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• 142****2354

  要看你是什么貸款,如果是公積金的話那你可以申請自由還款想多還就多還,其他的銀行的話要提前申請銀行批準(zhǔn)才可以老兄,不過次數(shù)你可以和銀行協(xié)商.

  查看全文↓ 2019-07-28 23:50:40
• 148****6835

  個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同,不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式,但是辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便,但是如果個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請?zhí)崆斑€款。
  房貸還款方式是在申請貸款買房的時(shí)候定下的,不好更改,但是各個(gè)銀行的規(guī)定不同,具體還需要到貸款銀行咨詢。

  查看全文↓ 2019-07-28 23:50:26
• 157****4241

  銀行提前還款,一般需要到貸款銀行提交申請,可以部分提前還款,也可以全部提前還款,一般來說1年2次提前還款的機(jī)會。
  　　根據(jù)規(guī)定，中國銀行貸款期限滿6個(gè)月后可申請?zhí)崆斑€貸，需提前2周向銀行預(yù)約，每月1-15日可辦理，還款額度不低于1萬元，每年有2次提前還貸機(jī)會。
  　　貸款不滿一年，提前還款收取**高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
  　　貸款滿一年后，提前還款則不收取房貸提前還款違約金。
  　　提前還貸需要辦的手續(xù)：
  　　1、電話向銀行客戶經(jīng)理口頭申請，提前還貸要求按照客戶經(jīng)理的要求，將準(zhǔn)備提前還款的錢存入還貸賬戶里。
  　　2、按和客戶經(jīng)理約好的時(shí)間，到銀行辦理提前還貸手續(xù)，結(jié)清當(dāng)月的貸款利息。按照借款合同約定，繳納一筆貸款違約金(約一個(gè)月月供的數(shù)額)后，將剩余的貸款本金元?dú)w還銀行，即可完成貸款結(jié)清全部本息流程。銀行給你出具貸款結(jié)清證明，解除房屋抵押，拿回產(chǎn)權(quán)證書。

  查看全文↓ 2019-07-28 23:50:18
• 143****2314

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：
  1、全部提前還款
  借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
  借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。
  2、部分提前還款
  個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。
  辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

  查看全文↓ 2019-07-28 23:50:07

相關(guān)問題

• 問 提前還貸只能中途還一次嗎
  答

  提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請。房貸從貸款第一天開始，大多數(shù)銀行規(guī)定一年后就可以提前還款，并且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規(guī)定也不同。一般來說，一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還款的機(jī)會并沒有一個(gè)相關(guān)規(guī)定。對于大多數(shù)借款人來說，提前還款是可以節(jié)省利息的。一年只有一次或兩次提前還貸款的機(jī)會，建議在提前還款時(shí)多還一點(diǎn)，并且采用部分提前還款，同時(shí)縮短貸款期限，因?yàn)檫@樣能盡可能多的節(jié)省貸款利息。

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• 問 ??提前還貸中部分還款只能還一次嗎？
  答

  您好，公積金貸款部分提前還款沒有次數(shù)限制。部分提前還款需要在放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。借款人先提前和貸款經(jīng)辦行預(yù)約，借款人在約定時(shí)間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 提前還貸中部分還款只能還一次嗎
  答

  可以每年提前還一部分。

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• 問 請問，公積金只能貸款一次嗎？
  答

  并不是的，只要員工公積金貸款還清，還能滿足公積金貸款的條件，依然是可以再次進(jìn)行公積金貸款的。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金只能取一次嗎
  答

  公積金不是只能取一次的，根據(jù)所取的目的不同，可以提取的次數(shù)也不太相同，主要分為以下的這幾種：1、用于支付還貸款，每月可以提取一次，但累計(jì)提取的總額不能夠超過所申請貸款的總額，也就是不能夠超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。2、如果是購房人一次性支付了房款，購買了房屋，在這種情況之下提取住房公積金，可以全額提取自己的賬戶和配偶賬戶當(dāng)中的額度一年最多提取4次。3、如果是大修或者是自建的住房，在提取的時(shí)候提取的總額不能夠超過實(shí)際的支出，在提取的時(shí)候，只能夠一次性的提取。4、針對于提取住房公積金用來支付房租，職工和配偶名下每年可以全額提取一次，提取的總額不能夠超過當(dāng)年房租總額。住房公積金，除了可以用于申請貸款之外，遇到喪失勞動力與單位終止勞動關(guān)系或者是出境定居的這些情況，也可以提取賬戶當(dāng)中的存儲余額。