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• 146****9637

  可以申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:48:48
• 146****3445

  我就是銀行的，明確的告訴你，從常規(guī)來(lái)說(shuō)，根本不可能。因?yàn)殂y行**后房貸的依據(jù)是根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)放貸的，評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)是多少，銀行就按百分比來(lái)貸款，非常嚴(yán)格，不是你說(shuō)多少就多少的

  查看全文↓ 2019-08-01 13:48:44
• 154****8001

  你的房子既然按揭了都，意味著他項(xiàng)證已經(jīng)抵押的銀行了，怎么再能賣掉呢，行不通。只能通過(guò)搞評(píng)高貸多帶點(diǎn)款是可以的。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:48:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子如何按揭**呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)?！　、冉杩钊顺仲?gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡。　?、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶(保險(xiǎn)采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??如何快速賣按揭房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先要提前還款，拿到銀行解除抵押的憑證和還款憑證，再去房產(chǎn)局解除抵押并開(kāi)始過(guò)戶，收取房款，**后拿到過(guò)戶后的房產(chǎn)證再過(guò)戶土地證，整個(gè)過(guò)程至少要20天到一個(gè)月這樣

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• 問(wèn) ??婚前按揭房子如何公證辦理呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.買房當(dāng)事人各方的身份證明。2.涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的應(yīng)該提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證等。3.涉及房地產(chǎn)預(yù)售或者銷售的應(yīng)該提交房地產(chǎn)預(yù)售和銷售許可證等。4.涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的應(yīng)該提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。5.涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的應(yīng)該提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。6.當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并且按照公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

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• 問(wèn) ??房子**了 如何轉(zhuǎn)按揭合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  “轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！　∞D(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的服務(wù)對(duì)象有：　　1）需要購(gòu)買處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的購(gòu)房人；　　2）需要出售處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的售房人；　　3）已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余房款能力的購(gòu)房人；　　4）各類中介公司、物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商。

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