　貸款額度、期限、利率
  　　一手住房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的70%，年限不超過30年；一手商用房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的50%，年限不超過10年，貸款利率依照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:09:18
• 145****4015

  1． 提交申請。銀行會(huì)進(jìn)行初步審查。
  
  
  
  2． 貸款評(píng)估。信貸員將對(duì)你的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估。
  
  
  
  3． 貸款決定。銀行審貸會(huì)根據(jù)你的現(xiàn)金流和資產(chǎn)負(fù)債表來決定你的貸款。
  
  
  
  4． 貸款發(fā)放。
  
  
  
  一般大銀行沒有幾個(gè)月下不來。小銀行還好些，你看看包商銀行吧，一周內(nèi)就可以放款。有的業(yè)務(wù)還可以免抵押。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:09:13
• 151****9930

  通常要求提供的是
  (經(jīng)營貸款)
  申請個(gè)人經(jīng)營貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件：
  1、年齡在18周歲以上、60周歲以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明，有完全民事行為能力的中國公民（包括港澳臺(tái)居民）；
  
  2、借款人及其經(jīng)營實(shí)體在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無不良貸款記錄；
  
  3、符合銀行個(gè)人經(jīng)營貸款的準(zhǔn)入條件；
  
  (綜合消費(fèi)貸款)**一般的貸款模式
  、年齡在18周歲以上、60周歲以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明，有完全民事行為能力的中國公民（包括港澳臺(tái)居民）；
  
  2、有正當(dāng)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  
  3、在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無不良貸款記錄；
  
  4、對(duì)采用擔(dān)保方式的，能提供銀行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或保證擔(dān)保；
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:09:08
• 144****8163

  銀行貸款是人們需要申請貸款時(shí)的第一選擇，畢竟可靠性是**高的，而且利息也很低，是大家**喜歡的一個(gè)渠道，但是想要成功申請貸款需要一定的技巧，下面小編就給大家介紹一下申請銀行貸款的小技巧。
  1、維護(hù)好征信
  俗話說的好：有借有還，再借不難。為了保證貸款能夠還上，銀行是一定會(huì)查你的征信。如果過往有借款，一定要按期足額的還款。
  如果征信出現(xiàn)嚴(yán)重逾期（連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期還款）或呆賬行為，輕者降低貸款額度提高貸款利息，嚴(yán)重者就直接拒貸。
  2、提前還款需謹(jǐn)慎
  很多人在貸款以后，現(xiàn)金流很快有多余的錢，就考慮要不要提前還貸款？這個(gè)一定要看情況！
  在某些情況下，提前還款并不劃算，有的貸款提前還還要收取一定的違約金，有的還會(huì)影響你的下次貸款，因此在提前還款這個(gè)問題上一定要謹(jǐn)慎！
  3、破除征信白戶
  在銀行看來，征信純白戶貸款也是具有很高的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)椴恢滥懵募s能力。
  如果是征信白戶，為了能夠成功貸款。可以先申請一張信用卡并利用信用卡進(jìn)行消費(fèi)，按期足額還款，這樣就擁有了信用記錄，也擺脫了征信小白的身份。
  4、合理選擇貸款產(chǎn)品
  貸款前，我們應(yīng)結(jié)合自身情況（還款能力、需要多少資金）選擇一款合適的貸款產(chǎn)品。一些貸款產(chǎn)品會(huì)有行業(yè)和公司的限制。如果貸款不發(fā)放給某些特定行業(yè)或者因?yàn)樽陨砉居袉栴}，也有可能會(huì)讓貸款拒批。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:09:04

相關(guān)問題

• 問 ??如何從銀行抵押貸款才可以呢？誰能說說呢？
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??如何營銷抵押貸款呢？誰能說說呢？
  答

  企業(yè)貸款與經(jīng)營貸款兩者不同如下（一）企業(yè)貸款一，企業(yè)需要提供的資料4，公司章程1，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正 負(fù)本）（通過當(dāng)年年檢）2，組織機(jī)構(gòu)代碼證3，稅務(wù)登記證（通過當(dāng)年年檢）4，公司章程5，開業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（有股權(quán)變更的，需提供連續(xù)資料）6，貸款卡（寫明密碼）7，企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表及近期月報(bào)8，企業(yè)簡介二，企業(yè)法人及股東需要提供的資料、2，股東省份證及履歷證明3，實(shí)際控制人身份證及履歷證明4，董事會(huì)或股東會(huì)成員簽字本原件三，融資項(xiàng)目需要提供的資料1，項(xiàng)目可行性論證報(bào)告2，項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告書四，個(gè)人資料1，個(gè)人名下房產(chǎn) 車輛2，存款 股票 有價(jià)證券3，身份證復(fù)印件4，結(jié)婚證復(fù)印件

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• 問 ??銀行個(gè)人無抵押小額貸款如何辦理呢？誰能說說呢？
  答

  1、具有中國國籍（不含港澳臺(tái)居民）。2、年齡在20-55周歲。3、在上海工作或居住。4、擁有穩(wěn)定職業(yè)，月收入低于2000元也可申請。5、無不良還款記錄者。

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??抵押貸款如何識(shí)破騙局呢？誰能說說呢？
  答

  1.考察費(fèi) 融資騙子與企業(yè)聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，在不了解企業(yè)情況的前提下要求到企業(yè)考察，且要求支付考察費(fèi)； 2.項(xiàng)目受理費(fèi) 項(xiàng)目受理費(fèi)，是指融資騙子在收到企業(yè)的有關(guān)資料后要求融資企業(yè)繳納的、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和項(xiàng)目預(yù)審發(fā)生的費(fèi)用。尤其是號(hào)稱有外資背景的投資顧問機(jī)構(gòu)往往把收取項(xiàng)目受理費(fèi)，作為一種項(xiàng)目控制程序和費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁的方式。 3.撰寫商業(yè)計(jì)劃書費(fèi)用 融資騙子一般都要求融資企業(yè)提供項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書。一般企業(yè)已經(jīng)制作了商業(yè)計(jì)劃書，但融資服務(wù)機(jī)構(gòu)以各種理由不予認(rèn)可，并作為項(xiàng)目往下進(jìn)行的必要環(huán)節(jié)；要求必須提供所謂“國際標(biāo)準(zhǔn)格式”的商業(yè)計(jì)劃書。

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