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• 155****0983

  平層和復式都有優(yōu)點，平層感覺會大廳會大些和舒服些。適合老人家和有小朋友的家庭住。復式感覺就會小點。但是有一個30平方的露臺，有時可以在露臺，三五知己飲飲茶。都是一種享受。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:24:11
• 134****7021

  從近幾年房地產(chǎn)發(fā)展格局看，復式住宅已經(jīng)慢慢淡出人們的視線，可能有些地區(qū)復式仍然是其賣點，但不可否認的是復式的優(yōu)缺點太過明顯，例如：公攤較大、舉架不足、樓梯設計不合理、二手房市場反應冷淡等，這些都是制約復式住宅的瓶頸；優(yōu)點也很明顯，買一得二、設計新穎、空間利用率高等。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 09:24:02
• 141****6694

  不同的樓盤會有不同的銷售策略。
  我所在的小區(qū)底層和頂層都是復式設計，單價比中間非復式設計的樓層都要便宜。
  我們這里是這樣理解的：頂層怕漏水、夏天會比較炙熱；底層怕積水，而且蚊蟲多。所以頂?shù)讓拥臉亲佣紩容^便宜，無論是否復式。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:23:55

相關問題

• 問 ??多層復式比樓下貴嗎
  答

  1、復式樓售價于普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。2、假設一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價格在5000，復式樓售價一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通住宅高的原因：3、復式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型3、人們生活水平的提高，購買力增強4、復式房的數(shù)量一般來說較少5、認得習慣問題，可能感覺住復式房有優(yōu)越感4、既然是同一小區(qū)，大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當，這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區(qū)別，主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。5、現(xiàn)在基本上都是框架結構的房屋，而復式樓（不是錯層結構）不過就是二層樓，因此房屋造價大抵相同，關鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產(chǎn)價格也會有所不同。

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• 問 ??多層比小高層貴多少錢好呢？誰能說說呢？
  答

  原因主要有：1.多層公攤面積少而小高層公攤面積多，2.小高層物業(yè)費高而多層物業(yè)費少一點，3.如果碰到突發(fā)事件（如停水、停電等）多層明顯比小高層優(yōu)越

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• 問 ??樓房沒有多層合適嗎？誰能說說呢？
  答

  通常小高層樓房每個單元都會配置電梯，有些高檔住宅還會在一個單元內(nèi)配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒電梯的，所以在服務項目上，小高層比多層多了一個電梯費（包含維修保養(yǎng)費和電梯運行費）。

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• 問 ??貸款買房比全款貴多少？誰能說說呢？
  答

  要根據(jù)個人情況而定貸款買房的優(yōu)點：貸款買房前期投入資金少、購房者不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，而且資金調(diào)配更加靈活、購房風險相對較小等優(yōu)勢，適合資金不充足的購房群體。一、相對較小的初始購房基金一般普通住宅的**比例不低于30％，如果一套100萬的房子，只需**30萬即可買，大大減輕了購房前期資金壓力。一、買房子的風險相對較小銀行辦理貸款時，除了審查你本身外，還會對樓盤的開發(fā)商進行評估審查，一定程度上排除了一些實力不足的開發(fā)商，爛尾樓或開發(fā)商跑路的概率會減小。

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• 問 ??多層5樓高合適嗎？誰能說說呢？
  答

  這個是根據(jù)多層房屋來說的 所謂多層的房子就是總層數(shù)為7層的房子就是多層 原話應該不是說五樓不好 因為多層的房子 爬樓梯 **好的樓層是3-4層 所謂的金三銀四 五層 六層 爬樓梯就相對要累些 所以 沒什么好不好 只有自己合適不合適

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