已有4個(gè)回答

• 134****6298

  不包括。建筑基底面積在GB2013中規(guī)定：根據(jù)建筑物的首層面積計(jì)算。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:59
• 152****0498

  散水面積算‘用地面積’，不算計(jì)算建筑密度時(shí)的‘占地面積’。
  散水不能算成占地面積，占地面積就是建筑物的水平投影！

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:37
• 151****4055

  不算，你說(shuō)的是計(jì)算建筑密度的投影面積吧？一般是外墻為范圍，加上飄窗陽(yáng)臺(tái)等。。。散水不算。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:26
• 142****1626

  不包含，建筑密度=（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場(chǎng)用地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100%，
  建筑密度所計(jì)算的建筑面積是一層外墻勒腳以上的建筑面積，勒腳及其以下的臺(tái)階散水等都不計(jì)入。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 散水算占地面積嗎？占地面積也包含散水？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  不算建筑面積，建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定，建筑面積是指建筑物勒腳以上面積，而散水是勒腳以外的部分，所以不計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??占地面積包括散水嗎
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2005中是不包括。散水是不計(jì)算建筑面積。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,二層及以上樓層應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

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• 問(wèn) 農(nóng)村化糞池也算占地面積嗎？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  農(nóng)村建房土地面積按宅基地面積規(guī)定，根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 騎樓算占地面積嗎？什么才會(huì)算面積？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  1）根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》gb／t 50353-2005，第3．0．24條：“ 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1 建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)?！?）根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》gb 50352—2005，第2．0．10條：“建筑密度 building density；building coverage ratio--在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)。”個(gè)人感覺(jué)，騎樓不算面積，因而就不算在建筑物的基地面積內(nèi)，所以騎樓不應(yīng)計(jì)入建筑密度

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)銀行什么情況下不會(huì)給我貸款？
  答

  說(shuō)來(lái)說(shuō)去就是銀行流水的問(wèn)題對(duì)嗎？ 找一個(gè)銀行的花點(diǎn)手續(xù)費(fèi) 給你包裝一下，沒(méi)問(wèn)題的

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