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• 137****7700

  1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：
  
  a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
  
  b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。
  
  c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:47:13
• 141****9031

  依據(jù)**高人民法院規(guī)定，“對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債”。
  與此同時(shí)**高法還規(guī)定，“對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬**低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
  ”

  查看全文↓ 2019-08-05 10:47:08
• 148****2771

  1、正規(guī)貸款擔(dān)保公司一般服務(wù)費(fèi)都是以一次性收取客戶貸款額的1%，簽訂合同后收取先收服務(wù)費(fèi)的30%，等銀行批貸函下來后再收取剩下的70%，這樣雙方都是公平的。
  
  2、讓跟你要這2萬的說法也不成立，什么叫一年2千十年2萬啊，我沒聽過這樣的說法。如果你要是給了，加上銀行收你的利息，那跟高利貸有什么不一樣。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:47:04

相關(guān)問題

• 問 ??如何查看一個(gè)公司是否抵押貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  要想查詢一個(gè)公司是否有貸款卡，直接去轄區(qū)內(nèi)的人民銀行查詢即可。 貸款卡有人民銀行統(tǒng)一辦理，并負(fù)責(zé)年審工作。貸款卡是指中國人民銀行分支行發(fā)給借款人或擔(dān)保人用于企業(yè)征信系統(tǒng)的磁條卡，是借款人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)或擔(dān)保人提供擔(dān)保的資格證明。貸款卡記錄了貸款卡編碼及密碼，是商業(yè)銀行登錄“企業(yè)征信系統(tǒng)”查詢客戶資信信息的憑證，取得貸款卡并不意味客戶能馬上獲得銀行貸款，關(guān)鍵看企業(yè)的資信狀況是否滿足貸款銀行的要求。快易貸為您說明，查詢貸款的方式很簡單，只要您持在有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，企業(yè)出具的查詢申請(qǐng)，企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行查詢即可。

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• 問 ??沒年審如何抵押貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  貸款卡年檢時(shí)間和期限，是人民銀行規(guī)定的，根據(jù)貸款卡使用規(guī)范，一年不年審貸款卡會(huì)被暫停使用，兩年不年審會(huì)被吊銷。各金融機(jī)構(gòu)都不得對(duì)未辦理貸款卡年檢的企業(yè)辦理各種信貸業(yè)務(wù)。部分地區(qū)可能會(huì)有補(bǔ)審業(yè)務(wù)，這需要與當(dāng)?shù)厝嗣胥y行溝通?！　?.貸款卡是人行賦予企業(yè)可以到銀行進(jìn)行金融貸款的憑證和資料庫。都每年11月30號(hào)之前就要年檢完了。逾期沒有年檢的，就會(huì)可能被注銷貸款卡的。這是人行規(guī)定?！　?.這情況是在幾年都沒年檢的情況才出現(xiàn)。一般來說，一年沒年檢，人行那邊是可以通融的，下年年檢時(shí)候，問清楚的基本戶的客戶經(jīng)理或者當(dāng)?shù)厝诵泄ぷ魅藛T要怎么搞就可以了，問題應(yīng)該不大的?！　?.如果真是那么倒霉不能年檢的，要被注銷的。那么就提出貸款卡掉失，自己要求掛失重辦。這也是一條路。這條路就是來不及等或者不想有其他麻煩的，就這個(gè)方法吧，這好似**后辦法了。

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• 問 ??如何公積金貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??房子抵押貸款 如何分割房產(chǎn)呢？誰能說說呢？
  答

  由于我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致社會(huì)傳統(tǒng)的房屋賣買方式受到較大沖擊而日趨縮萎，取而代之的銀行按揭貸款買房成為新的購房趨勢,并日漸盛行。這對(duì)現(xiàn)代社會(huì)的消費(fèi)及生活所產(chǎn)生的積極意義與便利是不容抹殺，但有時(shí)也會(huì)帶來一些法律問題，主要的問題表現(xiàn)在婚前一方按揭貸款買房，婚后在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸，而后又離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題上。并且這一問題出現(xiàn)比率程上升趨勢。但由于我國婚姻法及其相關(guān)規(guī)定的滯后性導(dǎo)致在婚姻及其相關(guān)規(guī)定的法條中不能找到完全符合該條件的法律條文，因此在出現(xiàn)較多的類似這類問題時(shí)，有很多的律師的觀點(diǎn)，總結(jié)起來主要是三種觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，由于按揭貸款購房中**款數(shù)額或是**款占總房款的比例較小，而共同還貸款的比例較大，并且是為夫妻以后共同生活而為的行為，因此整個(gè)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：婚前付的部份及增值價(jià)值屬個(gè)人所有,婚后共同償還貸款的部份及增值部分屬共同共有。第三種觀點(diǎn)認(rèn)為：婚前付的部份及增值價(jià)值屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還貸款的部份及增值部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這三個(gè)觀點(diǎn)當(dāng)中第三種觀點(diǎn)占絕對(duì)主流。

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• 問 ??房屋抵押貸款利率多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  目前貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，房產(chǎn)抵押貸款執(zhí)行上浮利率，各行根據(jù)本身情況執(zhí)行**低上浮20%**高上浮50%，也和貸款人的資質(zhì)有關(guān)

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