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• 157****3302

  1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；
  2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢

  查看全文↓ 2019-07-23 23:19:29
• 156****3889

  我們城市是在便民服務中心（房產局）免費查詢，會讓你遞交你的身份證戶口本結婚證，然后給你開一個證明，證明你在本市，名下無房。

  查看全文↓ 2019-07-23 23:19:26
• 153****4228

  
  由于二手房的價格便宜、配套設施完善等等優(yōu)點，致使購房者們將購房置業(yè)的目光轉向了二手房。但是我們都知道二手房買賣中經常會引起糾紛，很多時候都是因為二手房屋的產權。所以大家在購買二手房之前一定要先查詢房屋產權，那么該怎么樣查詢產權呢？又該如何辨別真假產權證呢？下面我們一起來看看吧↓↓
  
  
  
  如何查詢二手房屋產權？
  
  
  1、仔細查看賣房者提供的證件和資料
  
  
  
  買房時大家一定要注意要求賣方出示身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。當然，除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者還應該提供其他資料，例如：如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協(xié)議的應由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明。
  
  
  
  2、主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況
  
  
  
  去房產管理部門查詢產權狀況是**好的方法，但是在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去房產管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢，或者要求賣房者一同去房產部門查詢。
  
  
  
  3、留意查詢房產是否有債務負擔
  
  購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
  
  
  怎么判斷二手房產權證的真假？
  
  
  
  
  1、看封皮
  
  真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。
  
  
  
  2、看紙張
  
  真產權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來；假產權證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲；假的紙張手感稀松、柔軟。
  
  
  
  3、看發(fā)證機關蓋章
  
  真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“xx市房產管理局”行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其

  查看全文↓ 2019-07-23 23:19:22

相關問題

• 問 如何查房子產權?個人如何查詢房屋產權狀況？
  答

  隨著人們愈發(fā)高漲的投資熱,很多人選擇投資房地產領域,也有很多人單純的作為一個居所來置業(yè),房產證的辦理問題越來越值得關注,產權是否清晰關系著買賣的關鍵。買房人怎樣查詢房屋產權?二手房產權又該如何查詢?小編給大家解讀一下。什么是房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。在現階段,我國是按房屋所有權的歸屬進行的分類。其中,住宅類房屋按產權可劃分為:1、國家所有住宅; 2、公民私人所有住宅;3、勞動群眾集體所有住宅;4、其他經濟組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產。如何查詢房屋產權一是個人房產證如何查詢,如果還沒有辦理房產證 ,可以在房管局網站查詢購房買賣合同 ,在開發(fā)商處獲得密碼后,輸入合同號及密碼,可以查詢到你所買樓盤上傳的你的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產權就是清晰的。二是可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。開發(fā)商有大有小,可以辦理產權證書的,就是我們所說的房產證,就是是正規(guī)商品房,查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真?zhèn)?。二手房產權如何查詢

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• 問 如何查詢房子的產權?個人如何查詢房屋產權狀況？
  答

  可以登錄重慶市不動產登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網頁右邊找到如下圖所示圖標，并點擊“查詢核驗”2、現在一般為14位編碼，點擊“14位編碼”3、輸入相關編號，即可查詢。

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• 問 如何查房屋產權?個人如何查詢房屋產權狀況？
  答

  查詢方法：1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  全部4個回答>
• 問 如何查詢房屋產權證?個人如何查詢房屋產權狀況？
  答

  房屋產權證編號查詢方法 1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。 　　2.房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 如何查詢房屋產權狀態(tài)
  答

  個人查詢房屋的狀態(tài)，需要到當地的房產局或者是房屋檔案館進行查詢，需要提交個人的身份證、戶口本、產權證書。可以查驗到房屋產權人，是否存在有共有人以及共有人的產權比例，同時還能夠查驗房屋有無債務負擔，比如是否存在有抵押合同或者是房屋是否已經處于凍結的狀態(tài)，此外建議購房者在選擇二手房時，還要查詢房屋是否已經被法院查封。在簽訂購房合同前，首先要對房屋產權人的信息進行核對，看身份證號碼是否一致，如果存在有多個共有人，比如夫妻共有或者是有繼承人的情況之下，要和全部共有人簽訂房屋合同，才能夠進行有效的房屋交易。此外有一些房屋因為存在有房屋產權不夠明晰的情況，比如有歷史遺留問題，一旦購買之后，如果無法順利取得所有權，可能會造成房屋無法再次上市交易，導致經濟損失。