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• 153****9232

  1、不選十全十美，因?yàn)闆]有十全十美
  2、選地段，不能只看到價(jià)格偏高，因?yàn)楹玫囟螞Q定未來的價(jià)格走向
  3、樓層，無論幾樓一定要滿足基本采光標(biāo)準(zhǔn)：居室大寒日的有效日照不應(yīng)低于3小時(shí)。
  4、選小區(qū)要看設(shè)施設(shè)備、居住人文環(huán)境和綠化面積。
  5、切忌用自己的理想或是幻想去認(rèn)定好戶型，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)戶型時(shí)也有一定的局限性。
  6、算總體投入，例如：房價(jià)、稅費(fèi)、裝修、結(jié)婚費(fèi)用、購置家具家電費(fèi)用和還款壓力。
  7、二次購房者，如果現(xiàn)有資金緊張時(shí)要先賣再買，因?yàn)橘I很快，但賣的時(shí)間是不好確定的。
  8、購置高檔住宅或別墅如需貸款時(shí)一定要考慮貸款金額，因?yàn)楹芏喾慨a(chǎn)的貸款額度都不會太高。
  9、看房不一定要很多，但一定要細(xì)，認(rèn)定后不要猶豫；選擇的機(jī)會越多就會越是迷惘，一旦迷惘就會錯失良機(jī)。
  10、購置二手房，請選擇品牌性中介機(jī)構(gòu)和相對專業(yè)的置業(yè)顧問。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:13:03
• 152****7035

  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。
  另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:12:58
• 156****3836

  看你的需求再結(jié)合你的實(shí)力，不要盲從別人，只為居住，資金足當(dāng)然選位置及各種配套設(shè)施完善的房子買嘍，如資金不是很足，建議買個(gè)交通方便，社區(qū)及配套相對完善或?qū)砗芸炷芡晟频膮^(qū)域，這樣的房子還有一定的**空間。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:12:52

相關(guān)問題

• 問 ??買房子如何選棟數(shù)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  **佳樓層10-16層。1、樓層低于十層，噪音、灰塵、采光都會有問題，因?yàn)樾^(qū)不止一棟樓，對光照會有影響。2、不買馬路邊的，高速路邊上的，也是因?yàn)樯鲜鰡栴}。**好選擇小區(qū)中間的樓，中間單元，不對著電梯的邊戶，也是為了防范小偷和盜賊。3、樓層太高不好，遇到停電等無法下樓，從結(jié)構(gòu)上講，中低層的結(jié)構(gòu)要比高一些的堅(jiān)固，供水也會好于高層。4、也可以通過售樓處的售房價(jià)格，參考出買房的好樓層，總體上那層**貴，那層就比較好。但是這個(gè)要總結(jié)，比較后得出結(jié)果，不能聽售樓的一面之詞。

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• 問 ??買房子如何選樓層才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在大城市土地是非常金貴的，都是寸土寸金的地方，所以樓房蓋的是越來越高，也滿足了人們一種居高臨下的思想，所以選擇的樓房樓層也是越來越高，其實(shí)并不是越高的樓房，環(huán)境就越好的。樓層越高空氣越稀薄，難以接地氣，對人的身體也會有一定的影響，而且選擇高層樓房樓層風(fēng)水也是需要講究的，那么怎么選擇高層樓房樓層呢?高層樓房樓層風(fēng)水有哪些禁忌呢?下面為大家詳細(xì)介紹。 不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。 不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個(gè)有點(diǎn)迷信。 如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。 如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。 選小區(qū)中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區(qū)的出口不要太遠(yuǎn)，出入方便。

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• 問 ??買房選哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費(fèi)。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對現(xiàn)代社會居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，驗(yàn)證了那些古人的智慧。不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財(cái)無緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時(shí)拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運(yùn)較多，容易有不測風(fēng)云。6：六神無主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時(shí)候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個(gè)數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。13:不詳?shù)南笳?。在?*后的晚餐》這幅油畫里面，第十三個(gè)人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后，第二天就被殺害了。

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• 問 ??買房子選哪個(gè)單元好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。

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• 問 ??買房子如何選地段好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  按你這么說，如果是我就會選擇自己感覺好的那個(gè)，買房子如果是自己感覺好的那個(gè)，住進(jìn)去以后會心情好，身體健康，還會辦事順利，財(cái)源廣進(jìn)，這就是這房子和你有緣分。你可以自己去看一些關(guān)于這方面的風(fēng)水書。而只是考慮**空間的話，那是投資，自己住還是心怡要緊

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