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• 144****3346

  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 10:48:13
• 154****7850

  手續(xù)費是第三方中介像買者收取的費用，如果是按揭買賣已經(jīng)成立，且雙方已經(jīng)按照合同實行，手續(xù)費是不能退的，如果是按揭沒有成立，退還的按揭費只能是沒有辦理的業(yè)務(wù)，如果是已經(jīng)辦理的是不能使用的。
  二手房按揭需要支付的手續(xù)費有以下：
  1、保險費、公證費；
  2、抵押費、契稅、營業(yè)稅；
  3、權(quán)證資料費、抵押評估費；
  4、貸款服務(wù)費、登記費；
  5、交易評估費、交易手續(xù)費、交易印花稅。
  收取的費用是根據(jù)房子以及當(dāng)?shù)氐囊笫杖〉摹?br/>

  查看全文↓ 2019-07-25 10:48:03
• 156****3877

  按揭費用，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：
  1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
  2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
  3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～
  1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
  4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;
  5.貸款合同公證費：每宗300元;
  6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;
  7.交易委托公證費：每宗200元;
  8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;
  9.他項權(quán)利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;
  10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
  其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 10:47:56

相關(guān)問題

• 問 ??佛山二手房交易中介怎么收費怎么計算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 ??璧山二手房中介怎么收費才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  中介口碑都不咋的，自己要多問問，多對比，然后砍價，中介的人賣房子能賣多高就賣多高，不然咋賺錢

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• 問 ??賣二手房中介如何收費才合理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  二手房中介收費標(biāo)準(zhǔn)如下：首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費和百分之0.5的保障服務(wù)費。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點；雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過10個百分點；但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為特別復(fù)雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2個百分點收取中介費。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費。中介公司表示2.7個百分點的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。總結(jié)：以上就是二手房中介收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??二手房中介如何合作呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  的中介共享，其它中介也和你共享他們的房源，然后利潤共享。2。如果你是員工，你也可以把你的房子給別人賣，別人賣了可以給你提成，如果你賣其它中介的房子的話呢， 如果再自己公司做的話就不好說了， 還是要拿到別的公司做，這樣也是要求他們給你提成的。

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• 問 ??怎么找好的二手房中介合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  不怕辛苦，多看多查多問，總能找到滿意的。你對中介公司的人好一點他們就會盡全力幫你找房子，因為房產(chǎn)中介公司一向被別人所誤解，一但有人拿他們當(dāng)朋友就會毫無保留的為你服務(wù)，中介費都會少一點

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