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• 146****8348

  沒(méi)有影響 因?yàn)槟阗I(mǎi)房或賣(mài)房是和中介公司存在利益關(guān)系 如果換人了 中介公司會(huì)給你跟蹤完畢的 常規(guī)的過(guò)戶(hù)手續(xù)及資料都是在中介方的權(quán)證部門(mén)相關(guān)人員手里 所以不存在影響

  查看全文↓ 2019-07-25 14:03:12
• 158****7788

  關(guān)鍵是看業(yè)主，他那里是否與該中介簽了獨(dú)家代理合同。如果沒(méi)簽?zāi)蔷秃椭薪闆](méi)任何關(guān)系。如果簽了，他再繞開(kāi)中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果過(guò)戶(hù)到你頭上了，中介打官司要求賠償什么的都是業(yè)主的事情。
  那時(shí)你交易且過(guò)戶(hù)成功的房子不會(huì)受到任何影響。

  查看全文↓ 2019-07-25 14:03:03
• 157****4618

  一般來(lái)說(shuō)是原件，怕你一房二賣(mài)，比如中途有人出高價(jià)，你又賣(mài)別人了。如果擔(dān)心，可以留一個(gè)房產(chǎn)證，土地證拿走?；蚴橇敉恋刈C，房產(chǎn)證拿走
  

  查看全文↓ 2019-07-25 14:02:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房中途換中介合法嗎
  答

  你好，你在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，應(yīng)該已經(jīng)和中介方簽訂了合同，中途更換，你有違約的嫌疑，中介公司要追究你違約責(zé)任

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• 問(wèn) ??中介二手房利潤(rùn)多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  利潤(rùn)率=利潤(rùn)/成本*100%企業(yè)利潤(rùn)率的主要形式有：①銷(xiāo)售利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷(xiāo)售利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售收入總額的比率。它表明單位銷(xiāo)售收入獲得的利潤(rùn)，反映銷(xiāo)售收入和利潤(rùn)的關(guān)系。②成本利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷(xiāo)售利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售成本總額之比。它表明單位銷(xiāo)售成本獲得的利潤(rùn)，反映成本與利潤(rùn)的關(guān)系。③產(chǎn)值利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷(xiāo)售利潤(rùn)總額與總產(chǎn)值之比，它表明單位產(chǎn)值獲得的利潤(rùn)，反映產(chǎn)值與利潤(rùn)的關(guān)系。④資金利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷(xiāo)售利潤(rùn)總額與資金平均占用額的比率。它表明單位資金獲得的銷(xiāo)售利潤(rùn)，反映企業(yè)資金的利用效果。⑤凈利潤(rùn)率。一定時(shí)期的凈利潤(rùn)（稅后利潤(rùn)）與銷(xiāo)售凈額的比率。它表明單位銷(xiāo)售收入獲得稅后利潤(rùn)的能力，反映銷(xiāo)售收入與凈利潤(rùn)的關(guān)系。

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• 問(wèn) ?? 小產(chǎn)權(quán)房為什么不合法？作用都有哪些呢？
  答

  所謂的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的時(shí)候就是鉆法律規(guī)定的空子，所以小產(chǎn)權(quán)房的管理只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，而不會(huì)放開(kāi)承認(rèn)。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 為什么小產(chǎn)權(quán)房不合法
  答

  所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房為什么不合法
  答

  小產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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