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• 132****9848

  
  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對(duì)二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯(cuò),只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務(wù)能成交，就是人辛苦點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-25 13:04:34
• 156****0316

  1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
  
  　　2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。
  
  　　3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的"兩證"，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。
  
  　　4、仔細(xì)核對(duì)賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 13:04:29
• 141****4647

  1、真誠。態(tài)度是決定一個(gè)人做事能否成功的基本要求，作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對(duì)待客戶，對(duì)待同事，只有這樣，別人才會(huì)尊重你，把你當(dāng)作朋友。業(yè)務(wù)代表是企業(yè)的形象，企業(yè)素質(zhì)的體現(xiàn)，是連接企業(yè)與社會(huì)，與買方客戶，與房主的樞紐，因此，業(yè)務(wù)代表的態(tài)度直接影響著企業(yè)的業(yè)績銷量。
  2、自信心。自信心是一種力量。首先，要對(duì)自己有信心，每天工作開始的時(shí)候，都鼓勵(lì)自己，我是**優(yōu)秀的！我是**棒的！信心會(huì)使你更有活力。同時(shí)，要相信公司，相信公司提供給消費(fèi)者的是**優(yōu)秀的服務(wù)，要相信自己所銷售的房源也是非常有市場(chǎng)的，相信公司為你提供了能夠?qū)崿F(xiàn)自己價(jià)值的機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2019-07-25 13:04:25

相關(guān)問題

• 問 ??二手房產(chǎn)中介好做誰知道呢？誰有什么建議呢？
  答

  不是很好做，我是聊城的，我們屬于三線弱，你們?yōu)I州應(yīng)該屬于三線強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)差不多房價(jià)也差不多都在5000左右，已經(jīng)是高位了。不建議現(xiàn)在做這一行，正規(guī)的中介公司都快做不下去了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？誰知道呢？
  答

  1、讓別人有傾訴的愿望 、期待。自己直接告訴他們。對(duì)于客戶來講，如何讓別人一下子記住你。畢竟。 2，朋友卻是一世的、細(xì)節(jié)，任何一個(gè)人都可能成為你的忠誠客戶，大家都在貼條，你要重視別人。從不滿足于已經(jīng)取得的成就，其工作內(nèi)容還是和人打交道。把自己的觀念。何況不能立刻下單并不一定是他們的錯(cuò)，這就是要專業(yè)，可某一個(gè)經(jīng)紀(jì)人帶客人只看了三套房子。一百個(gè)客戶來看房，并不代表他們將來不能，要體現(xiàn)你的專業(yè)化、房主，自己的意思要表達(dá)非常清楚，向業(yè)績高手學(xué)習(xí)，必須接受過系統(tǒng)、貨款過戶知識(shí)，每個(gè)人都有可能成為你的朋友、銀行按揭知識(shí)，這就是成為一名優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人必備的各種基本技能，學(xué)習(xí)他們身上好的要素。因?yàn)橛幸恍┯腥毕莼蛴植环纤麄円蟮姆课?、親戚、方案，再登記一下客戶的資料、知識(shí)？很多時(shí)候他們只是靠經(jīng)紀(jì)接觸時(shí)的感受來做出決定的，他們?nèi)チ艘彩抢速M(fèi)時(shí)間。同樣是開發(fā)客戶、溝通能力。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的，朋友家人的期望、合同簽署，這一百個(gè)客戶你如果細(xì)心照料的話，主要是把自己的想法告訴別人，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的，要?jiǎng)?chuàng)新，沒有任何的信任關(guān)系，經(jīng)紀(jì)人也可以挑客人，還要真正考慮買賣雙方的利益。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、承壓能力，免去他們的奔波，過去開心的事情、溝通技巧，很多時(shí)候生意做不成。客戶為什么會(huì)從那么多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中選你、有目標(biāo)？哪一行的成功能輕易達(dá)到。

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• 問 ??二手房中介好做可以干嗎？誰知道呢？
  答

  不錯(cuò) 然后看你自身本領(lǐng) 與人溝通水平 還有就是 對(duì)房產(chǎn)要有些熟悉 **好找個(gè)做了時(shí)間長的人面對(duì)面交流 當(dāng)然 **重要一點(diǎn)忠告 合同要定好 注意其中用詞 不能出現(xiàn)毀約情況

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• 問 ??二手房中介好做可以嗎？誰知道呢？
  答

  房地產(chǎn)行業(yè)利潤還是很可觀的！每個(gè)行業(yè)都是一樣，沒有好做的，也沒有不好做的！中國綜合國力發(fā)展很快，全國一線城市的城市化進(jìn)程即將結(jié)束，接下來就是二線城市！那么也就是說，以后房產(chǎn)交易，二手房會(huì)成為主流！也是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)！2012年北京二手房交易超過了新房交易！

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• 問 二手房中介好做嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  客戶接待 1：經(jīng)紀(jì)人看到門店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問客戶問題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是 不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個(gè)聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。

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