已有4個(gè)回答

• 147****7197

  住房抵押貸款申請資料：
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權(quán)利人及配偶的身份證；
  權(quán)利人及配偶的戶口本；
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:44:49
• 138****8810

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:44:44
• 151****5468

  一般來說，辦理房屋抵押貸款所需費(fèi)用有四種，即評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。
  1、房屋評(píng)估費(fèi)用：辦理房屋抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評(píng)估這一步的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，這中間就會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用。但評(píng)估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算（評(píng)估一次收取200-500元不等）。
  2、公證費(fèi)：有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)在2000多元左右。
  3、抵押取他權(quán)登記費(fèi)：辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。在這個(gè)環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費(fèi)用。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。
  4、中介服務(wù)費(fèi)：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。天下沒有免費(fèi)的午餐，中介也是要收取服務(wù)費(fèi)的。中介服務(wù)同樣沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點(diǎn)可以注意，就是往往越不正規(guī)的中介公司服務(wù)費(fèi)越高。
  另外，如果是在非銀行的民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款，基本流程是一樣的。但可能會(huì)有一些額外的費(fèi)用需要收取，比如保證金、平臺(tái)管理費(fèi)等。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:44:40
• 158****4764

  一般私人用房屋做抵押的貸款有兩類：個(gè)人消費(fèi)類貸款、個(gè)人經(jīng)營類貸款
  個(gè)人消費(fèi)類貸款因?yàn)檫€款的資金來源是您的工資性收入，這個(gè)貸款種類一般不分期限長短，銀行普遍規(guī)定是按月還款；
  個(gè)人經(jīng)營類貸款，銀行一般規(guī)定是一年以上期限的，按月歸還本息；一年以下期限的，可以到期一本還本，按月還息，當(dāng)然，銀行也可以根據(jù)您現(xiàn)有的還款能力和您貸款的具體用途，要求您按月還本付息，這是銀行內(nèi)部的一種風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:44:35

相關(guān)問題

• 問 ??房子抵押貸款如何還款好呢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在銀行的還款方式一般都是以等額本息和等額本金來計(jì)算的，利息計(jì)算：30萬*6.4%*5+30萬，這些是貸款5年要還得利息，**后把本金和利息都加上在除以60個(gè)月，基本就是你每個(gè)月該還得金額。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款如何還款
  答

  如果是招行辦理的貸款，是每個(gè)月都需要還款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計(jì)算進(jìn)去。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房價(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購網(wǎng)的房源信息吧

  全部3個(gè)回答>