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• 158****3736

  房屋裝修報價是按照住房的實際面積還是套內(nèi)面積；通常是按建筑面積計算報價 。。。
  即使要按套內(nèi)面積價，也是按建筑面積計算后，再折算套內(nèi)面積的平均價 。
  因為這是家裝修房屋市場不成文的規(guī)定（即是公家裝修也是一樣的），可以說是99%都是這樣的 。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:47:27
• 153****9644

  一、裝修公司報價明細(xì)表的組成
  不同公司的裝修公司報價明細(xì)表可能有所差別，但是正規(guī)的裝修公司報價明細(xì)表應(yīng)該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修公司報價明細(xì)表的組成.
  工程項目信息：一般出現(xiàn)在報價單的開頭，主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料
  項目詳細(xì)報價
  1、序號/項目名稱：可以看出房屋有多少項目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項和漏項;
  2、數(shù)量：是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù)，可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等;
  3、單位：可以知道裝修公司是以什么方式計價格，如看是按面積算的，還是按項目數(shù)量算的;
  4、材料單價&合價材料：是裝修工程中占用費(fèi)用**大的一個項目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出;
  5、人工單價&合價人工單價：是指工人的工資，可以反映工人的水準(zhǔn);總價的計算涉及到施工數(shù)量;
  6、材料規(guī)格和工藝說明：寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細(xì)的施工工藝;
  附注：對于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標(biāo)示出;
  簽字：一般裝修公司報價明細(xì)表的結(jié)尾需要設(shè)計師、業(yè)主簽字確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:47:23
• 132****5286

  具體按什么面積需要查看合同所寫的面積，不同公司有不同的設(shè)定。
  
  1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。
  
  2、按面積包時，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價基本差不多。沒有免費(fèi)的午餐。
  
  3、按清單包時，由裝修公司設(shè)計后列出清單并報價，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購

  查看全文↓ 2019-08-01 23:47:18

相關(guān)問題

• 問 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
  答

  正常公司是會量房的，會按量房的尺寸來計算面積不正常的也有按建筑來算的，都有

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• 問 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？
  答

  裝修公司預(yù)算是按照實際測量面積為主，地面裝修是按套內(nèi)面積，立面裝修是按實際長（寬）x高

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• 問 ??裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？還是按建筑面積計算？
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計和裝修施工按這個面積計算，才是合理的，按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算，把設(shè)計單價提高，實際上的價格是沒有區(qū)別的。設(shè)計公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。擴(kuò)展知識：1、套內(nèi)面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：（1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；（2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；（3）不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；（4）內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。2、建材面積商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有；與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。套內(nèi)建筑面積的計算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積

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• 問 裝修按建筑面積還是按套內(nèi)面積算？
  答

  一般按照建筑面積計算的。也可以按照套內(nèi)面積計算，不過總價基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計算的，裝修面積＝產(chǎn)權(quán)面積＋開發(fā)商贈送面積。若您無法提供房產(chǎn)證或購房合同，面積 =(實測面積/0.75)+ ( 陽臺面積/2 )。

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計和裝修施工按這個面積計算，才是合理的，按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算，把設(shè)計單價提高，實際上的價格是沒有區(qū)別的。設(shè)計公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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