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• 131****1120

  不要輕易在開發(fā)商提供的補充協(xié)議上簽字
  簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協(xié)議讓購房者簽他擬好的補充協(xié)議，建議購房者要看清楚補充協(xié)議的條款，保護自己的利益。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:44:58
• 157****7542

  認定合同主體
  有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產土地擁有者，這些都有可能產生問題。購房者在簽約前**好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責任。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:44:47
• 138****7121

  用誰的名字購買
  購房人在填寫購房合同前**好事先想清楚用誰的名字購買。因為一旦合同備案，房屋交付前，購房人想換名字，需購房人和房地產商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，除了要花更名費，還需要房地產商的同意。房屋交付后，購房人要想換名字，只能等到拿到房產證后辦理過戶，費用就更大了。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:44:42

相關問題

• 問 購房合同能抵押嗎？哪位能回答下？
  答

  不可以，有房產證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 購房合同能私自做嗎？哪位能回答下？
  答

  沒有辦法，這樣的情況普遍存在。我工作過幾家房地產公司，都是合同就是房子的一部分，要么都接受，要不都不接受。我自己買房都是不看合同的，看了也白看。你看看是不是很原則的問題吧，如果還說的過去就算了。如果說不過去就別買了，現在樓市也不太好。

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• 問 交契稅需要復印購房合同嗎？哪位能回答下？
  答

  需要對于住宅房，需復印購房發(fā)票，購房者身份證、結婚證（未婚的提供戶口本復印件），合同復印封面、買賣雙方信息頁（一般為第一頁）、房屋性質頁、面積金額頁、**后合同簽訂日期及簽字頁，共計4-6頁。家庭住房套次不是三套及以上的需到不動產部門調取家庭住房套次查詢證明。

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• 問 購房合同補充協(xié)議可以不簽嗎？哪位能回答下？
  答

  你是不是當心，開發(fā)商在合同上做手腳？如果是的話，這個你倒是不用擔心，因為合同是房產局制定的，合同內容是沒有問題的，但是你到時要注意，一般開發(fā)商都會在合同后面加一個房屋情況說明或類似的一個文件，內容積極繁瑣跟啰嗦，一般的買房者都不會仔細去看這份說明，問題往往就出現在這里。**好是找一個懂房屋產權法或房屋其它法律法規(guī)的人仔細看一下，不然，到時候吃會的永遠是買房者。

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• 問 怎么看購房合同真假
  答

  直接去房產交易中心啊

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