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• 155****6093

  在網(wǎng)上看過介紹，是采用工具進行查驗的，具體的不知道了，你可以去專業(yè)的驗房公司的網(wǎng)站上去查看下，應該會有把。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:21:14
• 155****9493

  收房時請驗房師可以更加專業(yè)的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。
  驗收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間，一般要持續(xù)2-3個小時，在驗收精裝修房時**好預留時間。
  在收房前，要查閱相關知識，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時指出，并和開發(fā)商及物業(yè)協(xié)商，努力將問題解決在收房前。
  
  驗房的11個步驟：
  1、用2米靠尺檢測地面、墻面平整度。
  2、用50克重的小錘檢測墻面有無空鼓現(xiàn)象。
  3、用激光標線儀檢測陰陽角的垂直度。
  4、檢測門窗、玻璃有無質量問題。
  5、用驗電器檢測插座是否正常。
  6、檢測衛(wèi)生間的防水層。
  7、檢測衛(wèi)生間的供水管線。
  8、檢測廚房的供水管線和各種表盤。
  9、檢測入戶門是否正常。
  10、用激光測距儀核算室內面積。
  11、驗房結果和發(fā)現(xiàn)的問題，一定要落實在房屋驗收表的紙面上。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:21:09
• 144****7191

  收房的時候**好還是請驗房師，因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。
  誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。
  所以，對絕大部分買方來講，請個職業(yè)驗房師對房屋上下、內外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:21:02
• 136****1809

  驗房師的價格跟所購買房屋的面積，所購買的房屋是毛坯房、精裝房有關，具體的價格要咨詢驗房公司才知道，你可以去火眼金睛驗房公司那里看看，

  查看全文↓ 2019-07-31 17:20:54
• 152****9875

  而這些問題。
  （5）基礎堅實，專業(yè)負責
  如有需要，因此并不是每一位購房者都能夠清楚地掌握，就有可能給購房者造成損失或在日后的使用中帶來不必要的麻煩。
  （6）驗房龍頭。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:20:46

相關問題

• 問 ??上哪找驗房師呢？應該怎么辦呢？
  答

  　　一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!

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• 問 去哪找驗房師呢？
  答

  專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓、持證上崗的，不像上面那位朋友說的不被國家認可。驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標準、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。（驗房時拍攝的照片則是直接證據(jù)）此外，做的好的驗房師，還會向業(yè)主提供后續(xù)裝修、使用和整改的建議，為你節(jié)省不少后續(xù)的費用。這些，都不是沒有經(jīng)過培訓的非專業(yè)人士可以做到的。

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• 問 ??驗房師哪里找好呢？應該怎么辦呢？
  答

  驗房師就是在業(yè)主收房時為其提供建筑質量、裝飾裝修、電氣安全、室內環(huán)境等方面驗房服務的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之后，還會根據(jù)驗收內容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗房記錄表”。他們的職責也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”，本著認真、客觀的態(tài)度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

  全部3個回答>
• 問 ??驗房師哪里找好呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、先了解清楚購房合同及房屋查驗內容（每個房屋配置不同）、配套設備設施和服務的文字性承諾。（可以找業(yè)內人士協(xié)助）2、必要時依據(jù)天津市新建住宅物業(yè)管理接管驗收的指導意見要求及國家住宅物業(yè)分戶驗收規(guī)范，做好驗房準備工作。3、先了解收樓環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)是否合理，先驗后收樓為大原則。開發(fā)收樓都有流轉單，每個簽字環(huán)節(jié)都要注意，包括通知書的簽收。簽字等于認同接受或后溝通比較被動。4、比較關注的內容有合同、收樓流程、房屋質量（專業(yè)人士協(xié)助）、后續(xù)服務、物業(yè)費用及品質（差）、水電費、暖氣空調費。商業(yè)用水、電、空調、采暖費太貴而且不合理，必須提供物價局等國家行政機關備案證明。5、是否提供裝修必要的圖紙資料（專業(yè)人士協(xié)助）6、初驗查問題，到復驗整改后收房。建議第一天多與其他新鄰居多了解。

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• 問 ??在哪兒請驗房師好呢？應該怎么做呢？
  答

  1、按照中國驗房師管理協(xié)會驗房師資格認證專業(yè)委員會的規(guī)定，中國驗房師資格認證由報名、資料、講義、考試、考核、認證、證書、注冊、信息發(fā)布與管理業(yè)務咨詢與指導等組成。2、考試地點由中國驗房師管理協(xié)會驗房師資格認證專業(yè)委員會指定。房屋查驗咨詢師(初級)，具備下列條件之一：(1)大專學歷(或同等學歷)在校生及應屆、歷屆畢業(yè)生。(2)中專、職高以上(或同等學歷)畢業(yè)，相關崗位工作經(jīng)驗1年以上。(3)相關崗位工作經(jīng)驗3年以上并有房屋查驗業(yè)績的在職人員

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