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• 135****3861

  房屋他項(xiàng)權(quán)證是你的房屋壓給人家（單位或個(gè)人）在房產(chǎn)部門辦的一個(gè)抵押證件，起你的房屋在沒有注銷他項(xiàng)權(quán)時(shí)不能單獨(dú)處置你的房產(chǎn)的作用！一般他項(xiàng)權(quán)證在哪產(chǎn)權(quán)證和土地證就在哪！你問問放貸給你的地方吧！

  查看全文↓ 2019-08-02 15:49:54
• 138****3957

  出來這個(gè)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，就證明你的房產(chǎn)證已經(jīng)出來，這個(gè)東西是這樣的，那個(gè)住房置業(yè)擔(dān)保公司是個(gè)私營(yíng)企業(yè)，跟銀行掛鉤，幫你貸款出來的。房產(chǎn)證是他們辦的，出證后，他們拿到銀行做過抵押登記，房管所出具他項(xiàng)權(quán)證，銀行會(huì)把你的房產(chǎn)證蓋過抵押章，他項(xiàng)權(quán)證就會(huì)收回去。銀行就會(huì)放款。
  做完后，一般會(huì)通知你去領(lǐng)房產(chǎn)證，他們不需要扣你的房產(chǎn)證。你的房產(chǎn)證有可能在銀行，有可能在擔(dān)保公司，你去問問。他們會(huì)退給你的。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:49:47
• 133****8620

  土地證要到國土局地籍上辦理，一般也是開發(fā)商代辦。辦理了按揭貸款抵押的，也要等到貸款還清后，拿還清貸款證明和商品房買賣合同或房產(chǎn)證去國土部門辦理他項(xiàng)權(quán)注銷，取回國土證。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:49:36

相關(guān)問題

• 問 二手房如何辦理按揭？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  二手房按揭流程如下：一、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通條件。房屋的房齡不能超過15年。二、選擇貸款銀行，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。三、填寫借款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交下列資料：買房人資料：1、 借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；2、 經(jīng)濟(jì)收入證明；3、 商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；4、 **款收條或存在該行的**款證明憑證。5、 貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）6、 房齡不能超過15年。

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• 問 怎么辦房產(chǎn)證？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂耄x謝？
  答

  提交申請(qǐng)材料　　材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

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• 問 請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂耄x謝？
  答

  你的情況屬于神煞 住宅接近教堂.祠堂.廟宇等神煞之地，犯之主宅內(nèi)人性格孤獨(dú) ， 脾氣容易暴躁。 神前廟后為孤煞之地。所謂神前廟后，可廣泛地指接近寺院、廟宇、教堂的... 故選擇住宅應(yīng)避免接近此類建筑，或以站在門口見不到此建筑物為好。解決方法：在向寺廟祠堂教堂之方掛凸鏡或平面鏡

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• 問 哪里產(chǎn)的多層板便宜？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  看功能需求了，多層板韌性好，比較適合做有一定彎曲度的部分，但是內(nèi)部膠多，握釘力比大芯板差，而且同樣厚度的多層板比大芯板貴，如果只是做一般家具和木器，建議用質(zhì)量好的E1或者E0的大芯板，切不可圖便宜使用100元以下的便宜貨。

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• 問 買房哪里好關(guān)于中介方面？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂耄x謝？
  答

  看中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照確定注冊(cè)資金。上?，F(xiàn)有的中介公司注冊(cè)資金大多為人民幣壹拾萬元整。市場(chǎng)上，10萬元以下的房屋鮮有。客戶通過中介交易房屋，**主要原因就是安全，希望在整個(gè)交易過程中有一個(gè)第三方來維護(hù)雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風(fēng)險(xiǎn)承受能力即該公司的注冊(cè)資金，能大于受理房屋的總價(jià)?；蛟撝薪楣緸槠放乒?，擁有良好的誠信，一旦發(fā)生糾紛，作為消費(fèi)者的客戶能得到妥善解決。

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