已有5個(gè)回答

• 151****6576

  既然房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來(lái)了，那就沒必要辦理網(wǎng)簽了。網(wǎng)簽是為了房主一房多賣，在交易中心進(jìn)行一下買賣合同備案。已經(jīng)辦理完所有手續(xù)，就沒必要再網(wǎng)簽了。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:51:33
• 133****2095

  我全款買的房。等到辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才知道我們沒有網(wǎng)簽合同,售樓部不承認(rèn)給我弄丟了,我也確實(shí)沒領(lǐng)過網(wǎng)簽合同,**后說(shuō)先從開發(fā)商那復(fù)印一份,先辦了證在說(shuō),有房產(chǎn)證就可以

  查看全文↓ 2019-07-29 15:51:15
• 132****3916

  他們都已經(jīng)簡(jiǎn)單的回答了。大概情況也差不多。
  但是?。?！通常情況下開放商是不會(huì)讓你修改購(gòu)房合同的。。因?yàn)榉乐钩捶俊＠碚撋峡隙梢酝ㄟ^開放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也沒辦法，不過你可以吧情況給他說(shuō)一下。問題應(yīng)該不會(huì)很大！
  還有位兄弟說(shuō)得很正確。。如果 “網(wǎng)簽”（網(wǎng)上簽訂的合同） 就不行了。
  問題補(bǔ)充： 這個(gè)只有你問問開發(fā)商了。。一般情況網(wǎng)簽當(dāng)事人是要在場(chǎng)的。但我不敢保證沒網(wǎng)簽了。。你可以問問銷售人員嘛。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:48:00
• 143****5010

  購(gòu)房合同是你取得房產(chǎn)證的法律行為前提，注意保存購(gòu)房合同，避免意想不到的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議確權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:47:45
• 137****5327

  合同并不失效。房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項(xiàng)。辦理了房本意味著開發(fā)商已經(jīng)把房子搞好了,辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎交給你了并且在法律上認(rèn)可。但里面的條款還是有效的,比如雙方的糾紛處理,雙方對(duì)按揭的約定,雙方對(duì)房屋質(zhì)量的約定等

  查看全文↓ 2019-07-29 15:47:35

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎
  答

  合同并不失效。房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項(xiàng)。辦理了房本意味著開發(fā)商已經(jīng)把房子搞好了,辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎交給你了并且在法律上認(rèn)可。但里面的條款還是有效的,比如雙方的糾紛處理,雙方對(duì)按揭的約定,雙方對(duì)房屋質(zhì)量的約定等

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??過戶拿到房產(chǎn)證后，原來(lái)網(wǎng)簽合同還有用嗎？
  答

  大家可不要小瞧了網(wǎng)簽合同，它是非常重要的。通過電子商務(wù)網(wǎng)簽功能，將房地產(chǎn)銷售變得透明化。如果，你和開發(fā)商簽約的這套房子其實(shí)已經(jīng)賣出去了，當(dāng)這份合約拿到相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)簽備案的時(shí)候，會(huì)顯示已銷售或抵押，合同就不能生效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦下來(lái)了網(wǎng)簽合同還有用嗎
  答

  過戶拿到房產(chǎn)證后,合同并不失效,房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項(xiàng),要保留著原購(gòu)房合同

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證做好后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  有用啊。萬(wàn)一對(duì)方違約，可以依據(jù)合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證做好后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  需要，房產(chǎn)證只能說(shuō)你取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)。日后如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購(gòu)房合同作為依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>