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• 158****2977

  首先，這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)是不是你唯一的直屬領(lǐng)導(dǎo)？唯一平常就可以接觸的上司？如果是就不好了，你沒(méi)有對(duì)第三個(gè)人表達(dá)自己對(duì)這份工作認(rèn)真和希望得到認(rèn)可尊重的機(jī)會(huì)，也不能讓人家考慮給你換個(gè)直屬領(lǐng)導(dǎo)了，即使強(qiáng)行表達(dá)，更上一級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)也不認(rèn)識(shí)你，不大可能會(huì)真的關(guān)心。
  畢竟是她純屬想擠走你或者就是想占你業(yè)績(jī)的便宜，如果你沒(méi)有合適的可以幫你不再在這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)手下的人，不能轉(zhuǎn)到別的領(lǐng)導(dǎo)手下，建議還是盡早做換工作的準(zhǔn)備。
  實(shí)在可惜不想輕易放棄的話，可以找更上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映，但是我自己都覺(jué)得不一定有用(*￣m￣)，要么那個(gè)她不直接果決趕你走你就繼續(xù)干，但同時(shí)仍做好找新工作的準(zhǔn)備，找著了就走，畢竟壓迫或許是長(zhǎng)期的。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:40:26
• 141****1450

  中介這一行業(yè)發(fā)展挺好的，出現(xiàn)了好多優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，但是想要在房產(chǎn)中介這一行業(yè)立足關(guān)鍵還看自己，不僅是自己各方面的能力還需要借助房產(chǎn)軟件。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:39:49
• 131****1779

  （一）、通過(guò)跑盤(pán)程序，幫助和督導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)成為深圳“地理通”、“樓盤(pán)通”，從而盡快建立行業(yè)所需要的市場(chǎng)全局觀念，并積累崗位所需求的基本業(yè)務(wù)信息，提高專業(yè)技能。
  （二）、通過(guò)跑盤(pán)熟練掌握所屬區(qū)域的地理特征、商業(yè)特點(diǎn)、樓盤(pán)情況，以為客戶提供更詳盡、專業(yè)的士服務(wù)。 （三）、通過(guò)跑盤(pán)程序，使跑盤(pán)人員磨練意志、端正行業(yè)觀念，培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員所應(yīng)具備的品格素質(zhì)和職業(yè)精神。 二、跑盤(pán)要求及相關(guān)指引
  城市“地理通”——全局掌握城市結(jié)構(gòu)、道路走向、路貌特征 1、掌握城市結(jié)構(gòu)、道路走向、道貌特征
  、所在城市共分為幾個(gè)大區(qū)，區(qū)屬劃分界線參見(jiàn)《××市地圖》。
  、隨著城市規(guī)劃不斷變遷，老百姓約定俗成的地理稱謂對(duì)地理標(biāo)識(shí)尤為重要。
  2、實(shí)現(xiàn)實(shí)地印象與地圖標(biāo)識(shí)間迅速自如的轉(zhuǎn)換 、地圖標(biāo)識(shí)方向?yàn)樯媳毕履?，每日跑盤(pán)前要先畫(huà)出計(jì)劃跑盤(pán)的地圖；
  、在實(shí)際跑盤(pán)過(guò)程中，記錄沿路的每一座物業(yè)，并整理在作業(yè)中；
  、**終在頭腦中形成地圖全貌和實(shí)地印象。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:39:35
• 148****4538

  1、正常來(lái)說(shuō)，正規(guī)公司必須給正規(guī)員工繳納五險(xiǎn)一金的，但現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)公司都沒(méi)有繳納；
  2、并不是公司不想繳納，因?yàn)殇N售是與業(yè)績(jī)掛鉤，大部分銷售業(yè)績(jī)平平，公司在某些業(yè)務(wù)人員身上獲得不了利潤(rùn)，如何買(mǎi)保險(xiǎn)；
  3、銷售**大的魅力在于提成，建議努力提高業(yè)績(jī)，獲得充分的銷售經(jīng)驗(yàn)！
  

  查看全文↓ 2019-07-23 12:38:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??做房地產(chǎn)中介有前途好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1打業(yè)主資料。　　2找個(gè)朋友裝客戶去別的公司套房源　　3聯(lián)系房子租期快滿一年的業(yè)主和客戶?！　?掃樓（就是挨家挨戶塞小紙條）　　5這個(gè)才是**厲害的哦。聯(lián)系已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房子的客戶。就說(shuō)：“有一套性價(jià)比很合適的房子。

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• 問(wèn) ??做房地產(chǎn)中介工資高是真的嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、 負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)； 2、 陪同客戶看房，促成二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù)； 3、 負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系等。 要做一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不僅要通曉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，而且還要熟練掌握法律知識(shí)、金融知識(shí)及談判技巧，才能在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者、買(mǎi)家和賣(mài)家中間搭起橋梁，才能在中介行業(yè)中使自己立于不敗之地。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如果想做好，起碼應(yīng)該具有以下特性： ⑴對(duì)行業(yè)的熱愛(ài)； ⑵強(qiáng)烈的企圖心； ⑶能夠承受進(jìn)入本職業(yè)初期承受較大壓力與快節(jié)奏工作的能力； ⑷鉆研精神； ⑸為客戶理財(cái)（房產(chǎn)理財(cái)、投資指南、信貸理財(cái)）的能力； ⑹對(duì)資源（房源、客源）的累積以及對(duì)老客戶資源的二次發(fā)掘與轉(zhuǎn)介紹等。

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• 問(wèn) 如何做房地產(chǎn)中介? 房地產(chǎn)中介要怎么做好??
  答

  　　1、自律誠(chéng)信，陽(yáng)光操作，取信消費(fèi)者　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是非常典型的交易信息事先不對(duì)稱（交易一方關(guān)于一項(xiàng)潛在的購(gòu)買(mǎi)或銷售所具有的信息，少于另一方所有者，但在交易完成后，此種信息不利因素即不復(fù)存在），一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要比消費(fèi)者更了解市場(chǎng)行情或交易房產(chǎn)的真實(shí)信息。對(duì)多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，交易是非重復(fù)的（一般人不會(huì)經(jīng)常買(mǎi)賣(mài)或租賃房產(chǎn)）。交易信息事前不對(duì)稱，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司欺騙消費(fèi)者謀取利益提供了可能；　　交易非重復(fù)，又為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司欺騙消費(fèi)者的行為增加了保障，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不必?fù)?dān)小受到欺騙的消費(fèi)者的報(bào)復(fù)（消費(fèi)者不再選擇下次交易），它可以放心大膽地謀取不合理利益。以上兩個(gè)因素是導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)欺詐現(xiàn)象層出不窮的主要原因，使得一些消費(fèi)者“談中介色變”，寧愿自己花費(fèi)更多的時(shí)間精力親自去促成交易，也不愿意通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)中介?！　∠M(fèi)者的不信任，直接影晌了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展。相對(duì)于一些發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)而言，我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展緩慢，在整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)中所占比重很低。社會(huì)上對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)有“大開(kāi)發(fā)、小中介、弱管理”之說(shuō)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要發(fā)展壯大，首先要取信消費(fèi)者，只有消費(fèi)者愿意通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)達(dá)成交易，經(jīng)紀(jì)公司才有可能獲得生存和發(fā)展?！　∫⌒畔M(fèi)者，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就應(yīng)該加強(qiáng)行業(yè)自律，實(shí)行陽(yáng)光操作。所謂自律誠(chéng)信，陽(yáng)光操作就是要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在中介交易的服務(wù)過(guò)程中。尊重消費(fèi)害，向消費(fèi)者提供有關(guān)市場(chǎng)行情和交易房產(chǎn)的所有真實(shí)信定、收費(fèi)透明、規(guī)范。賺錢(qián)在明處，才能使消費(fèi)者放心，提高公司信譽(yù)，使企業(yè)有良好發(fā)展前景?！　?、樹(shù)立品牌效應(yīng)。提升社會(huì)認(rèn)同感　　品牌是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)展的關(guān)鍵。我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已經(jīng)從簡(jiǎn)單的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展到品牌競(jìng)爭(zhēng)階段。現(xiàn)在，在一些大城市，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)有成百上千家（如廣州市截止到2001年底，經(jīng)合法登記注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有601家，估計(jì)市場(chǎng)上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有1000多家）。在如此眾多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中間，如何讓消費(fèi)者選擇自己的公司來(lái)達(dá)成文易？這就需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司樹(shù)立品牌效應(yīng)，使公司在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)鶴立雞群，獲得**廣泛的社會(huì)認(rèn)同

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• 問(wèn) 做房地產(chǎn)中介怎么樣? 房地產(chǎn)中介要怎么做好??
  答

  二手房中介這個(gè)現(xiàn)在在哪個(gè)城市都不是太好做了.我是在濟(jì)南做的.我曾在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn),順馳不動(dòng)產(chǎn),還是瑪雅不動(dòng)產(chǎn).還是小的中介干過(guò).以前二手房中介.比如小中介靠的就是現(xiàn)金收房.如果你能發(fā)掘到好的房源.那來(lái)錢(qián)就是太快了.品牌中介像21世紀(jì)這種特許加盟的相對(duì)來(lái)說(shuō)專業(yè)精神面貌挺像個(gè)樣子的.而且每個(gè)程序走的都很正規(guī).而且經(jīng)常還有給培訓(xùn).房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)方面網(wǎng)上下載看看看就行..主要是一些過(guò)戶程序要了解(小中介須要你自已跑走件),和一些交易稅費(fèi)要知道.這里面還有一部分是沒(méi)有房產(chǎn)證的.當(dāng)然這種房子操作就簡(jiǎn)單些.但不好賣(mài).平時(shí)你的工作內(nèi)容就是,不斷的去發(fā)掘新房源.特別是好房源性價(jià)比好的這種.有房源就來(lái)錢(qián).不然客戶在多都不好使.當(dāng)然像21世紀(jì)這種是房源共享但是好賣(mài)的肯定等不到你來(lái)賣(mài)了.對(duì)于出租也就賺個(gè)煙錢(qián).這個(gè)活還有私下成交的客戶.遇到這種你就白忙活了.有時(shí)中介費(fèi)也會(huì)有收不全的情況.而且這個(gè)活底薪也很低喲.如果干房產(chǎn).你就直接去干一手房.不用跑房源.一個(gè)月怎么也能賣(mài)個(gè)兩套.可能剛開(kāi)始對(duì)客戶的把握不太準(zhǔn).隨著談客的數(shù)量增加.經(jīng)驗(yàn)就慢慢上來(lái)的.如果遇到難賣(mài)的樓盤(pán).也是很費(fèi)口水的.如果遇到好賣(mài)的.哇.那你就爽了.錢(qián)來(lái)的真是很快.但二手房源不會(huì)有爽的時(shí)候.我就是從二手走向的一手的.建議是:你去干二手房,不會(huì)賺到什么錢(qián).除非你真的很幸運(yùn),很喜歡這種工作方式.再一個(gè)就是,這個(gè)雖然賺不到什么錢(qián)也就夠你生活的,還想逛銀座的話就可以省了.但是能段練一下工作能力.這個(gè)活天天打電話.天天帶看房子.某些方面能力還是能得到段練的.呵呵.騎驢找馬,把這個(gè)活當(dāng)成跳板吧.我現(xiàn)在已經(jīng)不干一手房銷售了.這個(gè)行業(yè)對(duì)于男性來(lái)說(shuō)不是太過(guò)光明.

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• 問(wèn) ??想做房地產(chǎn)中介好進(jìn)合適嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)完全個(gè)人，也需要結(jié)合做的是哪個(gè)城市的，是一手房還是二手房，相比較而言，一手房簡(jiǎn)單一些，涉及的事少一些。主要做的就是找客戶買(mǎi)房，很多公司會(huì)通過(guò)打電話的方式來(lái)挖掘潛在客戶。也有的會(huì)有店面等客戶上門(mén)的，通過(guò)一些網(wǎng)絡(luò)渠道什么的。

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