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• 147****6572

  房屋登記機構(gòu)應(yīng)當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。
  房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。
  但是這個登記簿是沒有連接到互聯(lián)網(wǎng)上的，不是對外完全公開的，如果想查詢房產(chǎn)信息，個人可以帶著有效的身份證件到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門查詢，網(wǎng)上市查詢不到的。

  查看全文↓ 2019-07-27 17:19:11
• 142****2837

  網(wǎng)上查詢方式：
  房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  
  除了在網(wǎng)上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種**為簡單也**為直接的方式，并且所得信息更為詳細。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、權(quán)利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)證號，這個號碼共有9位數(shù)，它們分別代表著不同的意思，具體如下：
  
  第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。
  
  第二位，代表房產(chǎn)類別，比如：1代表國有，2代表集體房產(chǎn)，3代表私產(chǎn)房?！?br/>
  第三位，代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標準價購房，3代表成本價購房.
  
  第四位，代表安居房、經(jīng)濟適用房、解困房等。
  
  第五位，代表房改房經(jīng)過一次交易后的私產(chǎn)房。
  
  第六位，代表集資房。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-27 17:19:04
• 138****8534

  房產(chǎn)證怎樣在網(wǎng)上查詢；在網(wǎng)上是不能查詢個人房產(chǎn)證信息的，因為房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的。。。
  并且鬧心房產(chǎn)是屬個人財產(chǎn)，是有一定的隱私權(quán)的，所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，也沒有聯(lián)網(wǎng)的。
  要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人持本人的身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。
  如果不是本人，也可以房產(chǎn)證本人寫記產(chǎn)查詢委托書，再加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

  查看全文↓ 2019-07-27 17:19:00
• 156****8885

  　　房產(chǎn)證是證明購房者可以合理合法對房屋行使使用、占有、收益和處分的重要證件，一旦房產(chǎn)證變成了假的，購房者就無法從真正意義上擁有房產(chǎn)，**后還可能會陷入錢房兩空的局面，所以學(xué)會查詢房產(chǎn)證真?zhèn)问欠浅１匾模?br/>
  房產(chǎn)證
  
  首先，我們先了解一下房產(chǎn)證主要包括哪些內(nèi)容？
  
  　　房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
  
  1、 房屋所有權(quán)情況
  
  　　具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
  
  2、 土地使用情況
  
  　　具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
  
  3、 權(quán)利人情況
  
  　　具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號等。
  
  4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況
  
  　　具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
  
  5、房地產(chǎn)平面圖等。
  
  房產(chǎn)證
  
  #房產(chǎn)證的真?zhèn)螒?yīng)如何查詢#
  
  房產(chǎn)證的查詢方法通常有兩種，具體如下：
  
  1、 網(wǎng)上查詢
  　　如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
  
  2、 房產(chǎn)局查詢
  　　如果你想要查詢到準確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進行查詢。
  
  #購房者自己識別房產(chǎn)證真?zhèn)?
  
  　　購房者若想要自己對房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M行識別，其實也是可以的，以下就是幾個小技巧：
  
  1、 看封皮
  　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，字體顏色鮮艷；假的房產(chǎn)證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。
  
  房產(chǎn)證
  
  2、 看底紋
  　　真的房產(chǎn)證印有“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，立體感強，字跡清晰；假的房產(chǎn)證雖也有 “房屋所有權(quán)證”六字底紋，但顏色深淺不一，線條臃腫。
  
  3、看編號
  　　真房產(chǎn)證的封面三頁，即“注意事項”頁的右下角會有印鈔廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的，在首頁花邊框內(nèi)上端有發(fā)證機關(guān)編列的權(quán)證號碼，此號碼與發(fā)證機關(guān)的簿冊、檔案記載相一致；假房產(chǎn)證的編號多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。
  
  4、看建房注冊號

  查看全文↓ 2019-07-27 17:18:56
• 143****2307

  買房是人生大事，處處需謹慎！對于首次購房的新手來說，會有很多疑問產(chǎn)生，怎樣查詢房產(chǎn)證？房產(chǎn)證上應(yīng)該記載哪些內(nèi)容？又該如何識別房產(chǎn)證的真假呢？下面小編為您解答上述問題，一起去了解下吧。
  
  
  
  房產(chǎn)證真假查詢 房產(chǎn)證真假怎么辨別
  
  怎樣查詢房產(chǎn)證真假
  
  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);
  
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
  
  
  
  房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容有哪些
  
  房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利，其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面：
  
  1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號（個人）、企業(yè)性質(zhì)等；
  
  2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；
  
  3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等；
  
  4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等；
  
  5、四至境界附圖。
  
  
  
  如何識別真假房產(chǎn)證
  
  一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟；
  
  二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟；
  
  三看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一；
  
  四看發(fā)證機關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡；
  
  五看注冊號。真證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感；

  查看全文↓ 2019-07-27 17:18:52

相關(guān)問題

• 問 如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證?如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進度？
  答

  若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。擴展資料《房屋所有權(quán)證》規(guī)定：一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。

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• 問 如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證
  答

  一般只有到當?shù)氐闹薪楣荆峁┊a(chǎn)證編號，中介公司通過密鑰，才能從房地產(chǎn)交易中心的系統(tǒng)里能看到的。很麻煩，還不如花5~20元直接去房地產(chǎn)交易中心直接查詢（這個就很詳細了，20塊能拉出來全套資料），到那里有人指導(dǎo)的，不麻煩

  全部3個回答>
• 問 如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)證?如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進度？
  答

  自己的房產(chǎn)證不需要查詢，擔心真?zhèn)?，到房管局核實即可。若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。擴展資料《房屋所有權(quán)證》規(guī)定：一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。

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• 問 ??怎樣查詢房產(chǎn)證辦理進度?如何在網(wǎng)上查詢?
  答

  一般購買好房屋之后可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。備注：房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問 如何網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證?房產(chǎn)證在網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  1、百度搜索“xx市房管局”，全名叫“xx市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局”，進去后在辦事服務(wù)下找到“網(wǎng)上查詢”點擊。2、點擊檔案查詢下的“房產(chǎn)檔案網(wǎng)上查詢”。

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