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• 154****6440

  很正常。因為現(xiàn)在辦理房貸的人很多，一個一個審核，需要時間，而且年底了銀行業(yè)在忙著結(jié)算所以慢。另一方面可能是銀行資金緊張，所以選擇條件好的先放款，條件一般的可能就要慢慢來了。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:09:16
• 153****0076

  有的朋友在一家銀行辦不下貸款之后，就會很心急的去找下一家銀行，其實這樣做很有可能會再次被拒貸，購房者可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
  如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加**款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:09:13
• 131****4803

  如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:09:10

相關(guān)問題

• 問 買房2018年房貸幾個月沒下來咋辦
  答

  如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

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• 問 房貸幾個月能辦下來啊？
  答

  辦理貸款手續(xù)過三個月還沒下來，有許多客觀的原因：可能是因國家政策調(diào)整的影響、又可能是銀行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響，這都會造成銀行放款慢，安心等待就行。貸款申請后還需要等待一定時間，而且這個時間不固定，**長的要半年左右；如果條件符合，沒有不良記錄大都能批下來；此外退房基本是不可能的了。房貸 簡介房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。根據(jù)房地產(chǎn)擔保公司北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計，在國內(nèi)主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經(jīng)達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押消費貸款以實現(xiàn)盤活不動產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多。個人住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房委托貸款個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個人住房自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。個人住房組合貸款個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 買房為什么貸款還沒下來?買房貸款四個月了還沒下來怎么回事
  答

  招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認?！緶剀疤崾尽咳裟峭ㄟ^網(wǎng)上提交的貸款申請一直沒有收到回復(fù)電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進入人工咨詢!

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• 問 房貸可以欠幾個月
  答

  據(jù)銀行人士介紹，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標準來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”。如果一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或累計逾期六次，若再申請貸款，銀行肯定就會相對慎重。不過，根據(jù)當前的情形知道，各家銀行的規(guī)定也略有不同，例如在連續(xù)逾期的次數(shù)上就有略微差異。

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• 問 ??買房貸款流水單幾個月要求
  答

  1、房貸的貸款銀行一般要求是半年到一年的，常見的是一年。2、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房（已婚提供夫妻雙方資料）3、同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。4、征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

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