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• 136****8996

  貸款買房，并沒(méi)有強(qiáng)制要求一定要本地戶口，外地戶口一樣可以貸款買房，不過(guò)需要滿足一定的條件。
  1、由于的各地的政策不一樣，但基本地方一線城市的的政策是，外地人在當(dāng)?shù)匾屑{稅證明或者社保繳納證明，才有資格購(gòu)房，而本地戶籍不需要出具納稅或者社保繳納證明；
  2、如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即貸款**五成，貸款利率上浮至1.1倍；
  3、如果商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快的地區(qū)，商業(yè)銀行可對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款；
  4、貸款買房則需要申請(qǐng)人有良好的信用記錄，并且能夠提供穩(wěn)定的收入證明，確保有還款能力，只要審查符合銀行。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 09:44:35
• 152****2225

  辦理市內(nèi)戶口遷入須提供材料
  　　1、 遷入人的戶口卡;
  
  　　2、 本人身份證;
  
  　　3、 戶口遷移證;
  
  　　4、 近期一寸免冠黑白正面照片2張
  
  　　辦理市內(nèi)戶口遷入工作程序
  
  　　1、遷入人向中心提出書面申請(qǐng);
  
  　　2、由中心向原戶籍所在地派出所出具遷入地的詳細(xì)地址;
  
  　　3、遷入人到原戶籍所在地辦妥戶口遷出手續(xù)后，交與中 心戶籍員辦理集體戶口落戶手續(xù)。
  
  　　(二)辦理外省市戶口遷入本市須知須提供材料
  
  　　1、 遷入人的身份證;
  
  　　2、 戶口遷移證;
  
  　　3、 準(zhǔn)予遷入證明(由北京市公安局及其下屬各分局開(kāi)具的入戶證明;
  
  　　4、 近期一寸免冠黑白正面大頭照片2張;
  
  　　5、 應(yīng)屆畢業(yè)生持報(bào)到證。
  
  　　辦理外省市戶口遷入本市的工作程序
  
  　　1、確認(rèn)檔案已存入中心;

  查看全文↓ 2019-08-05 09:44:31
• 146****7742

  基本買房子都是可以遷戶口的，當(dāng)然北京和上海不是，他們有落戶的附加條件，不滿足的買房子也不能遷戶口。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:44:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭買房后如何遷戶口出去呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  首先買房轉(zhuǎn)遷移戶口，這只對(duì)本市的人員在本市購(gòu)買商品房才有效的，如果樓主是符合這個(gè)條件，在辦理好所有的銀行的手續(xù)后， 帶上房產(chǎn)證原件（或帶有銀行蓋章的復(fù)印件），貸款合同的原件，身份證原件和戶口本原件，在原戶籍所在派出所，先申請(qǐng)移出戶口手續(xù)，再到新的戶籍派出所，辦理遷入手續(xù)就可以了，

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• 問(wèn) ??未還完貸款的房子怎么賣出去呢？作用都有哪些呢？
  答

  現(xiàn)在市場(chǎng)上90%的房子都是沒(méi)還完房貸的房子在買賣。賣方有能力的在雙方過(guò)戶前自己去提前還清，賣方無(wú)能力的只有用買方的**款去還，不過(guò)簽合同是要多簽份協(xié)議約定責(zé)任。如果**款不夠，就要雙方想其他方法。

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• 問(wèn) ??戶口如何提取公積金買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料：　?。ㄒ唬┵?gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票；　?。ǘ┵?gòu)買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票；　?。ㄈ┵?gòu)買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；　?。ㄋ模┵?gòu)買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明、購(gòu)房收據(jù)；　?。ㄎ澹┐笮蕖⒎ㄗ宰》课莸?，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；　　（六）自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。

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• 問(wèn) ??買房如何貸款呢？作用都有哪些呢？
  答

  按揭買房的流程以及相關(guān)注意事項(xiàng)，希望能有所幫助。所謂按揭是指購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分（一般為30%-50%），其余房?jī)r(jià)款向銀行貸款，而以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的行為。購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：1、房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復(fù)印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。

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• 問(wèn) ??工作如何貸款買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。

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