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• 154****3840

  作為老百姓來(lái)說(shuō)，都希望能有屬于自己的房子，可以在城市真正安居樂(lè)業(yè)。所以，就算房?jī)r(jià)飛漲，房子還得咬牙買?，F(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商，將頂樓的房子設(shè)計(jì)成復(fù)式的結(jié)構(gòu)，在頂樓加上一層帶窗戶的閣樓，利用賣頂樓贈(zèng)送閣樓的噱頭，來(lái)對(duì)外宣傳，讓頂樓更顯得具備誘惑力。這樣造成許多房屋的頂層成了熱銷的樓層。
  我當(dāng)時(shí)貪圖這些所謂的優(yōu)惠買了頂層，入住之后才發(fā)現(xiàn)頂樓真的有很多麻煩。因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)的原因，電梯的機(jī)房設(shè)備四安裝在屋頂電梯井的頂部，每當(dāng)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，會(huì)發(fā)出“咣”的聲音。并且電梯運(yùn)行的時(shí)候，還會(huì)引起震動(dòng)，會(huì)通過(guò)電梯井傳遞下來(lái)，特別是晚上夜深人靜的時(shí)候，吵得人無(wú)法入眠。
  由于通風(fēng)管在頂上，所有的異味都會(huì)順著通管道向上涌每次到飯點(diǎn)的時(shí)候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至樓下衛(wèi)生間的異味也會(huì)飄進(jìn)來(lái)。
  頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，很多時(shí)候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗個(gè)淋浴都不行。
  頂樓的漏水問(wèn)題幾乎不可避免。家里的石膏板吊頂因?yàn)轫敇菨B水出現(xiàn)了發(fā)霉，脫落現(xiàn)象。不僅要在屋頂做防漏，還要花錢第二次裝修。
  頂樓的住戶，如果遇上停電或電梯檢修，上樓就成了非常大的麻煩。每當(dāng)這個(gè)時(shí)候我就特別羨慕低樓層的住戶，不用爬這么高的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:07:46
• 136****4352

  你好，高層的頂層有視野開(kāi)闊，采光好，通風(fēng)強(qiáng)的好處，但是缺點(diǎn)也很明顯，夏天的時(shí)候會(huì)畢竟熱，冬天也會(huì)相對(duì)冷些，**怕碰到停水停電等問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:07:30
• 151****2756

  買房買頂樓好嗎？
  （一）買頂樓的好處：
  1、頂樓的視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  3、受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；私密性好；
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  6、蚊蟲(chóng)較少；
  7、住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，可起到鍛煉身體的作用；
  8、格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  （二）買頂樓的缺點(diǎn)：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  3、水壓一般比較??；
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；
  5、沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭；
  6、衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
  買房買頂樓好嗎 11樓小高層頂樓能買嗎
  11樓小高層頂樓能買嗎？
  1、采光好，陽(yáng)光充足，蚊蠅少，可以曬被子等，重要的一點(diǎn)鍛煉身體，如果不想坐電梯，爬樓梯也是件開(kāi)心的事情。而且一般情況下，新建的樓房頂樓也不會(huì)有什么問(wèn)題的。漏水那些都是老房子才會(huì)有的。
  2、頂樓也有頂樓的好處，除了上去晾曬衣物，散步納涼方便之外，一般頂樓的單位梁柱都是小的，使用面積大了一些，而且頂樓沒(méi)有樓頂?shù)哪_步聲。還可以安裝太陽(yáng)能。還有，頂層如果建筑有問(wèn)題，物業(yè)需要免費(fèi)維修的，這是法律規(guī)定的。有可能隔熱效果稍差，不過(guò)頂層是要有折扣的。
  3、如果防潮層做的不好，滲水是早晚的事；還有就是不節(jié)能，樓層沒(méi)有隔熱層，那就麻煩了。再則，空氣質(zhì)量不太好，遇有沙塵天氣，這個(gè)空間是污染了。11層“正處于粉塵及噪音的傳播層。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:07:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅頂層把邊好嗎?
  答

  夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較??；高層住宅的頂層很擔(dān)心停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

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• 問(wèn) 高層住宅頂層把邊好嗎
  答

  夏季雨季，中國(guó)的房子質(zhì)量普遍不高，容易有漏水的現(xiàn)象。 夏天，日曬厲害，頂樓的室內(nèi)溫度被烤的很高 冬天，把邊的位置，比中間的樓房，多出一個(gè)方向承受寒風(fēng)。室內(nèi)溫度低，當(dāng)然有暖氣的話，這個(gè)問(wèn)題也不是很大 不過(guò)，朝東的客廳，還是很好的，能看日出，景觀性好。。

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• 問(wèn) 小高層住宅選12好嗎
  答

  風(fēng)水上講，12樓沒(méi)有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。其實(shí)風(fēng)水這東西，每個(gè)人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行來(lái)配算。當(dāng)然，這個(gè)你需要找個(gè)好點(diǎn)的算命師傅了。

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• 問(wèn) 小高層住宅7樓好嗎
  答

  7樓好。房產(chǎn)共十一層，是有電梯的小高層。在有電梯的情況下，只要不是**頂層，樓層越高越好。因?yàn)闃菍釉礁?，樓下噪音?duì)它影響越小。頂樓不好主要是頂樓直接有太陽(yáng)照射，夏天會(huì)比其它樓層熱。俗語(yǔ)有說(shuō)：七上八下。做官的人喜歡選七樓，因?yàn)檫@樣容易升官。這是迷信的說(shuō)法。即從迷信的角度，七樓對(duì)職業(yè)升遷是吉利的。所以7樓比5樓好。

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• 問(wèn) 高層住宅住24樓好嗎？
  答

  這個(gè)主要看個(gè)人的情況 你這棟樓前面是多少層的 ？擋不擋光？ 不過(guò)這么高了 采光應(yīng)該也可以的 這個(gè)樓層是不錯(cuò) 不高不低 就是看你個(gè)人喜不喜歡這個(gè)數(shù)字 就像我們這里不喜歡8這個(gè)數(shù)字的 4這個(gè)數(shù)字也一般 還有13 這個(gè)樓層也不好賣 18更是 所以看你喜不喜歡這個(gè)樓層 個(gè)人認(rèn)為這個(gè)樓層還是不錯(cuò)的。。

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