已有4個回答

• 154****6836

  　A、 房屋價款結(jié)算：對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。
  
  　　B、 物業(yè)管理費用：購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時就須交納物業(yè)管理費。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費。
  
  　　C、 公共維修基金：公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:48:25
• 153****8174

  我覺得北京的驗房公司比較好。有一些挺專業(yè)的。例如優(yōu)嘉優(yōu)筑這家公司的服務(wù)就很好。優(yōu)嘉優(yōu)嘉具有強大的專業(yè)技術(shù)團隊，這是選擇驗房師培訓(xùn)公司的首要條件。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:48:09
• 146****2114

  無論是新房裝修還是舊房拆改，裝修結(jié)束竣工后，都要對房屋進(jìn)行全面而細(xì)致的驗收，這一點非常非常重要且必不可少。
  裝修驗收是為了保證裝修質(zhì)量，便于追究責(zé)任，避免給入住后帶來不必要的麻煩，有效維護我們裝修業(yè)主自身權(quán)益。
  千萬不能為了省錢或者省事而略去了這一步。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:47:59
• 152****4480

  交房（拿鑰匙）前，有一個必經(jīng)的程序是驗收。
  驗收不是隨意可以去的，是開發(fā)商通知的。
  請驗房師驗收是有識之舉。
  驗收完畢以后，**重要的是填寫存在的問題，要求開發(fā)商修繕。
  在沒有達(dá)到滿意的情況下，不能在該程序上簽字。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 08:47:39

相關(guān)問題

• 問 ??驗房師哪家好啊？誰能說說呢？
  答

  　一到業(yè)主樓下，驗房師首先對房屋周邊的環(huán)境觀察了一圈后說綠化還不錯，但缺少人性化的殘疾人通道。進(jìn)到房間，驗房師帶著各自的工具開始驗收了。　　負(fù)責(zé)門窗的驗房師首先來到陽臺，依次檢驗了陽臺的內(nèi)部欄桿和外陽臺的護欄，還不時拿著卷尺測量了欄桿之間的距離和護欄距地面高度，還有護欄的牢固性、陽臺外部的防水設(shè)施。然后他還檢查了各個房間的窗戶，發(fā)現(xiàn)幾個房間紗窗沒有軌道，住戶使用極不方便。

  全部3個回答>
• 問 ??驗房公司哪家好呢？誰能說說呢？
  答

  在較短時間內(nèi)已發(fā)展成為北京規(guī)模**大、體系完整、經(jīng)營有方、管理規(guī)范、信譽良好的專業(yè)驗房機構(gòu)。以驗房咨詢服務(wù)為核心，不斷拓展置業(yè)咨詢新領(lǐng)域，在“建一流團隊，解置業(yè)難題”組織使命的感召下，應(yīng)雇主需要，利用自身獨特優(yōu)勢，組建專業(yè)團隊，不斷開拓選房、購房、驗房、家居文化等置業(yè)咨詢的新興服務(wù)領(lǐng)域，傾力為廣大百姓置業(yè)提供系統(tǒng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的技術(shù)咨詢服務(wù)，并初步取得了較好的經(jīng)濟和社會效益。

  全部5個回答>
• 問 ??驗房公司哪家好呢？誰能說說呢？
  答

  我綠地的房子就是找他們驗的，鄰居請的是其他的，**后我們對比一下報告，還是常州盛世監(jiān)理驗房驗的專業(yè)，首先驗的毛病多，比鄰居驗房的毛病多20幾個。再次就是很專業(yè)。

  全部3個回答>
• 問 ??驗房哪家公司好呢？誰能說說呢？
  答

  1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關(guān)6 檢查每一個水龍頭

  全部3個回答>
• 問 ??哪兒有驗房師可以驗房子呢？誰能說說呢？
  答

  驗房師是近年來發(fā)展**快的新興職業(yè)之一，其起源根源是由于房屋質(zhì)量問題不斷發(fā)生，置業(yè)者可開發(fā)商、物業(yè)之間的矛盾糾紛越來越多，所以，需要由第三方的專家來查驗質(zhì)量問題，作為知情權(quán)、維權(quán)、保障質(zhì)量的方法。目前唯一認(rèn)可的證書是：人社部中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的“房屋查驗咨詢師”證書。根據(jù)《職業(yè)教育法》的規(guī)定，可以作為從業(yè)憑證和職業(yè)技能鑒定的相關(guān)證明，是國家對申請人具體崗位專業(yè)知識、技術(shù)、能力的認(rèn)可，全國通用。可在中國驗房網(wǎng)申報。

  全部3個回答>