已有5個(gè)回答

• 134****0473

  1：如果需要房產(chǎn)證復(fù)印件的話可以給銀行打電話，銀行會(huì)給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。
  2：貸款公司拿著你的房產(chǎn)證復(fù)印件，房子若按揭貸款，你的房子現(xiàn)在還抵押給銀行；未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押效力；
  只要房屋所有權(quán)及共有權(quán)人沒有借款簽字，擔(dān)保，對(duì)房屋所有權(quán)不會(huì)產(chǎn)生影響，不產(chǎn)生抵押效力。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:48:43
• 147****7225

  房產(chǎn)證因?yàn)樽龅盅嘿J款，在房管所辦的它項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證就壓在房管所了。 我的回答：可以，只要你帶上身份證，到房管局的房產(chǎn)檔案管理部門，向其說明需要復(fù)印你的房產(chǎn)證另作他用，房產(chǎn)管理局的檔案管理部門就會(huì)給你調(diào)出你房產(chǎn)證，并為你復(fù)印的。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:48:37
• 148****8428

  　1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
  　　2、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:48:26
• 141****3223

  帶著戶口本上貸款銀行申請(qǐng)借用，快的話當(dāng)天給你，慢的話7個(gè)工作日或1個(gè)月，主要看檔案是否存在貸款的支行或分行。05年以后基本沒有銀行留存產(chǎn)權(quán)證一說了。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:48:17
• 151****6275

  你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:48:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證檔案信息不是本人業(yè)主去國土局，可以復(fù)印出來嗎？
  答

  要業(yè)主本人持身份證原件和復(fù)印件能調(diào)出來，要么就是房子牽涉到糾紛公安部門可以查，否則是違反紀(jì)律的

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??房子抵押貸款 如何分割房產(chǎn)呢？誰能說說呢？
  答

  由于我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致社會(huì)傳統(tǒng)的房屋賣買方式受到較大沖擊而日趨縮萎，取而代之的銀行按揭貸款買房成為新的購房趨勢(shì),并日漸盛行。這對(duì)現(xiàn)代社會(huì)的消費(fèi)及生活所產(chǎn)生的積極意義與便利是不容抹殺，但有時(shí)也會(huì)帶來一些法律問題，主要的問題表現(xiàn)在婚前一方按揭貸款買房，婚后在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸，而后又離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題上。并且這一問題出現(xiàn)比率程上升趨勢(shì)。但由于我國婚姻法及其相關(guān)規(guī)定的滯后性導(dǎo)致在婚姻及其相關(guān)規(guī)定的法條中不能找到完全符合該條件的法律條文，因此在出現(xiàn)較多的類似這類問題時(shí)，有很多的律師的觀點(diǎn)，總結(jié)起來主要是三種觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，由于按揭貸款購房中**款數(shù)額或是**款占總房款的比例較小，而共同還貸款的比例較大，并且是為夫妻以后共同生活而為的行為，因此整個(gè)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：婚前付的部份及增值價(jià)值屬個(gè)人所有,婚后共同償還貸款的部份及增值部分屬共同共有。第三種觀點(diǎn)認(rèn)為：婚前付的部份及增值價(jià)值屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還貸款的部份及增值部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這三個(gè)觀點(diǎn)當(dāng)中第三種觀點(diǎn)占絕對(duì)主流。

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• 問 ??如何營銷抵押貸款呢？誰能說說呢？
  答

  企業(yè)貸款與經(jīng)營貸款兩者不同如下（一）企業(yè)貸款一，企業(yè)需要提供的資料4，公司章程1，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正 負(fù)本）（通過當(dāng)年年檢）2，組織機(jī)構(gòu)代碼證3，稅務(wù)登記證（通過當(dāng)年年檢）4，公司章程5，開業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（有股權(quán)變更的，需提供連續(xù)資料）6，貸款卡（寫明密碼）7，企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表及近期月報(bào)8，企業(yè)簡介二，企業(yè)法人及股東需要提供的資料、2，股東省份證及履歷證明3，實(shí)際控制人身份證及履歷證明4，董事會(huì)或股東會(huì)成員簽字本原件三，融資項(xiàng)目需要提供的資料1，項(xiàng)目可行性論證報(bào)告2，項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告書四，個(gè)人資料1，個(gè)人名下房產(chǎn) 車輛2，存款 股票 有價(jià)證券3，身份證復(fù)印件4，結(jié)婚證復(fù)印件

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• 問 ??沒有房權(quán)證的房孑如何抵押貸款出來呢？誰能說說呢？
  答

  房抵押貸款一般是市值的5-8成，也就是說一百多萬的房子，**多只能八十多萬。1、沒有房產(chǎn)證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、**款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的。2、但如果申請(qǐng)人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。3、在申請(qǐng)貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒拿到房產(chǎn)證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。

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• 問 ??登記證已抵押如何貸款呢？誰能說說呢？
  答

  住房抵押貸款申請(qǐng)資料：1. 房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2. 權(quán)利人及配偶的身份證；3. 權(quán)利人及配偶的戶口本；4. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5. 收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；8. 為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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