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• 142****4827

  混凝土多孔磚/粉加氣/沙加氣砌塊 ，國(guó)家為保護(hù)耕地 限制使用粘土磚。很多城市已經(jīng)完全禁止了。
  
  砌塊當(dāng)然能承重，磚混結(jié)構(gòu)只是砌體結(jié)構(gòu)的一種，混凝土砌塊較粘土磚承重能力強(qiáng)。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:38
• 146****9556

  砌體表示由砂漿、塊體（磚，石，砌塊等等材料）砌筑而成，并由砌體承擔(dān)豎向及橫向荷載的結(jié)構(gòu)。磚混是砌體結(jié)構(gòu)的一種，磚即指塊體的材料，混表示結(jié)構(gòu)由兩種材料組成（包括墻身的砌體及樓板的組成材料不同，其中樓板可以是混凝土，木樓蓋等等材料）

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:36
• 157****9989

  這個(gè)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體結(jié)構(gòu)情況要看具體的工程的。
  但是可以有以下情況可以參考：
  1、建筑年代：一般的2000年前的多層住宅建筑多是磚混結(jié)構(gòu)，而鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的住宅建筑則多是在2000年以后大量出現(xiàn)。
  2、建筑造型、平面：由于磚混結(jié)構(gòu)受力特點(diǎn)，所以一般的磚混結(jié)構(gòu)立面造型變化不大，而鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的則反之。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:18
• 153****5540

  多層是**適宜居住的。建高層是因?yàn)橥恋卦絹?lái)越貴，建多層成本太高，建高層才能分?jǐn)偟貎r(jià)，這是無(wú)奈之舉，并不是因?yàn)楦邔佑卸嗪谩?br/>當(dāng)然，就居住來(lái)講。多層和小高層都不錯(cuò)，高層就比較沒(méi)意思了。
  至于結(jié)構(gòu)，小高層和高層因?yàn)楦叨鹊年P(guān)系，如果采用傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，是承受不住其重量的，抗震也不行。但多層磚混就可以了。
  其實(shí)，抗震，質(zhì)量這方面都不用擔(dān)心，關(guān)鍵是看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和品碑。至于壽命，一個(gè)房子不可能住個(gè)幾十年的。到了人生不同階段肯定會(huì)換的。買(mǎi)高層也是一樣。
  至于兩種結(jié)構(gòu)對(duì)實(shí)際的影響，主要就是內(nèi)部結(jié)構(gòu)。框架結(jié)構(gòu)除了少數(shù)的承重墻，里面的其它墻都是可以隨意隨便改動(dòng)的。磚混的一般改動(dòng)不了結(jié)構(gòu)。
  高層主要是有電梯，適合腿腳不方便，老年人，或懶人。
  如果不需要電梯，多層比較好，得房率高，物業(yè)費(fèi)低，電公攤少。高層的用水都是二次供水。另外，物業(yè)好不好不是光看價(jià)格的，同一個(gè)物業(yè)公司，服務(wù)一樣，多層本來(lái)就是要便宜不少的。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么知道房子是磚混還是框架？
  答

  1、區(qū)別：磚混結(jié)構(gòu)屬于砌體結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)屬于混凝土結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)形式，砌體結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)體系。2、砌體結(jié)構(gòu)：以砌體為主制作的結(jié)構(gòu)稱(chēng)為砌體結(jié)構(gòu)。它包括磚結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)和其它材料的砌塊結(jié)構(gòu)。分為無(wú)筋砌體結(jié)構(gòu)和配筋砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)在我國(guó)應(yīng)用很廣泛，這是因?yàn)樗梢跃偷厝〔?，具有很好的耐久性及較好的化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性，有較好的保溫隔熱性能。較鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)約水泥和鋼材，砌筑時(shí)不需模板及特殊的技術(shù)設(shè)備，可節(jié)約木材。砌體結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是自重大、體積大，砌筑工作繁重。由于磚、石、砌塊和砂漿間粘結(jié)力較弱，因此無(wú)筋砌體的抗拉、抗彎及抗剪強(qiáng)度都很低。由于其組成的基本材料和連接方式，決定了它的脆性性質(zhì)，從而使其遭受地震時(shí)破壞較重，抗震性能很差，因此對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)需要采用構(gòu)造柱、圈梁及其它拉結(jié)等構(gòu)造措施以提高其延性和抗倒塌能力。此外，磚砌體所用粘土磚用量很大，占用農(nóng)田土地過(guò)多，因此把實(shí)心磚改成空心磚，特別發(fā)展高孔洞率、高強(qiáng)度、大塊的空心磚以節(jié)約材料，以及利用工業(yè)廢料，如粉煤灰、煤渣或者混凝土制成空心磚塊代替紅磚等都是今后砌體結(jié)構(gòu)的方向。3、磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載，主要是由梁板傳來(lái)的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載，它通過(guò)墻柱基礎(chǔ)傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載（如風(fēng)荷）一部分直接由縱墻傳給橫墻，另一部分則通過(guò)屋蓋和樓蓋傳給橫墻，再由橫墻傳至基礎(chǔ)，**后傳給地基，承重墻的厚度及長(zhǎng)度是根據(jù)強(qiáng)度和穩(wěn)定性的要求，通過(guò)計(jì)算來(lái)確定的。在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門(mén)窗過(guò)梁、圈梁、雨蓬梁、陽(yáng)臺(tái)梁、樓梯梁等，這些梁的長(zhǎng)度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構(gòu)造配筋外，其它都是通過(guò)計(jì)算設(shè)計(jì)的，圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，因此圈梁不是承重梁，當(dāng)圈梁用作過(guò)梁時(shí)，只在過(guò)梁部位按設(shè)計(jì)配筋，其它部位仍是按構(gòu)造配筋，有許多把圈梁當(dāng)作承重梁對(duì)待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。4、框架結(jié)構(gòu)是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶(hù)裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好?？蚣芙Y(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點(diǎn)類(lèi)似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力，這時(shí)，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起圍護(hù)和分隔作用，框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間。

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• 問(wèn) 磚混的房子好嗎？什么是磚混結(jié)構(gòu)?
  答

  區(qū)別：1、承重方式不同：磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)。2、體系不同：磚混結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)由框架柱子組成的結(jié)構(gòu)。3、結(jié)構(gòu)不同：框架結(jié)構(gòu)體系的剛度和強(qiáng)度都比較好，是個(gè)柔性結(jié)構(gòu)，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強(qiáng)度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，是個(gè)剛性結(jié)構(gòu)。4、樓層高度不同：磚混結(jié)構(gòu)**高能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到30層。在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無(wú)論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅(jiān)韌性等都優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，而且框架結(jié)構(gòu)空間大，可以改變房間的大小，不容易破環(huán)。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??洋房是磚混的嗎
  答

  五層樓的樓房都是磚混的結(jié)構(gòu)，是因?yàn)閷?duì)于低層建筑，磚混結(jié)構(gòu)完全可以滿(mǎn)足要求。一般的民用房子的結(jié)構(gòu)可以分為磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，由于層數(shù)較少，用磚混的就能滿(mǎn)足要求了，設(shè)計(jì)都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)范來(lái)。　　現(xiàn)澆是指樓板以及梁柱是在現(xiàn)場(chǎng)澆注的，和預(yù)置相對(duì)?，F(xiàn)澆的采用的較多。預(yù)置的現(xiàn)在一般都不用了?，F(xiàn)澆板是相對(duì)于預(yù)制板來(lái)說(shuō)的，現(xiàn)澆板是指在現(xiàn)場(chǎng)搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板。預(yù)制是指在工廠做好樓板，再到工地安裝。現(xiàn)在大城市里很少有人用預(yù)制板了，因?yàn)楝F(xiàn)澆的質(zhì)量和抗震能力都更好。

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• 問(wèn) ??多層實(shí)木是實(shí)木的嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  實(shí)木多層是指多層實(shí)木板加工制作而成的天然原木門(mén)，這類(lèi)門(mén)主要是經(jīng)過(guò)烘干、組裝、打磨、上油漆等這幾道工序加工而成。實(shí)木復(fù)合門(mén)，是指以木材、膠合材等為主要料復(fù)合制成的實(shí)型體或接近實(shí)型體，面層為木質(zhì)單板貼面或其他覆面材料的門(mén)。實(shí)木多層門(mén)：1、實(shí)木多層門(mén)木皮有天然的美麗紋理,柔和的光澤和悅目的顏色，有櫻桃木，黑胡桃，柚木，花梨木等高檔實(shí)木木皮做成的實(shí)木門(mén)板，以其凝重古樸，美觀大氣。2.實(shí)木多層門(mén)是以取材自森林的天然原木做原料，天然環(huán)保，經(jīng)過(guò)干燥處理，然后經(jīng)下料，刨開(kāi)，開(kāi)椎，打眼，高速銑型等科學(xué)加工而成。實(shí)木門(mén)所選用的多是名貴木材，楓木，橡木等。3.實(shí)木多層門(mén)天然的木紋文理和色澤，加上精美的雕刻工藝，不僅外觀華麗，而且款式多樣。木材的軟硬適中，觸感溫暖，還有良好的聲學(xué)性能和調(diào)溫、調(diào)濕等功能。經(jīng)加工后的實(shí)木門(mén)板具有不變形，耐腐蝕，堅(jiān)固耐用，隔音效果好等特點(diǎn)，受到越來(lái)越多人們的青睞。

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