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• 136****4731

  高層一般都會選的高一點(diǎn)，低的話物業(yè)管理費(fèi)也“浪費(fèi)”了 ：））
  
  四樓沒什么不好，有電梯、樓層又低，運(yùn)送東西、來去都很方便，**關(guān)鍵的可能是四樓（高層中的較低樓）的房價(jià)要比高層的便宜些，實(shí)惠！
  
  只要采光、通風(fēng)以及其他附加設(shè)施沒問題，應(yīng)該還是不錯的選擇

  查看全文↓ 2019-07-24 13:36:09
• 158****6063

  不過這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子的重要因素。
  1、5樓的采光好通風(fēng)比1樓好；
  2、5樓比1樓安靜；
  3、1樓比5樓出入 方便；
  4、1樓可能會比較潮濕。

  查看全文↓ 2019-07-24 13:36:01
• 156****5939

  不建議買4樓，因?yàn)槭チ速I小高層的意義。不過要考慮6層以上要二次供水，可能物業(yè)費(fèi)要高些。一般選擇十樓至十二樓為好。因?yàn)榈搅讼奶焓依镂孟x少，自然風(fēng)多，不用開空調(diào)也涼快。不選擇1樓，因?yàn)橐瑯咏浑娞葙M(fèi)，但是享受不了；

  查看全文↓ 2019-07-24 13:35:55

相關(guān)問題

• 問 ??多層買一樓入住才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房一般是不買**底層和**高層買房的流程：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問 ??多層帶電梯4樓入住有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會很壓抑。

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• 問 ??樓房的多層有擴(kuò)買才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  各有利弊:多層建筑相對公攤系數(shù)低一些,住宅的公攤率一般在13%以內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)用也低一些,0.5元/平方就夠了.高層建筑物出行方便,不需要攀登,視野會更好.而且高層建筑的容積率高,密度率相對低一些,幢距遠(yuǎn)一些.可是公攤系數(shù)高,23%也是很常見的,也有更高的系數(shù).物業(yè)管理費(fèi)用也高一些

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• 問 ??4樓 8樓哪個樓層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  建議8樓，第一，是電梯房，不用說怕爬樓梯，第二，8樓夏天蚊子肯定比4樓少；第三，8樓是頂樓，平臺上可以很好的利用，曬被子之類的比較方便；第四，你說的頂樓熱，漏水之類的問題，現(xiàn)在家里都會裝空調(diào)，夏天開空調(diào)就行了，而且現(xiàn)在的房子隔熱、防水都做得比較好，一般不會出現(xiàn)你所說的問題！

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• 問 ??多層是框架結(jié)構(gòu)才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  18層的建筑有可能是框架結(jié)構(gòu)。　　框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成?！　】蚣芙Y(jié)構(gòu)又稱構(gòu)架式結(jié)構(gòu)。房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；按層數(shù)分有單層、多層；按立面構(gòu)成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中**常用的是混凝土框架（現(xiàn)澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據(jù)需要施加預(yù)應(yīng)力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。

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