一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
全部3個(gè)回答>??層高2.4如何裝修才合適呢?有沒有什么影響嗎?
158****8157 | 2019-08-02 11:58:01
已有3個(gè)回答
-
138****0232
吊頂部分:利用多級(jí)吊頂,加大各級(jí)的立面高度——充分利用層高的優(yōu)勢,展示其厚重大氣的一面;再利用加長的水晶吊燈,更加顯示大客廳的富麗堂皇。
查看全文↓ 2019-08-02 11:58:28
-
133****4903
1、吊頂部分:利用多級(jí)吊頂,加大各級(jí)的立面高度——充分利用層高的優(yōu)勢,展示其厚重大氣的一面;再利用加長的水晶吊燈,更加顯示大客廳的富麗堂皇。 -
141****4965
1、杉木集成板
查看全文↓ 2019-08-02 11:58:15
板材介紹:杉木板又稱指接板,它是一小段一小段拼接的,所有的拼接縫都要用到膠水;其二,這種板材的木性較軟,強(qiáng)度不夠,容易變形開裂;其三,它的表面不平整,容易劃勾衣物,而解決劃勾的辦法就是打磨上漆,這又會(huì)造成一費(fèi)用大,二有氣味、不環(huán)保,三油漆容易變色、龜裂、脫落。其四,容易生蟲,不易打理。
優(yōu)點(diǎn):價(jià)格實(shí)惠、沒經(jīng)打打磨上漆時(shí)較環(huán)保、帶有杉木本身的清香。
缺點(diǎn):表面毛糙,易劃勾衣物;因其易變形開裂,加工時(shí)只能與墻體固定,不能活動(dòng);板材表面較多樁節(jié)及小洞,不美觀;必須經(jīng)多道加工(補(bǔ)洞、打磨、上蠟或上漆)及至散味后才可投入使用。
2、純實(shí)木、仿實(shí)木、實(shí)木貼面
板材介紹:實(shí)木家具所用基材為天然木材,表面一般都能看到木材真實(shí)的花紋。純實(shí)木家具就是說家具的所有用材都是實(shí)木,包括桌面、衣柜的門板、側(cè)板等均用純實(shí)木制成,不使用其他任何形式的人造板。純實(shí)木家具對(duì)工藝及材質(zhì)要求很高,實(shí)木的選材、烘干、指接、拼縫等要求都很嚴(yán)格,如果哪一道工序把關(guān)不嚴(yán),小則出現(xiàn)開裂、結(jié)合處松動(dòng)等現(xiàn)象,大則整套家具變形,以至無法使用。仿實(shí)木家具,從外觀上看是實(shí)木家具,木材的自然紋理、手感及色澤都和實(shí)木家具一模一樣,但實(shí)際上是實(shí)木和人造板混用的家具,即側(cè)板頂、底、擱板等部件用薄木貼面的刨花板或中密度板纖維板,門和抽屜則采用實(shí)木。這種工藝節(jié)約了木材,也降低了成本。所以在價(jià)格上令人更易接受。家具制造者對(duì)于實(shí)木家具有時(shí)會(huì)涂飾清漆或亞光漆等來表現(xiàn)木材的天然色澤。實(shí)木貼面一般就是指實(shí)木皮貼面,表面實(shí)木皮,里面是密度板。性能較于純實(shí)木穩(wěn)定,不易開裂,但不如純實(shí)木環(huán)保。
相關(guān)問題
-
答
-
答
層高4米2,如果做閣樓,太低了,會(huì)顯得壓抑;層高4米2,如果全做吊頂,又太浪費(fèi)空間了,吊頂浪費(fèi)空間太大。個(gè)人建議, 還是做閣樓,只不過并不是全做閣樓,上面層高在1米5左右,下面層高2米7左右,上面的1米4,上面一部分拿來當(dāng)儲(chǔ)物用,甚至上面可以鋪木地板放張小桌子,邊上做成書架,沒有椅子,買現(xiàn)成的墊子,沏壺好茶,看書,或者休息,一個(gè)字,雅??!而且很舒服很愜意。
全部3個(gè)回答> -
答
認(rèn)為應(yīng)該是在十層以下,五層以上這個(gè)位置買,第一,既能避免你所擔(dān)心的樓層低噪音大,也避免了樓層高而難逃的漂浮物污染層,又不影響采光,也不會(huì)出現(xiàn)離地面近潮濕的問題,并且在電梯萬一出現(xiàn)故障時(shí)也不會(huì)痛苦的去爬樓,不知道你覺得我這個(gè)建議如何。
全部5個(gè)回答> -
答
每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽光的照射。視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會(huì)很熱,多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小?;覊m:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
全部3個(gè)回答> -
答
看房子的情況以及自己的家里情況,還有就是要看周圍環(huán)境了。家里有老人的,不建議住的太高,再有看看是否有電梯,以及房子周圍的環(huán)境是否太吵,污染是否會(huì)影響到居住,等等。
全部3個(gè)回答>
買房交流群