已有4個回答

• 145****3092

  
  9層以下：買高層買的低了沒意思……
  10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚灰層就在這個區(qū)間內(nèi)。
  15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會不太好。
  23-30層：**適宜的樓層，我家就在25樓！風(fēng)景這邊獨好！
  31-32層：不管多好的建筑商，32層的質(zhì)量我就不多說了；31層**無辜;而且30樓以上可能是加蓋的

  查看全文↓ 2019-07-31 15:02:42
• 155****4752

  從空氣質(zhì)量方面要看樓房所在地的地勢，一般在水平面以上30m高度左右空氣質(zhì)量是不太好的，那兒聚集很多污氣，所以按樓層高度選擇30m以上或以下的樓層，這樣就能排除在10層左右的樓層了。
  采光那就得自己去體驗一下，站在某一樓層，看太陽升起時能什么時間照到該樓層，太陽落山時又是什么時間，看這一天采光的時間，另外**好選擇在陽面，會冬暖夏涼，這方面選擇哪一樓層要看這棟樓建設(shè)所在地了。
  另外**頂層夏天會比較曬。從消防方面的話選擇樓層不要太高，因為一般消防車達到的高度是有限的，達到**高高度要看吉房所在地區(qū)的消防車條件啦。估計能排除25層以上的樓層了。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:02:35
• 143****1745

  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風(fēng)水正面解讀；和以上觀點相背，風(fēng)水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀的理念構(gòu)思、設(shè)計、修建，就只能按這種構(gòu)思、理念評判。用古“羅（騾）馬”的理念套評，只能是牛頭不對馬嘴。
  
  如何選擇、購置房屋，以各人的心向為主。心向**重要的標(biāo)志就是“喜好”。各人喜愛不同，喜愛就是好風(fēng)水。不喜愛，走到哪個地方，心情就壓抑，甚至不舒服，這樣的地方再好也是別人的好地方，不是當(dāng)事人需要的好風(fēng)水。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:02:27
• 151****4255

  多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。 2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費；采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。 4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。 5、雖然高層的建造成本較高，但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:02:22

相關(guān)問題

• 問 ??18層樓房選哪層**好合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  當(dāng)然是7層8層 14到17層好 即能觀看遠景還能天天體驗乘坐電梯的感覺 要是底層即感覺不到乘坐電梯的快速輕松 還花了和別人一樣的

  全部3個回答>
• 問 ??塔樓哪層好？有沒有什么影響嗎？
  答

  答 ：有的塔樓是樓層越高價格越貴，而有的是中間層次貴，兩頭層次便宜。這是否和設(shè)備層所在的位置有關(guān)？買塔樓是否樓層越高越好？買高層的塔樓會不會有水壓不夠或其它問題？塔樓一般是樓層高的房屋價格較高。這是因為塔樓的高層通風(fēng)、采光、視野都較低層要好。但是頂層因為隔溫問題，夏天熱冬天冷，所以不能簡單說樓層越高越好。一般來說，塔樓中間靠上的樓層比較好，價格也較貴。比如15到16層的塔樓，位置**好價格**貴的應(yīng)該是在10到13層。24層高的塔樓各戶型首層價格**低，向上依次遞增，20層**貴，20層以上反降。房屋的價格與使用一般同設(shè)備層所在的位置沒有太大關(guān)系。無論設(shè)備層在什么位置，都不會影響住戶的正常生活，包括高層住戶的用水等。

  全部3個回答>
• 問 ??17層樓房哪個樓層風(fēng)水才**好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  全部3個回答>
• 問 ??新房哪樓層好才**合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  看房子的情況以及自己的家里情況，還有就是要看周圍環(huán)境了。家里有老人的，不建議住的太高，再有看看是否有電梯，以及房子周圍的環(huán)境是否太吵，污染是否會影響到居住，等等。

  全部3個回答>
• 問 ??房子選哪個樓層好合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。二：噪音，較低的樓層吸收噪音更多。三：景觀，越高的樓層景觀越好。四：家庭，家庭中有老人小孩應(yīng)選擇中低樓層。五：總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。各樓層優(yōu)缺點分析底層：方便易返潮好：**底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個花園就更加好了。壞：通風(fēng)和采光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。2-5層：比較適合家有老小的家庭好：這些樓層總體屬于中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現(xiàn)故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。壞：在高層建筑中，2-5層的采光和通風(fēng)較差，視野僅優(yōu)于底層，可能需要日間開燈彌補光線不足。

  全部5個回答>