已有4個(gè)回答

• 138****5246

  個(gè)人房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱(chēng)房屋抵押貸款、房貸購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  
  房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu),我以前也這樣做過(guò),手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費(fèi)貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了.
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:34:39
• 131****4968

  貸款程序
  1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū):客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款;
  2、辦理申請(qǐng):客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件;
  3、貨款審查:律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用;
  4、其他法律手續(xù):律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案;
  5、貸款的發(fā)放:銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開(kāi)始供樓。
  折疊編輯本段條件
  必須是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)注冊(cè)，并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人;

  查看全文↓ 2019-08-05 10:34:32
• 138****3786

  全款房抵押貸款申請(qǐng)條件:
  貸款人具有完全民事行為能力的自然人,信用良好,收入穩(wěn)定,具有按期償還貸款本息的能力。
  貸款額度
  以個(gè)人住房抵押的,貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的80%;以個(gè)人商用房(商鋪、寫(xiě)字樓)抵押的,貸款金額**高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。
  貸款期限
  用于購(gòu)房用途的,貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年;用于購(gòu)車(chē)、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的,貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)10年。
  貸款利率
  執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。
  還款方式
  貸款期限在1年(含)以內(nèi)的,采用按月付息,按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過(guò)1年的,采用按月還本付息方式。
  全款房抵押貸款流程:
  ◆借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:34:27
• 158****2147

  以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。
  　　貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門(mén)辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:34:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??存單抵押貸款如何辦理合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以辦理。存單質(zhì)押貸款。是銀行正?？梢允芾淼臉I(yè)務(wù)。需要存款人本身協(xié)帶身份證、戶口簿、定期存單，到存單的開(kāi)戶行辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何辦理抵押貸款展期登記手續(xù)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.填寫(xiě)《展期證明》（一式四份） 2.加蓋畢業(yè)**公章 3.將加蓋畢業(yè)**公章的展期證明拿到錄取**加蓋公章 4.到貸款社辦理展期 5.貸款社收到畢業(yè)**和錄取**都蓋章的展期證明，后為繼續(xù)攻讀學(xué)位的貸款學(xué)生辦理展期。 6.展期辦理完畢后，請(qǐng)將畢業(yè)**留存的一聯(lián)寄回** 7. 畢業(yè)**依據(jù)收到加蓋錄取**公章的展期證明為依據(jù)與貸款社核實(shí)財(cái)政貼息，展期期間繼續(xù)由財(cái)政貼息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??抵押貸款如何控制風(fēng)險(xiǎn)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  民間無(wú)抵押小額貸款風(fēng)險(xiǎn)極大.需要調(diào)查其真實(shí)借款用途,借期滿后還款來(lái)源.承受能力.債務(wù)糾紛.年齡大者要考慮遺產(chǎn)繼承問(wèn)題.至少要有擔(dān)保人,擔(dān)保人要符合擔(dān)保資格,財(cái)產(chǎn)收入等.同時(shí)將借款人的能提供的財(cái)產(chǎn)做備案,讓其簽字認(rèn)可方便之后保全.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房抵押貸款如何辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、辦理房屋二次抵押所需條件1、用于二次抵押貸款的房子為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)房。2、用于個(gè)人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房。4、房子抵押登記已辦妥，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管。6、房屋所處位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，有較大的**潛力。二、需要手續(xù)先評(píng)估一般能貸評(píng)估價(jià)的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何快速貸款無(wú)抵押合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以在當(dāng)?shù)氐你y行辦理無(wú)抵押貸款，1-5個(gè)工作日放款，車(chē)抵押貸款，不要車(chē)，**快能做到當(dāng)天放款。辦理車(chē)抵押貸款流程：1、客戶提供需抵押貸款車(chē)輛的材料；2、由借款方評(píng)估人員對(duì)需抵押車(chē)輛進(jìn)行評(píng)估；3、借款方與貸款方協(xié)商抵押車(chē)輛價(jià)值；4、借款方與貸款方簽訂車(chē)輛抵押合同并同時(shí)進(jìn)行公證；5、借款方與貸款方至車(chē)輛管理所辦理抵押登記并辦理相關(guān)證明；6、貸款方將車(chē)輛行駛至借款方所指定的停車(chē)場(chǎng)，將所有車(chē)鑰匙交公司保管借款方開(kāi)出收件清單同時(shí)交付抵押款額；7、抵押期滿后，由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續(xù)，償還全部借款，配合借款方車(chē)輛管理所辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，領(lǐng)取車(chē)鑰匙；8、貸款期滿后，解除抵押。

  全部3個(gè)回答>