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• 157****5300

  西曬肯定會影響樓層的,建議買中間單元的房子,不過西樓頭要是特別便宜的話也是可以考慮的,看你想選擇什么了

  查看全文↓ 2019-07-31 15:33:59
• 146****3995

  買房東、西邊套各有優(yōu)缺點：東邊套優(yōu)點： 東面陽光好，早晨日照充足。東邊套劣勢： 東邊雨水較多，外墻防水工作不過關(guān)的話，雨水會很容易破壞房屋內(nèi)裝修。西邊套優(yōu)勢： 雨水的影響基本可以忽略，采光充足。西邊套劣勢： 西曬嚴重，特別是在夏天。
  1、東邊套和西邊套都是可以曬到太陽的
  東邊套主要是早上的陽光，日常上班族的話，工作日應(yīng)該不會特別有影響，主要就是休息日睡懶覺的時候，早上被刺眼的陽光叫醒其實是很惱火的一件事，關(guān)于這種情況，其實很簡單，只要安裝遮光的窗簾就可以了。只要不拉開窗簾房間依舊是在夜晚的狀態(tài)。
  西邊套享受的陽光就是中下午的了，就是大家常說的西曬。工作日的時候大家在中下午基本是不在家的，曬也就曬了，沒什么影響。
  主要是夏季嚴重的西曬會讓夏季的屋內(nèi)更熱，冬季的西曬就凸顯出了冬暖的優(yōu)勢。其實這種夏季西曬暴熱的情況現(xiàn)在也很好解決，就是夏季神器—空調(diào)，空調(diào)一開，四季如春。
  2在南方，購房還有一個需要考慮的重要因素就是潮濕的雨季。
  關(guān)于房子下雨天滲水的情況大多發(fā)生在東邊套，西邊套倒是少有房間滲水的情況。滲水的情況可以在購房的時候觀察周邊的建筑情況，看看周邊或是小區(qū)外圍東面是否有高層建筑遮擋，有一個遮擋物自然會阻擋一部分風雨，房子滲水的情況也會好一些。
  不過，這房子滲水有兩種情況，一種就是門窗不夠緊，雨水就會從門窗的縫隙間溜進屋內(nèi)，形成滲水；還有就是墻面的滲水了，為了減少或是防止房子的墻面有一塊一塊的滲水印。
  那么，在購房的時候就要注意房子的外墻結(jié)構(gòu)和材質(zhì)，外墻厚度是否合適，是否有為了掩蓋滲水而涂刷的痕跡等等。還有很重要的就是物業(yè)了，好的物業(yè)會對小區(qū)內(nèi)樓棟的外墻進行定期的維護保修，保證外墻的厚實從而防止?jié)B水情況的出現(xiàn)。
  3買房，究竟是東邊套好，還是西邊套好，這個不同的人有不同的看法和喜好。如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:33:51
• 131****8231

  屋里熱其實西曬只是夏季比較頭疼的問題，基本沒有太多熱量進入）是因為窗戶進入室內(nèi)的熱量；建議可以采用貼隔熱膜的辦法；如果已經(jīng)交了定，建議采用補救措施，導致屋里熱（窗戶是熱源）；也沒有你想得那么嚴重；房屋西曬；這是**簡單易行的，達到降低室溫的目的；不是墻面的問題（因為墻的厚度

  查看全文↓ 2019-07-31 15:33:31
• 135****2397

  是肯定的。在房間中，一天當中**熱的時候，并不是正午時刻，反而是太陽西曬的時候。
  其實**根本的原因，也不是說西曬的時候，太陽的溫度高。而是因為靠西山墻的房子，同時承受正午的陽光和下午西曬的陽光，一天中受到的日照時間**長，所以才熱。而其他的房子，一天中只承受正午太陽兩三個小時的日曬，因此，溫度上差別會非常大。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:33:16

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• 問 ??哪位朋友能說下小高層住西山好嗎？
  答

  **好把東山,西為白虎位傷主,東為青龍位旺主,13不太吉利,因為絞刑架為13級臺階,1 3=4在中國有四六不成材,4與死同音等,男占2.5.8比較好

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  買四樓的房子好不好？1、買房有一個說法，叫做“金三銀四”，指的就是5－7層的樓宅的話，三、四層是**好的位置。從這里面也可以看出，四樓其實根本不是什么很不好的樓層。2、較真分析的話，一樓二樓沒人買，因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買，有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎？有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎？有“六親不認”的成語。七樓八樓沒人買，有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買，有“九死一生、十惡不赦”的說法。3、風水這種東西，說來就是參考。有用的東西可以借鑒，不合理的東西還是舍棄為好。多層三四樓**好賣，也是**佳樓層。一樓臟，二樓臭，三樓四樓住不夠，五樓六樓偏高，七樓漏。4、依照有些人的說法：4樓不能買，14樓不能買，13樓不能買，18樓也不能買……現(xiàn)在行情，能買到房就不錯了！5、忌諱4無非就是因為與“死”同音，到時我們平時說話**喜歡用的就是這個字了：氣死了，熱死了，餓死了，嚇死寶寶了…我們也沒覺得不吉利啊！或者你換個角度想想，4在音符里與“發(fā)”同音，又很吉利啊。

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• 問 ??哪位朋友能說下小高層十四樓好嗎？
  答

  買房14樓好不好？很多人在買房的時候，對樓層都會有一定的要求，大多數(shù)人希望選擇中高層，畢竟樓越高，采光通風以及景觀也越好。有些人卻比較偏愛低樓層，例如老人家和出行不方便者，尤其是如果電梯壞了，低樓層住戶也不會受到太大影響。也有部分買家迷信樓層數(shù)字，認為必須要避開某些不吉利的數(shù)字，盡量選擇一些吉利數(shù)字的樓層，那么你會怎么選擇樓層呢？對于樓層數(shù)字，很多人都會把數(shù)字跟讀音聯(lián)系到一起，所以人們都比較避諱4層、14層，因為4與“死”諧音，凡是與4有關(guān)的都會盡量避免，所以有不少開發(fā)商，特別是香港房產(chǎn)開發(fā)商都會用其他數(shù)字或字母來代替這些不吉利的數(shù)字。像是會用3B來代替4層，用13A來代替14層，用23B代替24層等，完全避開了有關(guān)4的數(shù)字。買房14樓好不好？每個樓層的利弊是什么？每個樓層的利弊是什么？1、一層優(yōu)點：發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。缺點：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。2、二層優(yōu)點：一樓比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。缺點：和一樓的不足之處一樣，二樓樓層也稍低了一些。3、三層優(yōu)點：綜合各方面因素，如果普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。缺點：一般老式樓房沒有電梯，可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。4、四、五、六層優(yōu)點：安全性**好。缺點：如果沒電梯，老人上下樓是個難題

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• 問 ??哪位朋友能說下小高層的一樓能買嗎？
  答

  一、一樓到底好不好?之前買房子的時候，一個因為經(jīng)濟條件并不寬裕，預(yù)算有限，另外也是開放商打著一樓價低，并贈送小花圃的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓?？墒牵@剛住進去沒幾個月，我就后悔死了，真是心痛啊，現(xiàn)在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!一樓的優(yōu)勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發(fā)生火災(zāi)，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。不過一樓的缺點也是非常明顯的，采光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區(qū)的綠化也對采光造成了影響。另外，處于一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。買房你會買一樓嗎？一樓到底好不好？只有住過才真正了解那么一樓的房子是不是真的不值得買呢?其實也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內(nèi)采光，以及化糞池、水泵房、變電房等設(shè)備的位置，都在你滿意的范圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業(yè)主，附贈的花園再合適不過了。總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發(fā)現(xiàn)很多即將售磐的小區(qū)，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個煙頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。買房你會買一樓嗎？一樓到底好不好？只有住過才真正了解二、一樓裝修的話該注意什么?1、假如你家小區(qū)有架空層，狀況通常不會很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區(qū)在房子下部有地下車庫，一樓的濕潤的問題也不會太嚴峻。2、1樓的房子一般都面臨采光差、地面潮濕、被人窺視等等問題，因此在裝修時要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮濕的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的濕潤，南邊的回南天潮濕源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因為浸透效果通過混凝土跑到家里。所以一樓的兄弟盡量選用瓷磚，墻面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，盡量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。

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• 問 ??哪位朋友能說下16層小高層選4樓好嗎？
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  初于價格的考慮的話是越高越便宜;考慮到家里有老人小孩的話就越低越好,其實不要太高也別就在一二層,六七層就查不多了,可以的話希望能采納,祝您購房愉快!!

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