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• 132****7532

  當(dāng)今的房價(jià)建議購買多層，因?yàn)楝F(xiàn)在政府只允許蓋高層，所以未來多層房價(jià)可觀，加上你是老年人住，爬樓梯肯定不合適，建議買個(gè)多層，**好是二樓，一樓下水道是困擾的大問題。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 10:49:01
• 147****4781

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  查看全文↓ 2019-07-24 10:48:56
• 155****7221

  1樓：**底層，適合老人居住，出行較方便。缺點(diǎn)在于采光、通風(fēng)條件不好，可能會有點(diǎn)陰暗潮濕，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
  2—5樓：采光、通風(fēng)不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是**理想的。
  6—7樓：比較理想的樓層，看得到風(fēng)景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。
  8—11樓：這個(gè)高度還算比較適宜，對于高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-07-24 10:48:51

相關(guān)問題

• 問 ??多層帶電梯4樓入住有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會很壓抑。

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• 問 ??住多層6樓入住好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、多層容積率低，住戶少，對公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。 2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實(shí)惠。 3、多層住房只要間距合理，不會影響陽光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚(yáng)塵層，空氣質(zhì)量不好。 4、多層雖然沒有電梯，但你可以根據(jù)自己愛好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。 5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。 三四層也不錯(cuò)，只不過價(jià)格也會比較高一些，看個(gè)人習(xí)慣吧。 一般來說，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會面臨著水管一堵就會容易溢水的問題。

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• 問 ??買多層的4層房子有什么好處呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  小高層的布局比較好，原因：動靜分離，布局合理；在小區(qū)的位置也不錯(cuò)，但多層比較靠近中庭位置，可直看小區(qū)大門！

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• 問 ??買多層二樓的好處有什么？
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動車通過，都會有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問 ??買多層的房子,二樓入住好嗎？有什么建議呢？
  答

  好處 : 上下樓方便，家里有寶寶的很鬧，弄點(diǎn)聲音啥的沒有人投訴。壞處 : 樓下喜喪--- 這個(gè)沒有辦法控制。蚊蟲多---這個(gè)只能定時(shí)噴藥了。收垃圾的時(shí)候有味道--不過因?yàn)闀r(shí)間固定，可以避免，大多數(shù)時(shí)間那個(gè)點(diǎn)也不在家，而且**多一分鐘。

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