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• 135****0290

  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶(hù)6個(gè)月(含)以上。
  提供下列資料：
  1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；
  6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:53:52
• 136****8052

  可以的，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買(mǎi)二套房的，但不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:53:46
• 148****4219

  可以提取富余的公積金來(lái)提前還第二套住房的貸款。
  婚后，不可以提取妻子的公積金來(lái)還第二套商貸房的貸款。
  提取自己富余的公積金來(lái)提前還第二套住房的貸款，每年按一套提取，另一套次年提取時(shí)可按兩年的還款額提。每?jī)纱翁崛《夹栝g隔12個(gè)月，商貸提取時(shí)請(qǐng)告知窗口審核人員上套公積金貸款的情況，請(qǐng)他們?cè)谙到y(tǒng)中登記上兩套房的情況。
  婚前商貸購(gòu)房，若配偶不是共同還款人，婚后也不能提取配偶的公積金來(lái)提前還貸款，但可以提取配偶的公積金來(lái)還第一套公積金貸款房子的貸款。需要注意的是，要提前變更住房公積金提取檔案上的婚姻狀態(tài)，否則也是不能提取的。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:53:41

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• 問(wèn) 公積金二套房貸款未還清能商貸嗎
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  能商貸但是不能公積金買(mǎi)了，**三成

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• 問(wèn) 無(wú)貸款二套房可以嗎? 首套房公積金貸款未還清，可以商貸買(mǎi)二套房嗎
  答

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿(mǎn)1年，就可以采用公積金貸款購(gòu)房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時(shí)貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無(wú)關(guān)）2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會(huì)存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長(zhǎng)的一方計(jì)算3、利率不會(huì)變化，但是可能會(huì)增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）4、錢(qián)是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu)，沒(méi)有貸款的權(quán)利，所以他會(huì)委托銀行代為辦理。具體情況，請(qǐng)咨詢(xún)你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房貸款能貸多少? 首套房未還清二套房可以貸款嗎
  答

  不知您問(wèn)的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少?，F(xiàn)在以貸款10年期為例，來(lái)回答您的問(wèn)題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二套房能貸公積金買(mǎi)房可以嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  公積金貸款的條件：1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款 ；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款二套房**多少？首套房商貸未還清？
  答

  第一套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即**不低50%，利率上浮10%。

  全部3個(gè)回答>