已有3個回答

• 144****0587

  學(xué)生是不能向銀行申請購房貸款的.我也在北京讀書,而且是北京戶口,曾經(jīng)向銀行申請過,我也有收入,也開了工作收入證明,月薪2萬元,**53萬,月還3000,10年還清.銀行也沒有通過,理由是:不相信在讀學(xué)生有還款能力,不給貸款.買車也不給貸款,所以只好一次性交了房費買下了.

  查看全文↓ 2019-08-05 08:48:06
• 157****1807

  工薪族購房的兩種貸款方式
  工薪族貸款可用公積金貸款和“按揭”貸款二種方式。
  （一）用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設(shè)立的一種低息長期貸款，由建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部門發(fā)放。寧德市規(guī)定**高貸款限度為3萬元，貸款償還**長年限7年。公積金貸款的對象是：具有城鎮(zhèn)常住戶口，繳存住房公積金的職工。貸款條件是：有相當(dāng)于所購住房價格30％以上的自籌資金（可以用住房公積金存款抵充），有償還貸款本息的能力，同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和**高限度內(nèi)，根據(jù)具體情況確定。
  貸款本息是如何償還的呢？償還時采用每月等額均還的方式。還款方式：每月償還貸款本息＝ 貸款本金×月利率十貸款本金×月利率／（1十月利率）還款總月數(shù)－11] 。
  （二）用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產(chǎn)項目提供支持，故選得當(dāng)，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款**長償還期限20年。
  個人房貸業(yè)務(wù)介紹
  “個人購置住房貸款”是**基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù)，各家銀行都在開展該業(yè)務(wù)，個人購置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。

  查看全文↓ 2019-08-05 08:47:59
• 147****0519

  以的
  貸款買房；
  一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-05 08:47:53

相關(guān)問題

• 問 我是研究生應(yīng)該如何買房
  答

  學(xué)歷再高,沒收入證明/戶口不正規(guī),光這兩條就不行了。

  全部3個回答>
• 問 ??研究生如何買房？有人知道嗎？
  答

  關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(簡稱“滬九條”)?！皽艞l”限購政策內(nèi)容如下：對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。在上海限購1套住房的情況：(1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;(2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。暫停在上海市向其售房的情況：(1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;(3) 無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。上海戶籍在上海買房的條件：如果在上海已經(jīng)擁有1套房子了，那就只能限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。如果在本市擁有2套及以上住房，暫停向你出售。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。對于單身的上海戶籍的人買房子的政策是，本市戶籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且該

  全部3個回答>
• 問 ??在讀研究生，如何貸款買房
  答

  在讀研究生，需要貸款買房，必須要滿足按揭貸款的條件才可以。按揭貸款的條件：1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2.交齊首期購房款；3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7.貸款銀行要求的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 ??大學(xué)生如何貸款買房有什么優(yōu)惠呢？誰有什么建議呢？
  答

  你有工作可以讓單位開出收入證明，由銀行審核進行貸款。 如果貸款額度受限制，可以找你的父母作擔(dān)保。 總的來說，還是根據(jù)你買房子的大小有關(guān)。 如果貸款的額度不是很大，自己的工資能夠負擔(dān)還款，就不用父母擔(dān)保了。

  全部4個回答>
• 問 ??請問，研究生買房有稅務(wù)優(yōu)惠嗎？
  答

  一般沒有這個政策，都是落戶買房有政策，不過，各地的情況不一樣，可以去購房地咨詢一下當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策。

  全部4個回答>