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• 137****9530

  住頂層好嗎：不好，小高層頂樓，假如沒有閣樓的話，會比較熱，假如是西邊套就更慘了。國內(nèi)的消防**多只能到12樓，也要考量到這個問題。頂樓假如一旦漏水，就會很難修復。終究買房是一輩子的事，要慎重啊！

  查看全文↓ 2019-08-01 22:58:57
• 156****8378

  買房子**好是買南面,假如沒有南面非要買東、西廂房的話,我建議**好是選東面。東面早起能見到陽光,每天早上人一起床,就可以沐浴在陽光里,一天的心情都很好。假如是西廂房,就是夕照日,夏天里非常的悶熱,陽光晚上很晚了也不走,到了晚間墻壁曬的還是很熱,夜里都在散熱,人覺得悶的慌,睡覺很難受。
  因此,假如非要買廂房的話,**好選西廂房。

  查看全文↓ 2019-08-01 22:58:46
• 157****2620

  西邊套的房子曬不曬,取決于一個房子的隔熱層。如果是西邊套且西邊無有效高層物體遮擋的話,越高層西曬就越嚴重。目前**有效的解決西曬問題的辦法不是窗簾、不是鐘爬山虎、不是24小時開空調(diào),而是玻璃貼膜!

  查看全文↓ 2019-08-01 22:58:37

相關問題

• 問 小高層西邊好嗎？
  答

  東邊從風水角度也比西邊好，東邊象征上升，蒸蒸日上；西邊象征下降，沒落。有的人很在意這點，一般不買西邊。

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 誰能說一下?
  答

  一、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。二、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積三、計算建筑面積的作用1、確定建設規(guī)劃的重要指標。2、確定各項技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎。是一項重要的宏觀經(jīng)濟指標3、計算有關分項工程量的依據(jù)。4、選擇概算指標和編制概算的主要依據(jù)。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關系

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• 問 誰能說一下多層和小高層哪個貴
  答

  從房觀大家報的數(shù)據(jù)看，小城市高層/小高層比多層貴20%-30%，我老婆老家縣城小高層3500，多層3000?！　《蟪鞘袆偤孟喾?，多層很受歡迎，多層房成珍品了，價格比高層/小高層貴20%左右。　　從我個人觀點看，多層比高層優(yōu)點有：得房率高，物業(yè)費低，無電梯使用、維修費，無二次供水費，人口密度低，消防安全

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• 問 問一下下水道漏水維修費用？誰能說一下？
  答

  《物業(yè)管理收費管理辦法》是規(guī)定:物業(yè)服務收費,是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主所收取的費用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。1、是否應該公攤問題:;一般來說,物業(yè)管理費中已經(jīng)包含了公共的水電,你可以查一下你所交的管理費的組成,或者問管理處管理費是如何測算出來的。

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